Phạt Tập đoàn Tecco Nghệ An hơn 1 tỷ đồng vì xây dựng vượt tầng

(PLO) - Chỉ được phép xây dựng 21 tầng nhưng Tập đoàn Tecco - Chi nhánh Nghệ An (Tecco Nghệ An) lại tự ý xây Khu trung tâm thương mại - dịch vụ và nhà ở đô thị tại khu đất số 215, Lê Lợi, TP Vinh (Nghệ An) thành 22 tầng. Cũng tại đây, đơn vị này còn xây dựng thêm 2 nhà để xe với diện tích 612m2 ngoài quy hoạch.
Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại - dịch vụ và nhà ở đô thị tại TP Vinh của Tecco Nghệ An
Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại - dịch vụ và nhà ở đô thị tại TP Vinh của Tecco Nghệ An

Dự án được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt tại Quyết định số 2924/QĐ. UBND – CNXD ngày 8/10/2010. 

Theo quy hoạch được duyệt, khối công trình này cao 21 tầng (không bao gồm 01 tầng hầm và 1 tum mái). Tuy nhiên, Tecco Nghệ An đã tự ý xây dựng công trình này thành 22 tầng (tum mái đều chỉnh thành căn hộ penthouses); tầng 1, tầng 2 mỗi tầng thêm 1 căn hộ để ở (theo quy hoạch được duyệt là trung tâm thương mại).

Vi phạm này đến tháng 7/2017 mới bị phát hiện và bị Đội quản lý trật tự đô thị TP Vinh lập Biên bản vi phạm hành chính số 00668/BB – VPHC. Căn cứ biên bản vi phạm nêu trên, UBND TP Vinh đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 66/QĐ - XPVPHC ngày 3/1/2018 và Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1385/QĐ - XPVPHC ngày 8/5/2018 với tổng số tiền hơn 1,1 tỷ đồng.

Đến ngày 14/5/2018, UBND TP Vinh có Văn bản số 2549/UBND – QLĐT gửi UBND tỉnh Nghệ An, Sở Xây dựng với nội dung: Sau khi xem xét, UBND TP Vinh thỏa thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hạng mục khối cao tầng dịch vụ căn hộ thuộc hạng mục khối cao tầng dịch vụ căn hộ thuộc Dự án tổ hợp Trung tâm thương mại – dịch vụ nhà ở đô thị tại phường Lê Lợi, TP Vinh; đề nghị Tập đoàn Tecco Chi nhánh Nghệ An hoàn thiện hồ sơ quy hoạch, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch. Ngoài ra, UBND TP Vinh cũng yêu cầu Tập đoàn Tecco – Chi nhánh Nghệ An phải sử dụng tầng 1 và tầng 2 của Dự án vào mục đích thương mại theo đúng quy hoạch và thiết kế đã được các cơ quan thẩm quyền phê duyệt.

Tuy nhiên, trao đổi với PV qua điện thoại, bà Nguyễn Hoàng Yến - Tổng Giám đốc Tập đoàn Tecco - Chi nhánh Nghệ An cho rằng: Phía Tecco không phải tự ý xây nâng tầng mà đã có trong thiết kế của Bộ Xây dựng phê duyệt. Giải thích này mâu thuẫn với Công văn số 142 ngày 14/09/2018 của Tập đoàn Tecco Chi nhánh Nghệ An gửi UBND tỉnh Nghệ An, giải trình xây dựng sai phạm và xin điều chỉnh quy hoạch tại chung cư 215 Lê Lợi - TP Vinh.

Trong lúc chưa hoàn thiện hồ sơ trình các cấp có thẩm quyền cho phép điều chỉnh hạng mục nâng tầng, Tecco Nghệ An lại bị phản ánh tiếp tục vi phạm quy định. Theo đó, cũng tại Dự án này, thay vì trồng cây xanh theo quy hoạch thì đơn vị này lại xây dựng nhà để xe. Về việc này, tháng 9/2018, Đội quản lý trật tự đô thị TP Vinh lập Biên bản vi phạm hành chính số 611/BB – VPHC đối với Tập đoàn Tecco. Do mức phạt vượt quá thẩm quyền, UBND TP Vinh đã có báo cáo gửi UBND tỉnh xem xét xử lý theo quy định.

Tuy nhiên, trong báo cáo của UBND TP Vinh chỉ đề xuất hình thức xử phạt hành chính với mức phạt từ 100 – 120 triệu đồng mà chưa đề xuất biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định của pháp luật. Vì vậy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị UBND TP Vinh thực hiện nghiêm túc, có văn bản báo cáo xử lý vụ việc theo đúng quy định.

Về việc nhà để xe xây dựng không phù hợp quy hoạch, bà Nguyễn Hoàng Yến cho biết, phía Công ty đã đồng ý phá bỏ nhưng người dân lại không đồng tình. Và đến nay, những vi phạm của Tecco Nghệ An vẫn chưa giải quyết dứt điểm.  

Phiên làm việc thông qua Nghị quyết. (Ảnh: Cổng TTĐTQH)

Chính thức thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận

(PLVN) - Chiều 30/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất với 415/460 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành, chiếm 86,64% tổng số đại biểu Quốc hội.
Phối cảnh nhà hát bên Hồ Tây, Hà Nội.

Chuẩn bị xây nhà hát Opera tại bán đảo Quảng An

(PLVNN) - Bán đảo Quảng An sẽ phát triển trục cây xanh, khu vui chơi giải trí, công viên văn hóa tâm linh, công viên nghệ thuật chuyên đề, cùng một nhà hát hiện đại quy mô lớn hiện đại tiêu biểu cho Thủ đô.

Ảnh minh hoạ.

Động thái quan trọng liên quan thị trường bất động sản

(PLVN) -  Quốc hội mới ra Nghị quyết về tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản (BĐS) và phát triển nhà ở xã hội; trong đó có nội dung giao Chính phủ sớm nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các luật về thuế, có quy định về mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang... Vấn đề gây ý kiến trái chiều nhiều năm qua, cuối cùng đã có hướng quyết định.
Quang cảnh phiên làm việc ngày 21/11. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Cân nhắc quy mô dự án nhà ở thương mại được phép thí điểm

(PLVN) - Đại biểu Quốc hội Nguyễn Minh Tâm cho rằng, tiêu chí lựa chọn dự án nhà ở thương mại thực hiện thí điểm đã được quy định tại khoản 3 Điều 3 dự thảo Nghị quyết, nhưng việc không giới hạn điều kiện (diện tích, quy mô dự án…) là quá rộng.
Ảnh minh họa.

Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong xác định giá đất

(PLVN) - Theo Bộ Công an, việc thẩm định giá đất theo phương pháp thặng dư phụ thuộc nhiều các ước tính chủ quan của thẩm định viên về giá và công ty thẩm định giá… có nguy cơ thất thoát cho ngân sách. Do đó, Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong việc xác định giá đất.
Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.