Các DA gồm: KĐT Bách Đạt 3, KĐT Bách Đạt 4, KĐT Bách Đạt 5 và KĐT Bách Đạt 6 đều do Công ty CP Bách Đạt An (trụ sở: phường Điện Ngọc, TX.Điện Bàn, Quảng Nam, văn phòng số 42 Nguyễn Du, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) làm chủ đầu tư.
Lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp cùng Sở Xây dựng và các sở ngành chức năng xem xét thu hồi, chấm dứt hoạt động 4 DA trên.
Điều đáng nói, vào cuối tháng 8/2021, Công ty CP Bách Đạt An đã có đơn đề nghị xin đổi tên sang tên mới là Công ty CP Điện Ngọc Xanh.
 |
Các dự án bất động sản tại khu đô thị Điện Nam- Điện Ngọc gây nhiều hệ lụy tranh chấp suốt nhiều năm qua với quyền lợi của gần 1.000 người dân mua đất bị ảnh hưởng, |
Về việc này, ngày 7/9/2021, UBND tỉnh Quảng Nam cho rằng các dự án của của Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh đang được UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan tập trung phối hợp, giải quyết theo thẩm quyền và tham mưu UBND tỉnh giải quyết các hồ sơ, thủ tục để đẩy nhanh tiến độ triển khai thi công, sớm hoàn thành đưa vào khai thác, sử dụng.
Đồng thời, hiện nay các dự án do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh đang phát sinh các tranh chấp, khiếu kiện, khiếu nại với các tổ chức, cá nhân liên quan. Do vậy, việc đổi tên doanh nghiệp từ Công ty CP Bách Đạt An sang Công ty CP Điện Ngọc Xanh phải thực hiện điều chỉnh các văn bản pháp lý liên quan như: Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt/phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết, phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường, hồ sơ đền bù, giải phóng mặt bằng, giao đất, xác định mức thu tiền sử dụng đất,...Điều này sẽ ảnh hưởng đến tiến độ của các dự án và dễ làm phức tạp tình hình an ninh trật tự tại địa phương
Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã giao Thanh tra tỉnh thực hiện thanh tra bổ sung công tác giải phóng mặt bằng và thủ tục giao đất đối với 4 dự án Khu đô thị: Hera Complex Riverside, 7B mở rộng, Bách Thành Vinh và Bách Thành Vinh mở rộng cũng do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư.
Trước đó, ngày 14/6/2021, Ban Thường vụ Tỉnh uỷ Quảng Nam thống nhất đưa các vụ án liên quan đến Công ty CP Bách Đạt An vào diện theo dõi của Ban Thường vụ Tỉnh uỷ.
Hiện các cơ quan chức năng đang tích cực giải quyết, tháo gỡ vướng mắc của các DA tại KĐT mới Điện Nam - Điện Ngọc. Riêng DA KĐT số 7B mở rộng và DA Hera Complex Riveside, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu UBND TX.Điện Bàn thanh tra công tác GPMB để UBND tỉnh và các Sở, ngành có phương án xử lý những tồn tại, vướng mắc. Nếu chủ đầu tư tiếp tục chây ỳ, không triển khai DA, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tham mưu trình UBND tỉnh phương án xử lý theo quy định.
Vì vậy, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị Công ty CP Điện Ngọc Xanh thực hiện ý kiến của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 1684/SKHĐT-ĐKKD ngày 31/8/2021 để đảm bảo tính liên tục và nhất quán.
 |
Văn bản trả lời của UBND tỉnh Quảng Nam về việc Công ty CP Bách Đạt An đổi tên thành Công ty CP Điện Ngọc Xanh |
Như PLVN đưa tin, Công ty CP Bách Đạt An là đơn vị tai tiếng, chây ì nhiều lần trong việc giải quyết quyền lợi hơn 1.000 người dân mua đất tại các DA do Bách Đạt An làm chủ đầu tư cũng như việc thiếu phối hợp với chính quyền, cơ quan chức năng trong việc giải quyết các vướng mắc liên quan đến các DA trên địa bàn Quảng Nam.
TAND TP.Đà Nẵng ngày 28/11/2019 xét xử sơ thẩm vụ “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc môi giới đất nền” giữa Bách Đạt An và Công ty Hoàng Nhất Nam (đơn vị phân phối sản phẩm) tại các DA ở Quảng Nam. HĐXX tuyên: Không chấp nhận việc chấm dứt Hợp đồng và các phụ lục đính kèm giữa 2 doanh nghiệp; buộc Bách Đạt An tiếp tục Hợp đồng và có trách nhiệm phối hợp với UBND TX.Điện Bàn, Sở Xây dựng, Sở TN&MT Quảng Nam thực hiện giao đất, lập các thủ tục cấp sổ đỏ cho 296 người liên quan.
Ngày 8/5/2020, TAND Cấp cao tại Đà Nẵng xét xử phúc thẩm, tuyên bác kháng cáo của Bách Đạt An; giữ nguyên án Sơ thẩm. Tháng 7/2020, UBND tỉnh Quảng Nam xử phạt 600 triệu đồng đối với Bách Đạt An do vi phạm: không có báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với các DA.
Hơn năm qua, việc giải quyết còn chậm, nguyên nhân chính do Bách Đạt An chây ì, thiếu thiện chí. Hàng trăm người dân thỉnh thoảng kéo đến trụ sở, văn phòng Bách Đạt An phản ứng, đòi quyền lợi…
