Đất đang sử dụng ổn định…bị mang bán đấu giá
Như thông tin Báo PLVN đã phản ánh tại số báo ra ngày 30/12/2016, năm 1986, gia đình bà Thủy được UBND TP Việt Trì cấp một ô đất 90m2 tại đường A8 – C8 (nay là đường Phong Châu) phường Gia Cẩm và được UBND TP Việt Trì cấp Giấy phép xây dựng làm nhà ở số 04-53 ngày 4/9/1986. Cùng năm đó, gia đình bà Thủy xây dựng nhà cửa kiên cố trên khu đất được cấp.
Ngoài diện tích gia đình bà Thủy đang sử dụng (trong đó có 15m2 vượt so với diện tích được giao), giáp nhà bà Thủy còn có khu đất trống chưa sử dụng có diện tích 62,79m2 (là hố sâu khoảng 4-5m), sau khi làm nhà xong gia đình bà Thủy đã bỏ ra nhiều công sức, tiền của tôn tạo, kè đá, đổ đất cát, đóng cọc tre…để có mặt bằng như hiện nay. Năm 1987, bà Thủy xây tường rào xung quanh khuôn viên để trồng rau và một số loại cây khác. Năm 2002, gia đình bà Thủy xây dựng quán nhà sàn để kinh doanh ăn uống.
“Theo bản đồ địa chính, gia đình tôi sử dụng thửa đất 214, diện tích 246,9m2, vượt diện tích được cấp 156,9m2. Tuy nhiên, theo Văn bản số 1277/CN ngày 27/12/2001 của UBND TP Việt Trì thì thực tế gia đình tôi sử dụng 283,88m2. Nguyện vọng của gia đình tôi là được cấp sổ đỏ theo diện tích thực tế sử dụng từ năm 1987, cả khu phố và chính quyền địa phương đều biết. Quyết định số 556/QĐ-UBND ngày 27/2/2006 của UBND tỉnh Phú Thọ cũng khẳng định điều này”, bà Thủy cho biết.
Theo đó, năm 2001, gia đình bà Thủy làm đơn đề nghị được hợp thức hóa toàn bộ diện tích đất gia đình bà tôn tạo, nhưng không được chấp nhận. Năm 2004, khi các hộ dân được kê khai theo bản đồ đo vẽ kỹ thuật năm 1996 để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN), gia đình bà Thủy cũng đã kê khai nhưng vẫn không được xem xét. Tuy nhiên, ngày 11/8/2004, UBND phường Gia Cẩm “bất ngờ” gửi công văn yêu cầu gia đình bà Thủy tự tháo dỡ nhà bán hàng, tường rào, nhà vệ sinh…để TP Việt Trì bán đấu giá.
Bà Thủy cho rằng, việc UBND TP Việt Trì tổ chức bán đấu giá khu đất mà gia đình đang sử dụng ổn định và không có tranh chấp từ năm 1986 đến nay khi chưa có quyết định thu hồi đất, chưa có phương án đền bù…là bất chấp quy định pháp luật và coi thường quyền lợi của gia đình bà.
Tuy nhiên, ngày 25/11/2004, UBND phường Gia Cẩm đã tập trung lực lượng đến cưỡng chế đập phá toàn bộ nhà bán hàng, tường rào cùng một số công trình khác trên diện tích 66,5m2 mà gia đình bà Thủy đang sử dụng. Ngày 27/11/2004, UBND TP Việt Trì đã đem bán đấu giá diện tích đất này.
Quá bức xúc trước sự việc trên, gia đình bà Thủy liên tục có đơn khiếu nại và đề nghị được cấp GCN cho thửa đất gia đình bà đã bỏ nhiều công sức, tiền của tôn tạo từ năm 1987. Thế nhưng, đến nay vẫn chưa được giải quyết thỏa đáng.
UBND TP Việt Trì quy hoạch đất xen ghép “chui”?
Ngày 10/4/2017, UBND TP Việt Trì tiếp tục có Văn bản số 780/UBND-TNMT về việc trả lời đơn của bà Thủy, cho rằng: “Việc bà đề nghị được công nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích 94,69m2 tại thửa đất số 332 thuộc tờ bản đồ số 14 là không có cơ sở vì khu đất này đã có quy hoạch xen ghép đất ở dân cư ven đường A8-C8, thuộc địa bàn khu 9, phường Gia Cẩm, gồm 63,4m2 đã được duyệt quy hoạch xen ghép đất ở dân cư và 31,29m2 đất dôi dư”.
Tuy nhiên bà Thủy cho rằng, UBND TP Việt Trì trả lời như vậy là thiếu minh bạch. Bởi, bà là người quản lý, sử dụng, có công tôn tạo nhưng trước đó bà không nhận được một văn bản nào nói là đất đã bị xen ghép.
“Tháng 1/2001, tôi có đơn xin cấp GCN thì tháng 12/2001, Chủ tịch UBND TP Việt Trì có Công văn số 1227/CV trả lời, gia đình tôi hiện đang sử dụng 283,88m2 chứ không có nói gì là đất của gia đình tôi đã có quyết định xen ghép. Hơn nữa, theo tờ bản đồ số 14 đến nay, gia đình tôi vẫn đang sử dụng tại thửa số 214 tờ bản đồ số 14 là 246,9m2 không có ô xen ghép nào? UBND TP Việt Trì cùng UBND phường Gia Cẩm tự vẽ ra quy hoạch và lập hồ sơ để xen ghép vào thửa đất của gia đình tôi đang sử dụng trong tường rào khuôn viên có cổng sắt chứ không phải ô đất trống nào. Trong 63,4m2 đất mà phường Gia Cẩm cho rằng là đất xen ghép có 40m2 là móng nhà bè kiên cố của gia đình tôi, hàng năm gia đình tôi vẫn làm nghĩa vụ tài chính cho nhà nước”, bà Thủy bức xúc.
Được biết bà Thủy đã có đơn khiếu nại Văn bản số 780 của UBND TP Việt Trì và tiếp tục đề nghị UBND TP Việt Trì cấp GCN cho gia đình bà với diện tích là 246,9m2 tại tờ bản đồ số 14, thửa số 214 theo quy định tại Khoản 4 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 và điểm a khoản 1 Điều 100 của Luật Đất đai năm 2013 và không phải nộp tiền sử dụng đất. Đồng thời, đề nghị bồi thường thiệt hại cho gia đình bà do Quyết định cưỡng chế 7160 ngày 25/11/2004 là trái pháp luật.
Báo PLVN sẽ tiếp tục phản ánh vụ việc này.
Diện tích đất gia đình bà Thủy sử dụng ổn định từ năm 1986 được UBND TP Việt Trì cho là đất xen ghép đem đấu giá, năm 2007 đã bị các cấp tòa án tuyên Hội đồng bán đấu giá và UBND TP Việt Trì chịu trách nhiệm trả lại số tiền cho bà Hoàng Thị Nhung người trúng đấu giá.
