Quy kết đất lấn chiếm để né bồi thường tại Hà Đông?

Đất ở ổn định trên 30 năm, nộp thuế đầy đủ, đã làm nhà, xây tường bao bỗng dưng bị UBND phường buộc tháo dỡ công trình, thu hồi đất để làm đường mà không được bồi thường vì xác định đây là đất lấn chiếm.

Bỗng dưng “ngót” 17,8 m2 đất

Bà Đỗ Thị Hồng (trú tại số nhà 1 dãy M ngõ 20 đường Ngô Quyền, phường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội) trình bày: gia đình bà Hồng được mua căn hộ trên theo Hợp đồng mua bán số 799/HĐ-MBN ngày 17/3/1993 giữa Giám đốc Sở Xây dựng Hà Tây (cũ) ký với bà. Theo đó, căn hộ bà Hồng đã mua diện tích là 65,8m2, giá bán là 1.628.000 đồng, bà Hồng đã nộp đủ tiền để nhận bàn giao.

Thế nhưng đến năm 1995, gia đình bà Hồng nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mới té ngửa khi diện tích trong sổ đỏ chỉ có 48m2 – nghĩa là bị “ngót” 17,8m2 so với diện tích thực tế đã bàn giao và đã thể hiện trong Hợp đồng 799. 

Bà Hồng khiếu nại diện tích đất được cấp sổ đỏ không đúng thực tế nhưng chưa được giải quyết. Tuy vậy, gia đình bà đã làm nhà mái bằng, xây tường bao kiên cố và sinh sống ổn định trên đất này từ đó đến nay.

Ngày 18/11/2008, UBND phường Quang Trung có Thông về việc thực hiện dự án cải tạo mở rộng ngõ 20 đường Ngô Quyền, theo đó gia đình bà Hồng bị báo buộc tháo dỡ công trình, bị thu hồi đất để làm đường mà không được bồi thường vì phường cho rằng phần diện tích thu hồi là đất gia đình bà Hồng lấn chiếm.

"Lãng xẹt" lý do né bồi thường

Chưa được giải quyết khiếu nại việc cấp sổ đỏ thiếu diện tích đất, bà Hồng lại phải tiếp tục khiếu nại đòi bồi thường đất bị thu hồi với căn cứ là Hợp đồng mua bán nhà 799- đây là giấy tờ gốc và duy nhất chứng minh nguồn gốc thửa đất. Đất này gia đình bà đã ở ổn định trên 30 năm qua, không có tranh chấp, không bị xử phạt thì không thể gọi là lấn chiếm?

Mặt khác, Thông báo của UBND phường Quang Trung cho rằng mở rộng đường ngõ theo quy hoạch nhưng thực tế không có quy hoạch mở đường nào được công bố, không có quyết định thu hồi đất của cấp có thẩm quyền mà chỉ có cải tạo nâng cấp đường ngõ trên nền đường cũ; phải chăng việc phường tự ý lấy đất của dân phục vụ “mở rộng đường” là trái phép.

Đề nghị UBND, Phòng Tài nguyên và môi trường quận Hà Đông và các ban ngành chức năng cùng với UBND phường Quang Trung kiểm tra xem xét giải quyết khiếu nại của gia đình bà Hồng để giải quyết bồi thường giải phóng mặt bằng theo đúng quy định của pháp luật, tránh việc khiếu kiện kéo dài.

Khoa Lâm