Phú Thọ đặt quyết tâm quý I/2026 hoàn thành kiểm định 100% chung cư cũ
(PLVN) - UBND tỉnh Phú Thọ vừa yêu cầu các sở, ngành và địa phương khẩn trương tổ chức rà soát, khảo sát, kiểm định chất lượng toàn bộ các khu chung cư, nhà tập thể cũ trên địa bàn, phấn đấu hoàn thành trong quý I/2026. Trên cơ sở đó, tỉnh sẽ xem xét, đề xuất phương án cải tạo, xây dựng lại hoặc phá dỡ các công trình xuống cấp, mất an toàn, nhằm bảo đảm tính mạng và tài sản của người dân.
Theo Sở Xây dựng Phú Thọ, hiện toàn tỉnh có 88 nhà chung cư, nhà tập thể cũ, phân bố chủ yếu tại khu vực Phú Thọ cũ (11 công trình), Vĩnh Phúc cũ (4 công trình) và Hòa Bình cũ (73 công trình).
Đáng lo ngại, mới chỉ có 17/88 công trình được kiểm định, đánh giá chính thức. Kết quả cho thấy chỉ 2 công trình đạt cấp A, 3 công trình cấp B, 3 công trình cấp C; trong khi có tới 9 công trình được xác định ở cấp D - mức độ nguy hiểm, không còn khả năng bảo đảm an toàn chịu lực, tiềm ẩn nguy cơ sập đổ, buộc phải di dời khẩn cấp cư dân.
71 công trình còn lại mới dừng ở mức khảo sát, đánh giá sơ bộ, chưa được kiểm định đầy đủ, phản ánh những tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý và theo dõi chất lượng chung cư cũ trên địa bàn.
Thời gian qua, UBND tỉnh Phú Thọ đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo liên quan đến công tác kiểm định, xử lý chung cư cũ. Tuy nhiên, theo đánh giá của UBND tỉnh, việc triển khai tại một số địa phương, đơn vị còn chậm, chưa đáp ứng yêu cầu cấp bách về bảo đảm an toàn cho người dân.Đến nay, mới chỉ có chung cư 8T tại phường Xuân Hòa được phá dỡ hoàn toàn; đối với chung cư Hòa Phong (phường Việt Trì), các cơ quan chức năng mới dừng ở bước đề xuất phương án xử lý.
Để khắc phục tình trạng trên, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và địa phương thành lập tổ rà soát, khảo sát toàn diện các chung cư cũ. Nhiệm vụ trọng tâm là phân loại công trình, đánh giá chất lượng, làm rõ mô hình quản lý, chủ thể sở hữu, sử dụng; từ đó đề xuất giải pháp xử lý, xác định rõ trách nhiệm, nguồn lực và lộ trình thực hiện.
UBND tỉnh yêu cầu hoàn thành việc khảo sát, đánh giá chất lượng toàn bộ chung cư cũ trong quý I/2026 và báo cáo kết quả theo quy định. Với các công trình xuống cấp nghiêm trọng, có nguy cơ mất an toàn, Sở Xây dựng được giao khẩn trương hoàn tất thủ tục kiểm định, đề xuất phá dỡ, lập quy hoạch chi tiết và kế hoạch cải tạo, xây dựng lại; đồng thời đôn đốc việc di dời các hộ dân.
Đối với các chung cư được đánh giá ở cấp A, B, tỉnh yêu cầu hướng dẫn chủ sở hữu, ban quản trị thực hiện công tác bảo trì, sửa chữa theo quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP.
UBND tỉnh cũng yêu cầu xử lý dứt điểm một số công trình không còn khả năng sử dụng, như khu chung cư Công ty CP In Phúc Yên; giao UBND phường Phúc Yên tổ chức di dời dân cư và phá dỡ công trình trong quý I/2026 theo phương án đã được phê duyệt. Đối với nhà A8, A9 tại phường Tân Thịnh (TP Hòa Bình cũ), UBND tỉnh giao UBND phường Hòa Bình phối hợp các đơn vị liên quan khẩn trương thực hiện quyết định của TAND TP Hòa Bình, bảo đảm an toàn tuyệt đối cho người và tài sản.
UBND tỉnh Phú Thọ nhấn mạnh, nếu chậm trễ trong xử lý, để xảy ra thiệt hại về người và tài sản, các tổ chức, cá nhân liên quan sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.