Ninh Bình tung 27 'siêu dự án' hơn 1.800 ha, mở cuộc đua hút dòng vốn 7.000 tỷ

Danh mục dự án trải rộng trên nhiều lĩnh vực trọng điểm như giáo dục, y tế, đô thị, thương mại dịch vụ, logistics và hạ tầng công nghiệp, cho thấy quyết tâm của địa phương trong việc mở rộng không gian phát triển, cải thiện môi trường đầu tư và tạo thêm động lực tăng trưởng trong giai đoạn mới.

Đáng chú ý, nhiều dự án trong danh mục lần này có quy mô lớn, được chuẩn bị theo hướng đồng bộ về hạ tầng, quỹ đất và định hướng phát triển lâu dài. Không chỉ tập trung vào công nghiệp và đô thị, tỉnh còn dành quỹ đất đáng kể cho giáo dục, y tế, nghiên cứu khoa học và các công trình hạ tầng xã hội, hướng tới mục tiêu phát triển cân bằng giữa kinh tế và chất lượng sống của người dân.

Trong lĩnh vực giáo dục và đào tạo, Khu Đại học Nam Cao tiếp tục được xác định là một trong những trọng điểm thu hút đầu tư của tỉnh. Nhiều dự án đào tạo, dạy nghề với quy mô hàng chục héc-ta được đưa vào danh mục, trong đó có các khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, sẵn sàng triển khai xây dựng.

Cụ thể, các ô đất A.GD-01 rộng khoảng 10,4 ha, A.GD-04 rộng 10,75 ha và A.GD-05 rộng 21,6 ha hiện đã cơ bản đáp ứng điều kiện triển khai dự án. Ngoài ra, tỉnh cũng kêu gọi đầu tư tại nhiều khu đất lớn chưa giải phóng mặt bằng như B.GD-05 rộng 20 ha, C.GD-03 rộng 16,77 ha hay B.GD-04 rộng 16,2 ha.

Theo định hướng phát triển của tỉnh, việc đầu tư đồng bộ hệ thống giáo dục không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu học tập của người dân mà còn phục vụ chiến lược thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao cho các khu công nghiệp, khu công nghệ cao và lĩnh vực dịch vụ hiện đại trong tương lai.

Song song với giáo dục, lĩnh vực y tế cũng được địa phương ưu tiên thu hút đầu tư. Tỉnh đặt mục tiêu kêu gọi từ một đến hai bệnh viện đạt tiêu chuẩn quốc tế tại khu vực trung tâm và các đô thị lớn nhằm nâng cao chất lượng khám chữa bệnh, giảm tải cho hệ thống y tế hiện hữu.

Đáng chú ý, dự án viện dưỡng lão lần đầu được đưa vào danh mục thu hút đầu tư, cho thấy định hướng mở rộng các loại hình dịch vụ chăm sóc người cao tuổi theo xu thế phát triển xã hội hiện đại và nhu cầu dân số già hóa.

Ở cấp cơ sở, một số dự án y tế và giáo dục cũng đang được hoàn thiện hồ sơ pháp lý để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Trong đó có dự án bệnh viện đa khoa quy mô 3 ha và dự án trường mầm non, liên cấp rộng 4,6 ha tại xã Xuân Trường.

Cùng với giáo dục và y tế, lĩnh vực đô thị và nhà ở tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn trong danh mục thu hút đầu tư của tỉnh với 7 dự án, tổng diện tích hơn 254 ha. Các dự án tập trung phát triển khu đô thị mới, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu và tạo quỹ nhà ở phục vụ nhu cầu của người dân.

Dự án có quy mô lớn nhất là khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang khu dân cư hiện trạng tại xã Vĩnh Trụ với diện tích khoảng 74 ha. Tiếp đến là Khu đô thị mới Phú Ốc tại phường Đông A và phường Mỹ Lộc rộng hơn 44 ha.

Ngoài ra còn có nhiều dự án khác như Khu đô thị Lâm tại xã Ý Yên rộng 42,2 ha; Khu đô thị Hải Hưng rộng 34 ha; Khu đô thị thương mại và dịch vụ tại phường Mỹ Lộc rộng khoảng 32 ha; Khu đô thị tại xã Bình Nghĩa rộng 23,8 ha và Khu dân cư nông thôn xã Cát Thành rộng khoảng 4,5 ha.

