Theo hồ sơ, năm 2006, 7 hộ gia đình gồm: Nguyễn Văn Oai, Lê Thế Thạnh (đã cùng chuyển nhượng cho Nguyễn Văn Chấn), Nguyễn Công Hoan, Nguyễn Trung Kiên, Phạm Văn Việt, Nguyễn Văn Phong (đã chuyển nhượng cho Nguyễn Văn Long) và Nguyễn Xuân Lệ (đã chuyển nhượng cho Nguyễn Hữu Bíu); sau khi hoàn thành các thủ tục hợp pháp, đóng tiền mua đất thì được UBND TP Đồng Hới cấp 7 lô đất thổ cư tại thôn Mỹ Cảnh, xã Bảo Ninh và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN).
Cụ thể, 7 lô đất này thuộc các thửa số 240, 241, 242, 245, 246, 248 và 263, tờ bản đồ số 33, bản đồ địa chính xã Bảo Ninh, tổng diện tích 1.630,5m2. Nhưng theo phản ánh của các hộ dân, khoảng 10 năm về trước, UBND xã Bảo Ninh lại có văn bản thông báo: Phần đất do UBND TP Đồng Hới cấp cho 7 hộ dân này bị ảnh hưởng bởi quy hoạch kè sông Nhật Lệ nên những người có đất này không được xây dựng nhà ở cũng như các công trình khác trên đất.
Anh Phạm Văn Việt, người được cấp đất tại đây, cho biết: “Thời điểm ấy, biết TP bán đất ở gần gia đình, vợ chồng tôi vay mượn để mua 1 miếng rồi sẽ làm ăn trả nợ. Cũng tính toán sau đó xây nhà ra riêng chứ ở cùng bố mẹ tôi, 3 thế hệ chen chúc trong cái nhà chật chội quá”.
Có đất và đã được cấp GCN, ngay năm sau vợ chồng anh Việt quyết định sẽ xây nhà ở để an cư, lạc nghiệp. Tuy nhiên, anh cứ mang hồ sơ đi xin cấp phép xây dựng thì bị cơ quan chức năng khước từ. Từ đó đến nay, những người đứng tên 7 lô đất nói trên muốn xây nhà ở cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự.
Hiện nay, do không được bảo vệ, xây dựng nên khu vực 7 lô đất nói trên đang từng ngày bị nước sông Nhật Lệ xâm thực nặng. Phần đất cất, cây cối trên đất phía mặt tiền bờ sông của nhiều năm trước nay gần như bị xói lở hoàn toàn. Vì lo sợ bị nước sông lấn mất đất, chủ 7 lô đất đã cùng góp tiền, thuê xe, máy móc đổ đất cát tạm để san nền gia cố; nhưng cán bộ UBND xã Bảo Ninh cũng không cho làm.
Một chủ đất khác là anh Nguyễn Trung Kiên cho biết, dù khu đất đang bị cho là “dính” quy hoạch, địa phương không cho người đứng tên làm nhà; nhưng một số đơn vị lại đào nền lên để chôn cả hệ thống đường dây điện ngầm phía dưới mà không hề thông qua ý kiến 1 ai trong số 7 người đứng tên đất.
PV đã liên lạc với ông Hoàng Ngọc Đan, Chủ tịch UBND TP Đồng Hới và nhận được câu trả lời: “Đó đang thuộc quy hoạch dự án của Sở GTVT, em liên hệ bên đó để tìm hiểu”.
Thông tin với PLVN, đại diện lãnh đạo Sở GTVT tỉnh Quảng Bình cho biết: Hiện Sở này không hề có quy hoạch cũng như kế hoạch triển khai dự án gì ở khu vực 7 lô đất trên. Chỉ là sau khi hoàn thành dự án xây dựng cầu Nhật Lệ 1 bắc qua sông vào năm 2004, thì Sở GTVT có triển khai thêm công trình xây dựng kè sông từ nguồn vốn Trung ương. Nhưng xây dựng đến khu vực trên thì vướng phải triền đà (công trình sửa chữa tàu thuyền - NV) không giải tỏa được nên dừng lại.
Trao đổi về việc người dân có đất nhưng không được xây dựng nhà ở, ông Nguyễn Quang Vũ, Chủ tịch UBND xã Bảo Ninh cho hay: “Việc được xây nhà, sử dụng hay không là thuộc thẩm quyền của TP. Cấp xã chỉ biết là đoạn đi qua 7 lô đất đó nằm trong quy hoạch kè của tỉnh.
Từ lâu nay, các kỳ họp HĐND TP, rồi tiếp xúc cử tri, xã cũng đã có ý kiến nhưng vẫn chưa thấy cấp trên giải quyết. Quan điểm của xã đề nghị, thì khu vực đó phải xây dựng kè để bảo đảm quy hoạch chung cũng như giao diện thẩm mỹ của TP để phát triển du lịch. Tỉnh, TP nên sớm có dự án để đổi đất và giải quyết kịp thời nhu cầu xây dựng nhà ở cho dân”.
