Quy định về trình tự, thủ tục hành chính trong quản lý đất đai tại Hải Phòng

       Theo quy định này, UBND thành phố có thẩm quyền : giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (trong trường hợp sử dụng đất), cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tổ chức trong nước; thu hồi đất, giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) đối với cơ sở tôn giáo; thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp GCN QSDĐ đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài; thu hồi đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài.

           UBND cấp huyện, quận, thị xã (gọi tắt là cấp huyện) có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (trong trường hợp sử dụng đất), cấp GCN QSDĐ đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư; thu hồi đất, cấp GCN QSDĐ đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở. UBND cấp xã, phường, thị trấn có thẩm quyền cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.

         Thành phố quy định các thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cấp GCN QSDĐ; chuyển mục đích sử dụng đất; cấp GCN QSDĐ cho người đang sử dụng đất bao gồm hồ sơ, thời gian giải quyết, trách nhiệm của cơ quan liên quan. Chậm nhất sau 15 ngày kể từ ngày ban hành quy định này, UBND cấp huyện rà soát việc công bố các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch sử dụng đất...được cấp có thẩm quyền phê duyệt, nếu chưa công bố thì phải công bố bổ sung để toàn thể nhân dân được biết. Những nơi chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị thì căn cứ vào quy hoạch chung, quy hoạch định hướng... cung cấp những thông tin cơ bản để mọi tổ chức, hộ gia đình, cá nhân biết, phục vụ việc lập dự án đầu tư, xin giao đất và sử dụng đất./.