Phân khúc đất nền giá rẻ tại Quảng Trị thu hút nhà đầu tư

Do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, nhiều ý kiến cho rằng thị trường bất động sản nói chung và các tỉnh Miền Trung nói riêng trong thời gian tới sẽ gặp nhiều khó khăn, nhiều phân khúc thậm chí còn có thể “dò đáy” và tiếp tục đi xuống. Đó hiển nhiên được xem là thực trạng chung của thị trường bất động sản trong 3 quý đầu năm 2020.

Phân khúc đất nền chứng minh được cho mình được các thủ tục pháp lý luôn là 'điểm sáng' thu hút nhà đầu tư.

Tuy nhiên trên thực thế, một số phân khúc bất động sản như phân khúc đất nền, nhà phố, bất động sản công nghiệp vẫn được xem là ‘điểm sáng’ của thị trường bất động sản hiện nay. Đặc biệt, các phân khúc này tại một số tỉnh lẻ lại ngày càng có sức thu hút đối với các nhà đầu tư và khách hàng có tầm nhìn bởi mức giá khá rẻ kết hợp thủ tục pháp lý đảm bảo.

Và cũng không quá để có thể dự đoán rằng, trong thời gian tới, xu hướng dẫn dắt thị trường bất động sản nói chung vẫn là phân khúc đất nền. Những nhà đầu tư nhạy bén vẫn đang âm thâm tìm kiếm và sẵn sàng “xuống tiền” đối với những lô đất nền sở hữu tiềm năng dài hạn.

Điều này đặt ra vấn đề, sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư đối với phân khúc đất nền lúc này được các chuyên gia nhận định là những phân khúc đất nền nào đã có hạng tầng kỹ thuật hoàn thiện, giao thông thuận tiện, các chủ đầu tư uy tín về mặt pháp lý trong việc bàn giao sổ hồng, sổ đỏ cho khách hàng…

Nhiều khách hàng cùng chủ đầu tư đi xem các lô đất nền.

Tiêu điểm, tại tỉnh Quảng Trị, thị trường bất động sản thời gian gần đây bắt đầu có những dấu hiệu ‘chuyển mình’ và được giới đầu tư để mắt đến nhờ sự xuất hiện của một số dự án lớn như: Dự án cao tốc Cam Lộ - La Sơn (kéo dài từ huyện Cam Lộ vào La Sơn, huyện Phú Lộc, Thừa Thiên Huế); Dự án Cảng hàng không sân bay Quảng Trị đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phát triển giao thông vận tải hàng không, giai đoạn đến năm 2020 và định hướng đến 2030; Cụm công nghiệp đông Ái Tử (huyện Triệu Phong),…

Sự xuất hiện của các dự án này không chỉ khiến cho thị trường bất động sản tại tỉnh Quảng Trị mở rộng sức hấp dẫn mà phân khúc đất nền cũng ngày càng trở nên có sức hút. Điều đáng nói, thị trường bất động sản tại Quảng Trị nhận khá ít sự quan tâm của các hoạt động truyền thông, tiếp thị và quảng cáo rầm rộ như ở các tỉnh thành phố lớn. Nhưng với điểm nhấn đó là mức giá rẻ, kết cấu hạ tầng đồng bộ cùng thủ tục pháp lý minh bạch đã khiến phân khúc này tại nhiều huyện của tỉnh Quảng Trị từng bước lọt vào mắt của nhiều khách hàng.

Phân khúc đất nền tại Quảng Trị hiện có mức giá khá rẻ.

Cụ thể, theo tìm hiểu, phân khúc đất nền bán theo lô tại các xã Cam Thủy, Cam Hiếu, Cam Tuyền (huyện Cam Lộ), xã Hải Thái (huyện Gio Linh), huyện Triệu Phong (Quảng Trị) hiện đang có mức giá từ 180triệu - 400triệu đồng với diện tích trên 200m2. Đáng chú ý, phân khúc đất nền với giá trị nói trên đều được các chủ đầu tư chứng minh được thủ tục pháp lý rõ ràng và minh bạch, hầu hết các sản phẩm đất nền đều đã có sổ hồng.

Thị trường đất nền có sự chuyển biến là một tín hiệu mừng đối với thị trường bất động sản tại tỉnh Quảng Trị. Tuy nhiên, trên thực tế cần có sự kiểm soát chặt chẽ hoạt động của các dự án đất nền, đặc biệt là công tác quy hoạch để không xảy ra tình trạng thiếu đồng bộ, nhếch nhác. Góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương trong tương lai gần.