Phúc Thọ (Hà Nội): Tạo quỹ đất phát triển, hướng tới đô thị hiện đại và bền vững

Tập trung xây dựng các khu đấu giá gắn với tái định cư và chỉnh trang đô thị

Sáng 20/6, Thường trực Đảng ủy xã Phúc Thọ tổ chức Hội nghị nghe báo cáo phương án tổng mặt bằng các khu đấu giá và một số dự án đầu tư trên địa bàn. Đồng chí Nguyễn Doãn Hoàn, Thành ủy viên, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã chủ trì hội nghị.

Tham dự hội nghị có các đồng chí Thường trực Đảng ủy, Ủy viên Ban Thường vụ Đảng ủy; lãnh đạo các phòng, ban chuyên môn; các Ban HĐND xã; Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng xã cùng đại diện các đơn vị tư vấn.

Tại hội nghị, Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng xã cùng các đơn vị tư vấn đã báo cáo chi tiết phương án quy hoạch tổng mặt bằng các khu đấu giá quyền sử dụng đất và một số dự án đầu tư trọng điểm trên địa bàn.

Trong đó, nhiều dự án được xác định có ý nghĩa quan trọng đối với định hướng phát triển không gian đô thị và khai thác hiệu quả quỹ đất của địa phương như: Dự án xây dựng hạ tầng tạo quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện khu dân cư nông thôn và bố trí tái định cư khu Đồng Gạo; dự án xây dựng hạ tầng tạo quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện khu dân cư nông thôn và bố trí tái định cư khu phía Tây Phụng Thượng; dự án xây dựng hạ tầng tạo quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất, giao đất dịch vụ, bố trí tái định cư phục vụ dự án chỉnh trang đô thị tại khu Đồng Vặng và dự án cải tạo, phục hồi môi trường Hồ Thanh Phần.

Theo báo cáo của đơn vị tư vấn, các phương án quy hoạch được xây dựng trên cơ sở bám sát quy hoạch chung, định hướng phát triển của Thủ đô Hà Nội và yêu cầu thực tiễn của địa phương trong giai đoạn mới.

Các nội dung nghiên cứu đã làm rõ hiện trạng sử dụng đất, định hướng phát triển không gian, phương án tổ chức kiến trúc cảnh quan, khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cũng như hiệu quả khai thác quỹ đất sau đầu tư.

Đáng chú ý, các phương án đều hướng tới mục tiêu hình thành các khu dân cư đồng bộ, hiện đại, bảo đảm kết nối thuận lợi với hệ thống giao thông hiện hữu, đồng thời đáp ứng yêu cầu về môi trường, cảnh quan và chất lượng sống của người dân.

Bảo đảm hài hòa giữa phát triển và lợi ích của người dân

Trên cơ sở hồ sơ quy hoạch được trình bày tại hội nghị, các đại biểu đã tập trung nghiên cứu, thảo luận và đóng góp nhiều ý kiến tâm huyết, trách nhiệm nhằm tiếp tục hoàn thiện các phương án trước khi triển khai.

Nhiều ý kiến cho rằng quá trình thực hiện cần tiếp tục rà soát kỹ hiện trạng sử dụng đất, đánh giá đầy đủ những tác động của các dự án đối với đời sống người dân, từ đó có giải pháp phù hợp nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các hộ dân trong vùng ảnh hưởng.

Bên cạnh đó, các đại biểu cũng đề nghị đơn vị chuyên môn đặc biệt quan tâm đến tính đồng bộ trong quy hoạch giữa các khu đấu giá với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bao gồm giao thông, thoát nước, điện chiếu sáng, cây xanh, các công trình công cộng và các thiết chế phục vụ dân sinh.

Theo đánh giá của các đại biểu, việc chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ giai đoạn lập quy hoạch sẽ góp phần hạn chế những bất cập phát sinh trong quá trình triển khai dự án, đồng thời nâng cao hiệu quả sử dụng đất và hiệu quả đầu tư công.

Khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo động lực phát triển mới

Phát biểu kết luận hội nghị, đồng chí Nguyễn Doãn Hoàn, Thành ủy viên, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Phúc Thọ nhấn mạnh, việc triển khai các khu đấu giá quyền sử dụng đất và các dự án đầu tư hạ tầng có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong việc tạo nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Theo đồng chí Bí thư Đảng ủy, đây không chỉ là giải pháp tạo nguồn thu cho ngân sách mà còn góp phần từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nâng cao chất lượng không gian sống, xây dựng xã Phúc Thọ ngày càng văn minh, hiện đại.

Để bảo đảm chất lượng các đồ án và tính khả thi của các dự án, đồng chí yêu cầu Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng xã phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chuyên môn và đơn vị tư vấn tiếp thu đầy đủ các ý kiến đóng góp tại hội nghị, khẩn trương rà soát, hoàn thiện phương án quy hoạch.

Các phương án sau khi điều chỉnh phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch chung của Thủ đô Hà Nội và định hướng phát triển của xã Phúc Thọ; đồng thời bám sát tình hình thực tiễn tại địa phương, đánh giá đầy đủ hiện trạng, tiềm năng sử dụng đất cũng như nhu cầu phát triển trong tương lai.

Đồng chí Bí thư Đảng ủy cũng lưu ý quá trình hoàn thiện hồ sơ cần đặc biệt quan tâm đến yếu tố cảnh quan, môi trường, khả năng kết nối với các khu dân cư hiện hữu; tính toán kỹ lưỡng phương án đầu tư nhằm tránh chồng chéo, lãng phí nguồn lực và bảo đảm hiệu quả lâu dài.

“Các nội dung sau khi hoàn thiện phải được xem xét kỹ lưỡng, bảo đảm đúng quy định của pháp luật, phù hợp với định hướng phát triển của xã trong giai đoạn mới”, đồng chí Nguyễn Doãn Hoàn nhấn mạnh.

Với quyết tâm của cấp ủy, chính quyền địa phương cùng sự phối hợp của các đơn vị chuyên môn, các dự án tạo quỹ đất đấu giá, tái định cư và chỉnh trang đô thị được kỳ vọng sẽ mở ra không gian phát triển mới cho xã Phúc Thọ, góp phần khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, nâng cao chất lượng hạ tầng và đời sống nhân dân, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, hiện đại và lâu dài.