Ninh Bình: Diễn biến vụ việc liên quan “hợp đồng chuyển nhượng trúng đấu giá đất”
(PLVN) - Như Báo PLVN đã phản ánh, ngày 17/2/2015, bà Nguyễn Thị Ngoan (ngụ xã Hải Trung, Hải Hậu (cũ), nay là xã Hải Hậu, tỉnh Ninh Bình) trúng đấu giá thửa đất 543, tờ bản đồ 11, diện tích 100m2 với giá 50 triệu đồng và được UBND tỉnh Nam Định cũ công nhận tại Quyết định số 521/QĐ-UBND ngày 30/3/2015. Tuy nhiên, bà Ngoan cho rằng mảnh đất đó lại được đem bán cho người khác.
Tại đơn gửi cơ quan chức năng, bà Ngoan cho biết, sau khi trúng đấu giá, bà không nhận được bất kỳ thông báo nào từ phía địa phương và Hội đồng đấu giá để tiếp tục thực hiện quyền và nghĩa vụ với thửa đất. Sau này bà Ngoan phát hiện mảnh đất trên đã bị mạo dựng hồ sơ chuyển nhượng, trong đó “Biên bản cam kết” do Chủ tịch UBND xã Nguyễn Phúc Thành lập ngày 18/3/2015 và Giấy nộp tiền ngày 24/4/2015 đều giả mạo chữ ký của bà để hoàn thiện hồ sơ. Thửa đất bà Ngoan trúng đấu giá đã được UBND xã bán cho ông Nguyễn Văn Hinh là người cùng xã.
Trả lời PV PLVN, ông Nguyễn Thế Anh, Bí thư xã cho biết, với chủ trương khách quan tiếp nhận những phản ánh, Đảng ủy đã ra văn bản giao Chủ tịch UBND xã chủ trì cùng các phòng, ban chức năng liên quan cung cấp đầy đủ hồ sơ. Tại “Biên bản bàn giao tài liệu” ngày 15/4/2026, UBND xã xác nhận, hiện nay tại xã chỉ có bản photocopy, chưa tìm được bản gốc “Biên bản cam kết” ngày 18/2/2015, ngoài ra không tìm được hồ sơ nào khác liên quan việc chuyển nhượng thửa đất.
Về phía ông Hinh, cho biết năm 2007 UBND xã Hải Trung (cũ) đã bán cho ông diện tích đất ở mà bà Ngoan đã trúng đấu giá với số tiền 50 triệu đồng, tiền do Trưởng thôn thu có giấy viết tay cùng cán bộ địa chính xã khi đó ký nhận, giấy này sau đó bị UBND xã thu hồi; gia đình ông đã xây nhà để ở trước khi mảnh đất được UBND xã đem ra đấu giá năm 2015.
Ông Hinh cho rằng “Biên bản cam kết” do ông Thành lập ngày 18/2/2015, ông không tham gia ký kết. Giấy nộp tiền tại Chi cục Thuế Hải Hậu (cũ) ngày 20/4/2015, ông được cán bộ địa chính xã hướng dẫn, chở đi nộp; đến nay giữa ông và bà Ngoan chưa ký với nhau hợp đồng chuyển nhượng hay giấy tờ gì liên quan mảnh đất trên.
Trao đổi với PV, ông Nguyễn Phúc Thành, nguyên Chủ tịch UBND xã cho hay, “Biên bản cam kết” ngày 18/2/2015 do ông lập có đóng dấu của UBND xã; việc giao đất cho ông Hinh được thực hiện trước khi ông làm Chủ tịch xã, đây là chủ trương của xã để tạo nguồn kinh phí thực hiện các công trình phúc lợi xây dựng nông thôn mới. Xã đã tạo điều kiện cho người dân vào nộp tiền sử dụng đất, sau đó huyện tổ chức các đợt đấu giá đất để hợp thức hóa, gia đình ông Hinh cũng nằm trong diện đó. Nhưng sau đó bà Ngoan là người trúng đấu giá đất nên xã tổ chức để hai bên chuyển nhượng cho nhau.
Tại buổi làm việc với PV Báo PLVN ngày 3/7/2026, Thượng tá Đinh Văn Thiện thuộc Cơ quan CSĐT, Công an tỉnh Ninh Bình cho biết, hiện nay việc giải quyết nội dung đơn của bà Ngoan thuộc thẩm quyền VKSND tối cao và TAND tối cao. Với phản ánh cho rằng sự việc có dấu hiệu hình sự, Cơ quan CSĐT, Công an tỉnh thực hiện quy trình “Báo tin tội phạm” để tiếp nhận tài liệu, đồ vật, dữ liệu liên quan các nội dung: Có dấu hiệu làm giả mạo hồ sơ chuyển nhượng; thửa đất được UBND xã bán trước khi đem ra đấu giá (có biên bản làm việc). Cơ quan CSĐT sẽ nghiên cứu, báo cáo lãnh đạo đơn vị tiến hành xác minh và phản hồi kết quả đến Báo PLVN.