Phú Quốc, An Giang: Tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp
Ban Quản lý Khu kinh tế đặc khu Phú Quốc vừa tổ chức cuộc họp với các sở, ngành liên quan và đại diện nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư lớn nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai các dự án trên địa bàn, đồng thời đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng phục vụ Tuần lễ Cấp cao APEC 2027.
Tại cuộc họp, các nhà đầu tư đã phản ánh nhiều khó khăn ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án, trong đó có công tác giải phóng mặt bằng, chỉnh trang cảnh quan dọc tuyến đường ĐT975, thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và các vấn đề liên quan đến nghĩa vụ ký quỹ đầu tư.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp cho biết đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt nhân lực, máy móc, vật liệu xây dựng, giá cả biến động, đồng thời kiến nghị được áp dụng phân kỳ đầu tư để ưu tiên triển khai các hạng mục có khả năng khai thác hiệu quả trước. Một số nhà đầu tư cũng đề xuất xem xét các trường hợp gặp vướng mắc khách quan không thuộc diện chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của Luật Đất đai.
Nhiều doanh nghiệp kiến nghị lùi thời gian triển khai xây dựng dự án sang sau năm 2027 nhằm bảo đảm cảnh quan, môi trường đô thị phục vụ Tuần lễ Cấp cao APEC 2027, đồng thời có thêm thời gian rà soát, điều chỉnh lại tiến độ thực hiện dự án.
Ông Nguyễn Thanh Tùng, Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc khẳng định, tỉnh An Giang và Ban Quản lý luôn đồng hành, lắng nghe và hỗ trợ doanh nghiệp trên tinh thần cởi mở, cầu thị. Tuy nhiên, việc xử lý các khó khăn, vướng mắc phải dựa trên cơ sở pháp lý và điều kiện thực tế của từng dự án.
“Không thể áp dụng một phương án xử lý chung cho tất cả các dự án bởi mỗi dự án có điều kiện pháp lý, năng lực triển khai và mức độ vướng mắc khác nhau”, ông Tùng nhấn mạnh.
Đối với công tác chỉnh trang mặt tiền tuyến đường ĐT975, Ban Quản lý yêu cầu các doanh nghiệp chủ động đẩy nhanh tiến độ đối với những hạng mục không phụ thuộc vào việc hoàn thiện vỉa hè, đồng thời bảo đảm an toàn lao động, vệ sinh môi trường. Các hạng mục tiếp giáp vỉa hè phải được khẩn trương hoàn thiện ngay khi hạ tầng kỹ thuật và mặt bằng sạch được bàn giao nhằm kịp thời phục vụ APEC 2027.
Về nghĩa vụ ký quỹ hoặc bảo lãnh ngân hàng, Ban Quản lý cho biết việc thực hiện phải tuân thủ quy định của Luật Đầu tư, Nghị định số 96/2026/NĐ-CP và các kết luận thanh tra có liên quan. Các dự án thuộc diện điều chỉnh tiến độ hoặc mục tiêu đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ ký quỹ theo quy định, không áp dụng cơ chế miễn trừ đồng loạt.
Liên quan đến đề xuất điều chỉnh quy hoạch và chờ điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2.000 hoặc quy hoạch chi tiết 1/500, Ban Quản lý không đồng ý chủ trương dừng hoặc lùi tiến độ toàn bộ các dự án. Việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết chỉ được xem xét đối với những hạng mục chịu tác động trực tiếp từ quy hoạch cấp trên; các đề xuất điều chỉnh phục vụ nhu cầu kinh doanh riêng của doanh nghiệp không được mặc nhiên xem là căn cứ để gia hạn tiến độ dự án.
Đối với kiến nghị xem tình trạng thiếu vật liệu, nhân công là yếu tố bất khả kháng, Ban Quản lý cho rằng đây là khó khăn chung của thị trường nhưng chưa đủ điều kiện để xác định là sự kiện bất khả kháng theo quy định của Bộ luật Dân sự.
Theo ông Nguyễn Thanh Tùng, các dự án trọng điểm phục vụ APEC 2027 như Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc và Trung tâm Hội nghị APEC hiện đã hoàn thành trên 50% khối lượng công việc, trong khi nguồn cung vật liệu xây dựng đang dần ổn định. Do đó, doanh nghiệp cần chủ động xây dựng phương án tổ chức thi công phù hợp.
Đối với đề xuất phân kỳ đầu tư, Ban Quản lý thống nhất về nguyên tắc nhằm nâng cao hiệu quả triển khai dự án. Tuy nhiên, các nhà đầu tư phải xây dựng phương án cụ thể và bảo đảm không vượt quá tổng tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Riêng kiến nghị lùi thời gian triển khai xây dựng đồng loạt đến sau năm 2027, Ban Quản lý không chấp thuận. Theo lãnh đạo đơn vị này, Phú Quốc cần sự tham gia đồng bộ của các dự án lưu trú, dịch vụ và hạ tầng du lịch để đáp ứng yêu cầu tổ chức Tuần lễ Cấp cao APEC 2027.
Kết luận cuộc họp, ông Nguyễn Thanh Tùng giao Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc phối hợp với các sở, ngành liên quan khẩn trương tổng hợp các nội dung, báo cáo UBND tỉnh An Giang xem xét, chỉ đạo xử lý. Đối với những vướng mắc liên quan đến hồ sơ pháp lý cụ thể, các cơ quan chức năng sẽ rà soát theo từng trường hợp để giải quyết dứt điểm, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và doanh nghiệp, đồng thời giữ vững kỷ cương trong quản lý đầu tư, đất đai trên địa bàn.