Quy định về hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở, đất vườn ao liền kề

Theo quy định này, trường hợp đất ở có vườn, ao được hình thành từ ngày 18-12-1980 đến trước ngày 1-7-2004 đủ điều kiện quy định tại điều 2, nếu trong giấy tờ về QSDĐ không ghi rõ diện tích đất ở thì diện tích đất có vườn ao được xác định như sau : Trường hợp diện tích thửa đất bằng hoặc nhỏ hơn hạn mức công nhận QSDĐ quy định tại Điều 6 quy định này thì diện tích đất ở được xác định là toàn bộ diện tích thửa đất; trường hợp diện tích thửa đất lớn hơn hạn mức công nhận QSDĐ quy định tại Điều 6 quy định này thì diện tích đất ở được xác định bằng hạn mức công nhận QSDĐ ở. Phần diện tích đất còn lại sau khi đã xác định hạn mức công nhận QSDĐ ở thì được xác định theo hiện trạng mục đích sử dụng đất.

Đối với trường hợp không có giấy tờ về QSDĐ quy định tại các khoản 1, 2, và 5 Điều 50 Luật Đất đai, đất có vườn ao liền kề trong cùng thửa đất có nhà ở được xác định theo mức đất ở giao cho hộ gia đình, cá nhân quy định tại Quyết định số 2430/QĐ-UB ngày 13-12-2000 của UBND thành phố, cụ thể hạn mức diện tích đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở tối đa không quá 200m2tại khu vực nông thôn và không quá 100m2 tại khu vực đô thị./.