Quảng Ngãi tăng tốc phát triển nhà ở xã hội

Ông Nguyễn Phúc Nhân - Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi cho biết, UBND tỉnh này vừa phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030 với nhiều chỉ tiêu quan trọng.

Theo kế hoạch, đến năm 2030, diện tích sàn nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt khoảng 31,65m2/người; trong đó khu vực đô thị đạt 34,2m2/người và khu vực nông thôn đạt 30,01m2/người. Trên cơ sở dự báo nhu cầu nhà ở, trong giai đoạn 2026 - 2030, tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh dự kiến tăng thêm gần 10 triệu m2, nâng quy mô lên hơn 64 triệu m2 sàn.

Đối với nhà ở thương mại, Quảng Ngãi đặt mục tiêu hoàn thành hơn 2,6 triệu m2 sàn, tương đương 17.571 căn hộ. Bên cạnh đó, địa phương cũng sẽ đầu tư gần 11.000m2 sàn nhà ở công vụ thông qua xây mới, cải tạo và nâng cấp quỹ nhà hiện có. 

Đáng chú ý, nhà ở xã hội được xác định là một trong những nhiệm vụ trọng tâm. Theo kế hoạch, tỉnh phấn đấu hoàn thành gần 580.000m2 sàn nhà ở xã hội, tương ứng 10.544 căn hộ trong giai đoạn 2026 - 2030.

Trong tổng số này, khoảng 1.812 căn sẽ được hoàn thành từ các dự án nhà ở xã hội độc lập đang triển khai. Khoảng 8.732 căn còn lại sẽ được phát triển từ quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại và các khu đất đang được địa phương kêu gọi đầu tư.

Để hiện thực hóa các mục tiêu đã đề ra, Quảng Ngãi đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp từ quy hoạch, chuẩn bị quỹ đất đến hoàn thiện cơ chế hỗ trợ nhà đầu tư.

Theo chỉ tiêu Chính phủ giao, giai đoạn 2026 - 2030, Quảng Ngãi phải hoàn thành 8.356 căn nhà ở xã hội. Riêng năm 2026, địa phương đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 1.000 căn hộ.

Một trong những giải pháp quan trọng vừa được địa phương ban hành là cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với tổng kinh phí dự kiến gần 315 tỷ đồng đến năm 2030.

Trước đó, năm 2025, tỉnh được Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển 240 căn nhà ở xã hội. Kết thúc năm, Quảng Ngãi đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 268 căn, đạt 112% kế hoạch được giao. Tính đến hết tháng 3/2026, toàn tỉnh đã hoàn thành đưa vào khai thác 364 căn nhà ở xã hội; đồng thời có 7 dự án đang triển khai hoặc công bố thông tin đầu tư với quy mô khoảng 9.000 căn hộ.

Đặc biệt, mới đây, UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa phối hợp với nhà đầu tư tổ chức lễ khởi động dự án nhà ở xã hội tại Khu thiết chế Công đoàn, xã Thọ Phong. Đây là một trong những dự án trọng điểm của địa phương trong lộ trình thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”.

Dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư vào cuối năm 2025. Theo quy hoạch, dự án có diện tích khoảng 2,57 ha, gồm 3 khối chung cư cao tầng, cung cấp 1.209 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho hơn 3.000 người dân. Tổng mức đầu tư khoảng 1.092 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2028.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Công Hoàng khẳng định đây là dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với người lao động, công nhân và các đối tượng chính sách đang có nhu cầu về nhà ở trên địa bàn tỉnh.

Ông Nguyễn Công Hoàng đề nghị các sở, ngành và địa phương tiếp tục phối hợp chặt chẽ, kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh để tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư triển khai dự án đúng tiến độ, đúng quy định pháp luật. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư tập trung nguồn lực tài chính, nhân lực, thiết bị để bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình, an toàn lao động và vệ sinh môi trường.

Dự án tại Khu thiết chế Công đoàn cũng là dự án nhà ở xã hội thứ hai được Quảng Ngãi tổ chức khởi công, khởi động trong vòng 6 tháng qua. Tổng cộng, hai dự án đã bổ sung hơn 1.500 căn hộ nhà ở xã hội, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển quỹ nhà ở dành cho công nhân và người thu nhập thấp.