Quận Bình Thạnh (TP Hồ Chí Minh): Một số vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà đất công

KLTT chỉ ra một số vi phạm liên quan Cty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận Bình Thạnh (Cty Công ích Bình Thạnh). Cụ thể, Cty Công ích Bình Thạnh không có phương án khai thác với các nhà đất (sản xuất kinh doanh) được giao quản lý. Hiện 26/27 căn nhà để trống, trong đó 12/27 căn nhà để trống từ 24 - 77 tháng, gây lãng phí; 1 trường hợp hợp đồng đã hết hạn thuê từ 2018 nhưng đến nay không thu hồi.

Ngoài ra, Cty Công ích Bình Thạnh chậm thu hồi một số khoản công nợ tiền thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (SHNN). Đến ngày 30/9/2022, chưa thu hồi hơn 16 tỷ đồng.

Cty Công ích Bình Thạnh xem xét, giải quyết bổ sung 2 người vào hợp đồng thuê nhà ở thuộc SHNN, chuyển quyền thuê nhà ở, chuyển lại hợp đồng thuê nhà ở (ký hợp đồng dài hạn) không báo cáo, đề xuất Sở Xây dựng xem xét, giải quyết; không lập hồ sơ, thủ tục chuyển sang cơ quan Thuế để thực hiện tính thuế thu nhập cá nhân; là không đúng theo quy định tại Điều 16, Điều 17 Quyết định 24/2015/QĐ-UBND của UBND TP.

Cty Công ích Bình Thạnh còn ký hợp đồng cho thuê nhà ở thuộc SHNN với 4 trường hợp chuyển quyền thuê nhà ở thuộc SHNN nhưng không có quyết định cho phép chuyển quyền thuê nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.

Tại Trung tâm Thể dục thể thao quận, Trường Trung cấp nghề Bình Thạnh, Trung tâm Văn hóa quận, Nhà Thiếu nhi quận, đã sử dụng một phần nhà, đất cho thuê mặt bằng kinh doanh, liên kết đào tạo, căng tin, bãi giữ xe nhưng chưa thực hiện thủ tục thuê đất và nộp tiền thuê đất; chưa được cơ quan thẩm quyền phê duyệt đề án quản lý sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê mặt bằng kinh doanh, liên kết đào tạo.

Việc bán đấu giá, bán chỉ định nhà, đất thuộc SHNN có sai sót. Có 2 trường hợp bán nhà, đất thuộc SHNN gồm phần đất diện tích 13,8m2 nằm trước mặt tiền nhà số 15 đường Nguyễn Hữu Cảnh (phường 19); và nhà, đất 169 -171 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (phường 17) chưa bảo đảm chặt chẽ theo quy định, cần giao Sở TN&MT kiểm tra hồ sơ, xác định loại đất và kết quả thẩm định giá; trường hợp có sai phạm đề xuất xử lý theo pháp luật.

Có 4 trường hợp tổ chức bán đấu giá tài sản nhà, đất thuộc SHNN do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP tổ chức thực hiện có dấu hiệu thông đồng giữa những người tham gia đấu giá; các chứng thư thẩm định giá chưa bảo đảm chặt chẽ theo quy định.

Theo Thanh tra TP, để tránh gây thiệt hại ngân sách trong việc tổ chức bán đấu giá tài sản nhà, đất thuộc SHNN, cần giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp thực hiện thanh tra toàn diện hoạt động bán đấu giá của 4 tài sản nhà, đất trên.