Sa Đéc và câu chuyện thiếu hụt những đô thị quy mô hiện đại

(PLVN) - Sự phát triển kinh tế vượt bậc của Sa Đéc trong những năm gần đây là điểm nổi bật không thể phủ nhận. Tuy nhiên thành phố này vẫn thiếu những khu đô thị kiểu mẫu hiện đại và đồng bộ để phát triển tương xứng với vị thế và tiềm năng.

Sa Đéc -  Hòn ngọc thô đã đến ngày tỏa sáng

Từ vùng đất nổi tiếng chuyên canh trồng hoa, Sa Đéc đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ để trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa của tỉnh Đồng Tháp. Có nhiều yếu tố giúp thành phố ngàn hoa này vươn mình thức dậy, trong đó phải kể đến vị trí địa lý vô cùng thuận lợi. 

Sa Đéc nằm ở vị trí trung tâm kết nối khu vực Đồng bằng sông Cửu Long và những đô thị vệ tinh của vùng kinh tế phía Nam. Vị trí trung tâm này giúp Sa Đéc nhận được sự đầu tư tập trung từ tỉnh Đồng Tháp thể hiện qua các đề án có tính thực tiễn cao. “Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Sa Đéc đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050” trở thành “Hòn ngọc của MêKông” là đề án bản lề đánh dấu sự phát triển của thành phố Sa Đéc. 

Mục tiêu chính của đề án là phát triển thành phố Sa Đéc trở thành trung tâm kinh tế, du lịch và là thành phố hoa của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, phát triển song hành cùng các đô thị lớn của khu vực như Long Xuyên, Cần Thơ, Vĩnh Long. 

Sa Đéc và câu chuyện thiếu hụt những đô thị quy mô hiện đại ảnh 1
Thành phố Sa Đéc trở thành đô thị loại II sớm 2 năm so với dự kiến 

Hàng loạt các công trình trọng điểm đã được xây dựng tại thành phố này như mở rộng hệ thống tân cảng tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương buôn bán với các điểm Campuchia – Đồng bằng sông Cửu Long - TP. Hồ Chí Minh - Cái Mép (Bà Rịa - Vũng Tàu). Khu công nghiệp Sa Đéc cũng ngày càng có nhiều dự án đi vào hoạt động, giải quyết việc làm cho hàng chục ngàn lao động toàn tỉnh Đồng Tháp. 

Đến đầu năm 2018, Sa Đéc đã được công nhận là đô thị loại II, cán đích sớm 2 năm so với dự kiến. Giữ vững đà phát triển, chỉ 6 tháng đầu năm 2019 Sa Đéc đã đạt được những thành tựu đáng kể khi thu ngân sách được gần 250 tỷ đồng, đạt trên 80% kế hoạch. Ước tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ 6 tháng đầu năm thực hiện được hơn 8.200 tỷ đồng, đạt 51,76% kế hoạch và tăng 8,21% so cùng kỳ năm 2018. Sa Đéc cũng là địa phương đầu tiên của tỉnh Đồng Tháp thành lập Làng khởi nghiệp, đi đầu trong nhiều phong trào xây dựng kinh tế của cả tỉnh Đồng Tháp. 

Nhân tố còn thiếu để Sa Đéc bứt phá nhanh, mạnh hơn nữa

Dù kinh tế khởi sắc, Sa Đéc cũng phải nhìn nhận vào một thực tế đó là sự thiếu quy hoạch đồng bộ về mặt đô thị của thành phố này. Để hoàn thành sớm mục tiêu năm 2030 trở thành đô thị loại I, Sa Đéc rất cần những khu đô thị hiện đại kiểu mẫu quy mô hơn để thay đổi bộ mặt đô thị thành phố. 

