Ép trả nợ?
Năm 2007, ông Ngô Thành Đoàn và vợ là bà Ngô Thị Tuyết thế chấp ngôi nhà 4 tầng trên thửa đất 32.1, tờ bản đồ số 17 với diện tích 125m2 tại số 6, tổ 20, Yên Lương, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, Hà Nội tại Ngân hàng NN&PTNT Việt Nam – Chi nhánh Thăng Long (NH). Khối tài sản của vợ chồng ông Đoàn được NH định giá 4,8 tỷ đồng, bảo đảm cho khoản vay 2,6 tỷ đồng, trong thời hạn 40 tháng.
Mặc dù khoản vay mới được 22 tháng, nhưng do làm ăn thua lỗ nên vợ chồng ông Đoàn đã vi phạm cam kết trả nợ, do đó phía NH đã yêu cầu trả nợ trước hạn. Và, chỉ trong vòng 10 ngày, vợ chồng ông Đoàn không kịp trả nợ, NH lập tức tiến hành các thủ tục phát mại để thu hồi vốn. Việc phát mạt tài sản được tiến hành chóng vánh trong ngày 17/5/2010, và ngày hôm sau (18/5), NH có thông báo bằng văn bản cho ông Đoàn về việc Công ty cổ phần đấu giá Việt Nam đã tổ chức đấu giá thành công khối tài sản của vợ chồng ông với giá 3,155 tỷ đồng?
 |
Việc tham gia đấu giá chỉ có hai người, nhưng người kia lại không đủ điều kiện do chứng minh nhân dân quá hạn. Đến ngày 15/4/2011, ông Nguyễn Khắc Minh là người trúng đấu giá, đã ủy quyền cho con dâu là Nguyễn Thị Châu giải quyết các thủ tục cần thiết khác.
Điều đáng nói ở đây là bà Nguyễn Thị Châu lại là Giám đốc phòng Giao dịch số 3 của NH. Bà giám đốc “người nhà” này, không hiểu vì động cơ hay mục đích nào sau đó đã có động thái làm đơn gửi cơ quan chức năng quận Hoàng Mai đòi khôi phục hiện trạng tài sản đấu giá với nội dung, ngôi nhà tại số 6, tổ 20, Yên Lương, Trần Phú, Hoàng Mai, Hà Nội có sân, cổng sắt và mặt tiền hướng ra đê, có khoảng cách lưu không từ chân đê vào nhà là 25m bằng Chứng thư giám định số 0102017-HN ngày 26/3/2011 của Công ty TNHH Giám định và Dịch vụ kỹ thuật Bảo Tín.
Lạ lùng là chứng thư này lại có sau phiên đấu giá gần một năm, đồng thời biến mảnh vườn 55,8m2 có chủ sở hữu với đầy đủ mốc giới thuộc thửa đất số 32, tờ bản đồ 17, trong tổng diện tích 506m2 của ông Nguyễn Văn Chiêu đã bán cho ông Nguyễn Hoàng Long (trú ở C2, phòng 109 TT Tân Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội) từ năm 2005.
Vụ việc cần được làm rõ
Có thể nói, việc phát mại khối tài sản của vợ chồng ông Đoàn không đơn thuần là NH muốn thu hồi vốn. Bởi lẽ, NH định giá ngôi nhà 4 tầng, toạ lạc trên diện tích 125m2 đất của vợ chồng ông Đoàn vào thời điểm tháng 7/2007 là 4,8 tỷ đồng thì không dễ gì lại chấp nhận cái giá 3,155 tỷ đồng vào thời điểm tháng 5/2010, khi giá bất động sản đang lên cao hơn rất nhiều.
Về việc này, bà Ngô Thị Tuyết cho biết, ngày 15/5/2011, bà đã có bản tường trình gửi Tổng giám đốc Ngân hàng NN&PTNT Việt Nam, Công an và UBND quận Hoàng Mai về việc bà Lê Thị Hương - Phó Giám đốc NH cùng 8 người bất thình lình đến nhà bà bắt gia đình bà phải ra khỏi nhà, chuyển hết đồ đạc để NH niêm phong nhà cửa và cho người bảo vệ. Cũng theo tường trình của bà Tuyết, ngày 26/5/2010, lo đủ tiền cả gốc lẫn lãi, bà gọi cho một cán bộ NH có số điện thoại 0913249200 thì được trả lời, tài sản NH đã bán đấu giá, nếu muốn chuộc lại phải mua lại của người mua đấu giá.
Bà tiếp tục gọi điện đến NH thì được cho số điện thoại của bà Nguyễn Thị Châu, gọi cho bà Châu lúc đầu bà Châu hẹn gặp, nhưng rồi lại bắn tin cho chồng bà, nếu muốn mua lại phải trả thêm 1 tỷ nữa là 4,2 tỷ đồng?...
Trao đổi nội dung phản ánh của bà Tuyết với bà Lê Thị Hương - Phó Giám đốc NH, bà Hương đã phủ nhận hoàn toàn nội dung bà Tuyết phản ánh, đồng thời cung cấp cho chúng tôi văn bản trả lời đơn tố cáo của bà Tuyết và chồng là ông Ngô Thành Đoàn, cũng như biên bản họp giải quyết nội dung đơn của bà Tuyết ngày 13/6/2011. Trong đó khẳng định việc NH thực hiện đúng quy trình đấu giá…
Thiết nghĩ vụ việc trên cần được Ngân hàng NN&PTNT Việt Nam vào cuộc để làm rõ, tránh khiếu kiện kéo dài, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân, cũng như đảm bảo uy tín trách nhiêm của NH và cán bộ NH.
Đặng Vũ
