Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị quyết 98/2023/QH15: Nhiều cơ chế, chính sách vượt trội để TP HCM có những phát triển vượt bậc mới

Nghị quyết được thông qua với 433/438 đại biểu có mặt tán thành. (Ảnh: Nguyễn Hà)

Theo Nghị quyết, cho phép TP HCM được giữ lại 100% số tiền thu được từ khai thác quỹ đất tại khu vực TOD (mô hình phát triển đô thị tập trung quanh các điểm trung chuyển giao thông công cộng), để sử dụng toàn bộ cho các dự án phát triển TOD, gồm dự án đường sắt đô thị và các dự án giao thông khác. Cơ chế này áp dụng cho các khu vực lân cận nhà ga đường sắt, khu tập kết bảo dưỡng, sửa chữa tàu và các vùng phụ cận nút giao thông dọc tuyến đường Vành đai 3.

TP được phép sử dụng ngân sách địa phương để triển khai các dự án đầu tư độc lập thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư với các dự án giao thông, chỉnh trang, phát triển đô thị.

Quy hoạch tổng thể TP được phê duyệt sẽ là cơ sở pháp lý cho việc triển khai quy hoạch chi tiết đô thị và nông thôn. TP HCM được quyền điều chỉnh quy hoạch xây dựng (nếu cần thiết) để phục vụ lợi ích cộng đồng, bảo đảm tính đồng bộ của hệ thống hạ tầng. Việc xây dựng các công trình tại khu vực TOD phải đáp ứng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và an toàn môi trường với khu dân cư.

Một nội dung khác đặc biệt đáng chú ý, là QH cho phép thành lập Khu thương mại tự do (TMTD) tại TP HCM, là khu vực có ranh giới địa lý xác định, được thành lập để thí điểm các cơ chế, chính sách đặc thù, vượt trội. Các chức năng chính gồm khu sản xuất, khu cảng và hậu cần cảng, trung tâm logistics, khu thương mại - dịch vụ. Khu TMTD sẽ gắn liền với cảng biển Cát Lái và cảng biển Cái Mép Hạ.

Các dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng tại Khu TMTD được miễn thuế thu nhập DN 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.

Hàng hóa xuất nhập khẩu thuộc Khu TMTD sẽ được miễn kiểm tra chuyên ngành nếu đáp ứng các tiêu chuẩn quản lý quốc tế, không bị áp dụng các biện pháp quản lý ngoại thương hoặc biện pháp kiểm dịch.

Với các dự án thuộc diện thu hút đầu tư chiến lược, thời gian chấp thuận chủ trương đầu tư và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư không quá 7 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Chính sách quản lý ngoại hối đặc biệt sẽ được áp dụng, tạo điều kiện thuận lợi cho DN có vốn đầu tư nước ngoài và DN xuất nhập khẩu giao dịch, tăng tính hấp dẫn của Khu TMTD.

Về các dự án được ưu tiên thu hút đầu tư, các lĩnh vực gồm: Công nghệ cao, sản xuất thông minh, trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ quy mô lớn. Mức vốn tối thiểu cho nhà đầu tư chiến lược trong từng lĩnh vực được quy định rõ, ví dụ dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng tại các khu chức năng Khu TMTD cần quy mô vốn 30.000 tỷ đồng trở lên.

TP có quyền tự chủ trong việc lựa chọn nhà đầu tư chiến lược theo nguyên tắc công khai, minh bạch, dựa trên các tiêu chí về vốn, năng lực kinh nghiệm và cam kết công nghệ.