Kinh tế phát triển kéo theo số lượng những gia đình có thu nhập khá và cao ở Sa Đéc cũng tăng lên đáng kể. Tuy nhiên, việc xây dựng đô thị ở Sa Đéc vẫn đang trong tình trạng thiếu đồng bộ, mạnh ai nấy xây theo sở thích, không có định hướng rõ ràng. Một hình ảnh không khó để bắt gặp tại thành phố này đó là xen kẽ giữa những ngôi nhà vườn đồ sộ là khu dân cư chung còn khá lộn xộn, chưa được quy hoạch bài bản. Chính vì thế hình ảnh đô thị của Sa Đéc vẫn còn nhiều bất cập, chưa hiện đại và đẹp mắt. 

Việc thiếu vắng những khu đô thị quy mô lớn cũng làm chậm quá trình phát triển du lịch của thành phố Sa Đéc. Vốn nối tiếng với những tiềm lực sẵn có như các làng hoa cây cảnh, các di tích lịch sử văn hóa, trong 6 tháng đầu năm 2019, Sa Đéc đón hơn 630 ngàn lượt khách tham quan. Con số này đã có thể tăng lên đáng kể nếu Sa Đéc có được các khu lưu trú quy mô lớn thay vì chỉ dựa vào dịch vụ homestay nhỏ lẻ như hiện nay. Bên cạnh các điểm du lịch văn hóa truyền thống, Sa Đéc còn thiếu rất nhiều điểm vui chơi giải trí, mua sắm… để níu chân du khách.

Một giải pháp phù hợp nhất với Sa Đéc lúc này đó là xây dựng các khu đô thị tích hợp nhiều tiện ích, phục vụ nhu cầu lưu trú của cả người dân và khách du lịch. Các khu đô thị này vừa tạo ra những không gian mua sắm, vui chơi giải trí lại đưa Sa Đéc từng bước đến gần hơn với hình ảnh một đô thị hiện đại. 

Nhận thấy nhu cầu cấp thiết của Sa Đéc muốn nâng tầm bộ mặt thành phố, vào ngày 21/7 vừa qua, Tập đoàn FLC đã khởi công dự án Khu đô thị FLC La Vista Sadec tại thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp. . Sự kiện là một mốc son trên hành trình đưa Sa Đéc trở thành đô thị loại I thông minh và hiện đại. Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị của Sa Đéc, đưa thành phố hoa sớm hoàn thành mục tiêu trở thành đô thị loại 1 theo kế hoạch đề ra.

Sa Đéc và câu chuyện thiếu hụt những đô thị quy mô hiện đại ảnh 2
Khu đô thị FLC La Vista Sadec sẽ góp phần đưa bộ mặt đô thị của thành phố Sa Đéc đồng bộ và hiện đại hơn

Dự án FLC  La Vista Sadec được quy hoạch bài bản gồm hai phân khu chức năng với các khu nhà phố thương mại hiện đại nằm dọc trên tuyến đường chính nội khu và tổ hợp shopvilla sang trọng.

Điểm nhấn nổi bật của khu đô thị là hàng loạt tiện ích nội khu cao cấp,  lần đầu tiên có mặt ở Sa Đéc, chắc chắn sẽhứa hẹn thu hút các nhà đầu tư và du khách. Các không gian nghệ thuật công cộng, chợ đêm hội tụ tinh hoa ẩm thực – văn hoá miền sông nước, công viên sinh thái, công viên thể thao, tổ hợp trung tâm thương mại, tổ hợp vui chơi – giải trí hiện đại đều xuất hiện tại khu đô thị FLC La Vista Sadec.

Nhận được sự quan tâm của các tập đoàn lớn, thị trường nhà đất Sa Đéc đang dần nóng lên và trở thành một điểm đến thu hút rất nhiều các nhà đầu tư. Với những tín hiệu trên, ngày Sa Đéc trở thành Hòn ngọc của MêKông sẽ không còn xa nữa.

