Quy định mới về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

(HP)-Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành quy định mới về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) thay thế quy định cũ ban hành kèm theo quyết định số 24/2004/QĐ-BTNMT. Theo đó, mọi biến động về sử dụng đất từ nay được ghi vào trang bổ sung của GCNQSDĐ; trang chính của giấy này chỉ ghi biến động về người sử dụng đất thay cho việc ghi tất cả mọi biến động vào trang chính như trước.

Bên cạnh đó, bản quy định đưa ra thêm những trang bổ sung đối với trường hợp thửa đất do nhiều người sử dụng chung; thửa đất chưa xác định được người thừa kế; thửa đất được sử dụng vào nhiều mục đích (giải quyết triệt để vấn đề thửa đất có vườn ao gắn với nhà ở, thửa đất vừa dựng để ở vừa dựng để sản xuất kinh doanh); hướng dẫn cụ thể cách ghi nợ nghĩa vụ tài chính trên GCNQSD đất; thửa đất có nhiều phần diện tích được sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau, nhiều nguồn gốc khác nhau; đơn giản hóa việc vẽ sơ đồ từ đất; cụ thể hóa đối với trường hợp Giám đốc Sở Tài nguyờn-Mụi trường ký giấy chứng nhận (GCN) thừa ủy quyền của Chủ tịch UBND cấp tỉnh; hướng dẫn ghi GCN khi chuyển đổi hỡnh thức doanh nghiệp, khi cổ phần húa doanh nghiệp; việc ghi nhận tài sản và biến động về tài sản gắn liền với đất trong quá trỡnh sử dụng đất; ghi GCN trong trường hợp thửa đất nằm trên địa bàn nhiều địa phương cấp huyện đối với hộ gia đình, cá nhân, nhiều địa phương cấp tỉnh đối với tổ chức; hướng dẫn việc chỉnh lý biến động về sử dụng đất đối với những GCN được cấp không theo mẫu của Luật Đất đai 2003 trên cơ sở ghộp thêm những trang bổ sung; đồng thời, quy định việc quản lý chặt chẽ hơn đối với việc phát hành GCN./..