Việc phát triển đồng bộ các khu đô thị mới không chỉ góp phần mở rộng không gian đô thị mà còn tạo thêm dư địa phát triển thương mại, dịch vụ, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế và nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Trong khi đó, hạ tầng công nghiệp tiếp tục là lĩnh vực chiếm diện tích lớn nhất trong danh mục kêu gọi đầu tư với tổng quy mô hơn 1.335 ha. Đây được xem là lĩnh vực giữ vai trò động lực trong chiến lược tăng trưởng kinh tế của tỉnh thời gian tới.

Nổi bật là dự án Khu Công nghệ cao Hà Nam với quy mô hơn 663 ha, triển khai tại các xã Nhân Hà, Trần Thương và Nam Lý. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm thu hút các ngành công nghệ cao, công nghiệp hiện đại và các doanh nghiệp có giá trị gia tăng lớn.

Bên cạnh đó là các khu công nghiệp quy mô lớn như Kim Bảng II rộng 264,2 ha với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.200 tỷ đồng; Khu công nghiệp Lạc Xuân rộng 208,2 ha với vốn đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng và Khu công nghiệp Nam Hồng rộng gần 200 ha với tổng vốn khoảng 1.700 tỷ đồng.

Không chỉ tập trung vào công nghiệp, tỉnh cũng dành sự quan tâm lớn cho lĩnh vực thương mại dịch vụ, logistics và hạ tầng lưu thông hàng hóa. Trong danh mục lần này có nhiều dự án trung tâm thương mại, hội chợ triển lãm, logistics và cảng cạn ICD tại các khu vực trung tâm.

Đáng chú ý là dự án Cảng hàng hóa tổng hợp Định Hóa tại xã Định Hóa với quy mô khoảng 10 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.200 tỷ đồng. Dự án được đánh giá có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thương liên vùng giữa khu vực Nam đồng bằng sông Hồng với các tỉnh Tây Bắc và tuyến ven biển phía Nam.

Theo định hướng quy hoạch, khi đi vào hoạt động, dự án sẽ góp phần giảm chi phí logistics, nâng cao năng lực vận chuyển hàng hóa và tăng sức cạnh tranh cho doanh nghiệp trong tỉnh cũng như khu vực lân cận.

Ngoài các dự án về công nghiệp, đô thị và logistics, tỉnh còn kêu gọi đầu tư trung tâm nghiên cứu, ứng dụng và phát triển công nghệ trong Khu Đại học Nam Cao với diện tích hơn 30 ha. Nhiều dự án công viên, nghĩa trang đô thị, khu đô thị thông minh cũng được đưa vào danh mục nhằm từng bước hoàn thiện hạ tầng xã hội và tạo nền tảng phát triển bền vững.

Theo UBND tỉnh Ninh Bình, toàn bộ danh mục dự án sẽ được công khai trên cổng thông tin điện tử và các phương tiện truyền thông để nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận thông tin về quy mô, hiện trạng đất đai, tổng mức đầu tư cũng như hình thức lựa chọn nhà đầu tư.

Đối với các dự án sử dụng đất công hoặc đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, địa phương sẽ thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Các dự án chưa giải phóng mặt bằng sẽ triển khai đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư nhằm bảo đảm công khai, minh bạch và đúng quy định pháp luật.

Tỉnh cũng yêu cầu các sở, ngành và địa phương tiếp tục rà soát quỹ đất, chủ động đề xuất bổ sung danh mục dự án mới phù hợp với nhu cầu phát triển thực tế và khả năng hấp thụ vốn đầu tư của nền kinh tế.

Việc công khai đồng loạt 27 dự án thu hút đầu tư đợt 1 năm 2026 không chỉ cho thấy quyết tâm cải thiện môi trường đầu tư của tỉnh Ninh Bình mà còn thể hiện định hướng phát triển theo hướng đồng bộ, hiện đại và bền vững. Với dư địa lớn về công nghiệp, đô thị, giáo dục, dịch vụ và logistics, địa phương đang từng bước tạo lập nền tảng để hình thành các cực tăng trưởng mới, thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao trong giai đoạn tới.