Bùi Mến
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Hà Nội phân công nhiệm vụ lập quy hoạch xây dựng Thủ đô thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn 2050

Ảnh minh họa (nguồn: Internet).
(PLVN) - Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Chu Ngọc Anh, Trưởng ban Chỉ đạo thành phố chỉ đạo tổ chức lập quy hoạch thành phố, điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, vừa ký ban hành Quyết định số 02/QĐ-BCĐ về phân công nhiệm vụ các thành viên Ban Chỉ đạo thành phố chỉ đạo tổ chức lập quy hoạch thành phố thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Kiểm toán Nhà nước yêu cầu tỉnh Khánh Hòa khắc phục bất cập về quy hoạch, cấp giấy phép xây dựng

Ảnh minh họa (nguồn: Internet).
(PLVN) - Kiểm toán Nhà nước vừa có thông báo kết quả kiểm toán chuyên đề việc quản lý quy hoạch, cấp phép xây dựng tại các khu đô thị giai đoạn 2017 - 2020 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Qua đó, Kiểm toán Nhà nước kiến nghị UBND tỉnh chấn chỉnh việc tuân thủ pháp luật, chính sách trong công tác quy hoạch, cấp giấy phép xây dựng.

Waterfront Farm - mang cả thiên nhiên vào nhà

Waterfront Farm - mang cả thiên nhiên vào nhà
(PLVN) -Waterfront Farm được xây dựng ở Lâm Đồng. Dù đất khá rộng, nhưng chủ nhà đã lựa chọn phương án chỉ làm "đủ ở", ưu tiên diện tích cho cảnh quan tự nhiên xung quanh nhà. 

Him Lam Land tiếp nối truyền thống uống nước nhớ nguồn

Đại diện Him Lam Land thăm và tặng quà tại trung tâm điều dưỡng thương binh Hà Nam
(PLVN) -  Nhân kỷ niệm 74 năm ngày Thương binh - Liệt sỹ (27/7/1947-27/7/2021), Công ty cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) đồng hành cùng chương trình thăm và tặng quà 12 Trung tâm điều dưỡng thương binh nặng và người có công trên cả nước.

Tây Đô Plaza 16 tầng sẽ được xây dựng ở Hậu Giang

Phối cảnh chung cư Tây Đô Plaza. (nguồn: Internet).
(PLVN) - Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang vừa cấp Giấy phép xây dựng cho Công ty cổ phần Nghỉ dưỡng sinh thái Tây Đô được phép xây dựng chung cư Tây Đô Plaza, công trình thuộc dự án Khu dân cư thương mại đa chức năng Tây Đô, tọa lạc tại ấp Phú Thạnh, xã Tân Phú Thạnh, huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang.

Bình Định sẽ triển khai khu đô thị Khang Mỹ Lộc 650 tỷ đồng

Ảnh minh họa (nguồn: Internet).
(PLVN) - UBND tỉnh Bình Định vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án Khu đô thị Khang Mỹ Lộc sẽ triển khai trên diện tích 15,968 ha, tại phường Tam Quan Bắc, thị xã Hoài Nhơn (tỉnh Bình Định), với tổng vốn đầu tư gần 650 tỷ đồng.

Sau cơn "lên đồng", bất động sản Hòa Lạc có lặp lại kịch bản của 20 năm trước?

Ông Trần Tuấn Thành - Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản Trần Thành
(PLVN) - 20 năm trước, giá đất khu vực Hòa Lạc - Ba Vì 'lên đồng' khiến các nhà đầu tư tranh nhau dốc túi đổ tiền. Nhưng chỉ một thời gian ngắn, "quả bóng xì hơi" khiến nhiều nhà đầu tư khuynh gia bại sản. Kịch bản của 20 năm về trước liệu có lặp lại ở thị trường Hòa Lạc và vùng phụ cận sau cơn sốt đất cuối 2020? Chia sẻ với pv Báo PLVN,  ông Trần Tuấn Thành - Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản Trần Thành - cho biết: