Phê duyệt quy hoạch chi tiết thị tứ chợ Hoà Bình, cụm công nghiệp Tiên Cường mở rộng và quy hoạch mở rộng đường Lạch Tray

Quy hoạch chi tiết thị tứ chợ Hoà Bình và cụm công nghiệp Tiên Cường mở rộng có tổng diện tích nghiên cứu 405 ha, trong địa giới hành chính xã Tiên Cường và một phần xã Đại Thắng được chia thành 2 khu chức năng chính : khu dân dụng và cụm công nghiệp. Theo phương án lựa chọn, khu dân dụng quy mô hơn 280ha, cụm công nghiệp quy mô 159 ha. Trong đó, toàn bộ thị tứ được phân thành các khu chức năng chính : khu trung tâm hành chính, khu dân cư, khu nhà ở cho chuyên gia và cán bộ công nhân trong cụm công nghiệp, khu cây xanh công viên và thể dục thể thao, khu tập trung sản xuất công nghiệp địa phương ở phía bắc quốc lộ 10; cụm công nghiệp bố trí phía nam quốc lộ 10, bố trí các nhà máy, xí nghiệp công nghiệp cơ khí, sản xuất thiết bị phụ kiện cho ngành đóng tàu.

Phạm vi lập quy hoạch mở rộng đường Lạch Tray được giới hạn từ ngã tư Thành Đội đến cầu Rào dài 2,9 km, qua địa giới hành chính của quận Ngô Quyền và Lê Chân, tổng diện tích gần 36 ha. Theo phương án lựa chọn, lòng đường Lạch Tray giữ nguyên 18 m, vỉa hè bảo đảm tối thiếu 5m, những đoạn chưa có hè hoặc hè dưới 5m sẽ giải toả công trình để mở rộng. Phương án này phù hợp với điều kiện thực tế, ít phải giải toả mà vẫn đáp ứng mục tiêu cải tạo, chỉnh trang đô thị hiện đại thép tiêu chuẩn đô thị loại 1. Nguyên tắc thiết kế kiến trúc công trình thiên về tính hiện đại.

Kết luận về hai đồ án quy hoạch, Chủ tịch UBND thành phố Trịnh Quang Sử thống nhất cần mở rộng quy mô sử dụng đất công nghiệp đối với cụm công nghiệp Tiên Cường, theo đó nghiên cứu phương án mở rộng về phía giáp sông Thái Bình; giữ nguyên cảng hiện nay, đồng thời xác định đây là cụm công nghiệp sản xuất các phụ kiện cho ngành công nghiệp tàu thuỷ. Mặt khác bảo đảm việc tiêu thoát thuỷ lợi và bảo đảm môi trường khu vực. Đối với khu vực dân cư cơ bản giữ nguyên. Sau khi quy hoạch cụm công nghiệp Tiên Cường mở rộng được phê duyệt sẽ giao cho Tổng Công ty công nghiệp tàu thuỷ Nam Triệu làm chủ đầu tư.

Đối với quy hoạch chi tiết mở rộng đường Lạch Tray, Chủ tịch UBND thành phố Trịnh Quang Sử nhấn mạnh đây là trục trung tâm đô thị của thành phố theo hướng bắc-nam, có nhiều công trình văn hoá quan trọng cần phải nghiên cứu kỹ chỉnh trang đô thị, bảo đảm giao thông. Theo đó, quy hoạch phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch phát triển thành phố đến năm 2025, gắn kết với các quy hoạch đã được duyệt, đồng thời tính khả thi cao. Về chỉnh trang đô thị, thống nhất quan tâm đến khu vực trung tâm, các nút giao thông như : Cầu Đất, Lạch Tray-Tô Hiệu, Quán Mau, cầu Rào. Một số diện tích đất công nghiệp dự kiến chuyển mục đích sử dụng đất cần nghiên cứu kỹ quy hoạch, nên xây dựng các khu trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê cao tầng, khuyến khích chủ đẩu tư bỏ vốn để cải thiện bộ mặt đô thị./.