Ninh Bình đẩy nhanh quy hoạch các đô thị trọng điểm, tạo dư địa phát triển sau hợp nhất
(PLVN) - Sau khi hợp nhất ba tỉnh Hà Nam, Nam Định và Ninh Bình, công tác quy hoạch đang được tỉnh Ninh Bình xác định là nhiệm vụ trọng tâm nhằm định hình không gian phát triển mới, khai thác hiệu quả tiềm năng, lợi thế của địa phương. UBND tỉnh vừa yêu cầu các sở, ngành, địa phương đẩy nhanh tiến độ lập các đồ án quy hoạch đô thị, nông thôn trọng điểm, đồng thời tăng cường quản lý đất đai, trật tự xây dựng để bảo đảm việc triển khai quy hoạch đồng bộ, hiệu quả.
Theo kết luận của lãnh đạo UBND tỉnh Ninh Bình tại hội nghị kiểm điểm tiến độ lập các đồ án quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh, bên cạnh những kết quả đạt được, tiến độ thực hiện tại một số địa phương vẫn còn chậm, chưa đáp ứng yêu cầu đề ra. Một số đơn vị chưa thực sự chủ động trong phối hợp, giải quyết khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai.
Trước yêu cầu phát triển của tỉnh sau hợp nhất, UBND tỉnh yêu cầu các xã, phường xác định công tác lập quy hoạch là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, tập trung hoàn thành việc lập, trình thẩm định và phê duyệt quy hoạch chung trong năm 2026. Đây được xem là cơ sở quan trọng để xây dựng định hướng phát triển không gian đô thị, hạ tầng kỹ thuật và thu hút đầu tư trong giai đoạn tới.
Một trong những nhiệm vụ trọng tâm được tỉnh đặt ra là đẩy nhanh tiến độ các đồ án quy hoạch có vai trò dẫn dắt phát triển. Theo đó, Sở Xây dựng được giao tập trung hoàn thiện 8 đồ án quy hoạch chung đô thị trọng điểm gồm các đô thị Kim Bảng, Duy Tiên, Phủ Lý, Nam Định, Tam Điệp, Gia Viễn - Gia Vân - Gia Trấn - Đại Hoàng và đô thị ven biển Đông Nam.
Đây là những khu vực được kỳ vọng trở thành các trung tâm tăng trưởng mới của tỉnh Ninh Bình sau hợp nhất, góp phần tăng cường kết nối giữa các vùng động lực công nghiệp, dịch vụ, du lịch và logistics.
Bên cạnh đó, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1 được giao đẩy nhanh tiến độ các đồ án quy hoạch tại các khu vực Kim Sơn - Quang Thiện - Phát Diệm - Lai Thành; Yên Khánh - Khánh Nhạc; Nghĩa Hưng - Quang Hưng; Liêm Hà - Thanh Bình; Bình Lục - Vĩnh Trụ; Nhân Hà - Nam Lý. Nhiều khu vực trong số này sở hữu lợi thế về giao thông, quỹ đất và khả năng kết nối liên vùng, được đánh giá có dư địa lớn để phát triển đô thị, công nghiệp và dịch vụ trong tương lai.
Tỉnh cũng yêu cầu sớm hoàn thiện Quy hoạch phân khu khu vực đô thị hai bên sông Đáy, đồng thời đẩy nhanh tiến độ nghiên cứu các quy hoạch phát triển đô thị theo mô hình TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng) nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, nâng cao chất lượng hạ tầng và thúc đẩy phát triển bền vững.
Song song với việc đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch, UBND tỉnh đặc biệt nhấn mạnh yêu cầu tăng cường quản lý nhà nước về đất đai và trật tự xây dựng tại các khu vực đang tổ chức lập quy hoạch hoặc dự kiến phát triển đô thị, khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
Theo UBND tỉnh Ninh Bình, việc hoàn thiện các đồ án quy hoạch sẽ mở ra không gian phát triển mới cho địa phương, nhưng cũng tiềm ẩn nguy cơ phát sinh các vi phạm về đất đai, xây dựng nếu không được kiểm soát chặt chẽ. Vì vậy, các địa phương được yêu cầu chủ động rà soát, kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp lấn chiếm đất đai, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất hoặc xây dựng công trình trái phép.
Lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu người đứng đầu các cơ quan, đơn vị, địa phương chịu trách nhiệm nếu để xảy ra vi phạm làm ảnh hưởng đến công tác quy hoạch hoặc cản trở quá trình triển khai các dự án đầu tư trên địa bàn.
Việc đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch, cùng với tăng cường quản lý đất đai và trật tự xây dựng, được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng để tỉnh Ninh Bình khai thác hiệu quả các nguồn lực sau hợp nhất, mở rộng không gian phát triển, thu hút đầu tư và phát huy vai trò các đô thị động lực. Đây cũng là bước đi quan trọng nhằm hiện thực hóa mục tiêu xây dựng Ninh Bình trở thành đô thị loại I, thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030.