Phú Thọ gỡ vướng cho dự án đô thị hơn 6.300 tỷ đồng

Theo Thông báo số 503/TB-UBND ngày 28/7/2026, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Huy Ngọc đã kết luận sau cuộc họp với Sở Tài chính cùng các sở, ngành và đơn vị liên quan về phương án giải quyết các kiến nghị của Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC.

Trước đó, tại cuộc họp ngày 24/7, các sở, ngành, chính quyền địa phương, Công ty TNHH Bất động sản Tam Nông - Phú Thọ và Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC thống nhất chủ trương để hai doanh nghiệp tự thỏa thuận việc thanh toán các khoản kinh phí FLC đã tạm ứng trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đầu tư một số hạng mục trên phần diện tích đất từng được giao triển khai dự án.

Để tháo gỡ các vướng mắc, UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan chuyên môn làm việc và xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường về phương án xử lý các khoản kinh phí FLC đã tạm ứng phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư. Nhiệm vụ này phải hoàn thành trước ngày 31/7/2026.

Bên cạnh đó, Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan xây dựng phương án xử lý tổng thể các kiến nghị của FLC, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 5/8/2026.

Lãnh đạo UBND tỉnh cũng đề nghị Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC và Công ty TNHH Bất động sản Tam Nông - Phú Thọ sớm thống nhất hồ sơ, thủ tục và số liệu liên quan đến các khoản kinh phí FLC đã ứng trước cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư cũng như giá trị các hạng mục đã đầu tư trên khu đất dự án.

Dự án Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì trước đây do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư. Cuối năm 2021, UBND tỉnh Phú Thọ (trước khi sáp nhập) ban hành Quyết định số 3336/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất để doanh nghiệp thực hiện giai đoạn 1 của dự án (phân khu D, E, F) tại xã Chu Hóa và phường Vân Phú, với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 4.414 tỷ đồng.

Trong quá trình triển khai, FLC đã thực hiện một số hạng mục đầu tư và tạm ứng kinh phí phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Tuy nhiên, do gặp khó khăn trong quá trình triển khai, dự án sau đó bị UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2284/QĐ-UBND chấm dứt hoạt động và thu hồi quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Việc đẩy nhanh xử lý các kiến nghị của FLC diễn ra trong bối cảnh UBND tỉnh Phú Thọ vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì. Theo quyết định, Công ty TNHH Bất động sản Tam Nông - Phú Thọ là nhà đầu tư trúng thầu sau quá trình đấu thầu rộng rãi quốc tế, với tổng vốn đầu tư khoảng 6.379 tỷ đồng và tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước 1,26%.

Dự án có quy mô khoảng 104,78 ha, nằm trên địa bàn xã Hy Cương và các phường Nông Trang, Vân Phú. Theo quy hoạch, dự án sẽ phát triển khoảng 1.137 căn nhà ở thấp tầng, 160 căn hoặc lô công trình hỗn hợp nhà ở kết hợp dịch vụ, 362 căn biệt thự nghỉ dưỡng và liền kề thương mại, đồng thời bố trí hơn 136.500 m² sàn xây dựng nhà ở xã hội.

Theo tiến độ được phê duyệt, dự án sẽ được triển khai trong thời gian không quá 45 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực và hoàn thành chậm nhất vào ngày 31/12/2029.

Việc khẩn trương xử lý các tồn tại giữa nhà đầu tư cũ và nhà đầu tư mới được kỳ vọng sẽ tạo cơ sở pháp lý để dự án tiếp tục triển khai thuận lợi, đồng thời góp phần nâng cao hiệu quả thu hút đầu tư và bảo đảm tính minh bạch trong quá trình thực hiện các dự án phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh.