Ninh Bình đẩy mạnh phát triển đô thị và triển khai các dự án nhà ở xã hội

Theo báo cáo, chương trình phát triển đô thị tỉnh Ninh Bình đến năm 2030 đang được triển khai tích cực với nhiều điều kiện pháp lý thuận lợi. Đáng chú ý, Tỉnh ủy đã ban hành Nghị quyết số 05-NQ/TU, đặt mục tiêu xây dựng Ninh Bình trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030.

UBND tỉnh đã công bố danh mục các đô thị loại II, loại III và các phường đạt tiêu chí phát triển đô thị; đồng thời hoàn thiện phương án hệ thống đô thị, phát triển hạ tầng kỹ thuật trong điều chỉnh quy hoạch tỉnh. Dự thảo kế hoạch xây dựng và phát triển đô thị đến năm 2030 cũng đã được hoàn thiện.

Tính đến hết quý I/2026, tỷ lệ đô thị hóa toàn tỉnh đạt khoảng 36,3%, phấn đấu đến cuối năm 2026 đạt 42%. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn gặp khó khăn do thiếu hướng dẫn mới từ Bộ Xây dựng, đặc biệt trong công tác lập quy hoạch chung đô thị và chương trình phát triển đô thị.

Một số vướng mắc khác liên quan đến việc phân loại đô thị, công nhận đô thị, mở rộng phạm vi đô thị và nâng cao tỷ lệ đô thị hóa tại các địa phương cũng đang được các cơ quan chức năng tập trung tháo gỡ.

Song song với phát triển đô thị, tỉnh Ninh Bình đang đẩy mạnh triển khai các dự án nhà ở xã hội. Giai đoạn 2021–2026, toàn tỉnh có 37 dự án, trong đó 9 dự án đang thi công, 21 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và 7 dự án đang đề xuất nghiên cứu, với tổng quy mô hơn 30.000 căn hộ. Giai đoạn 2026–2030, tỉnh được Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành 24.336 căn nhà ở xã hội.

UBND tỉnh đang xây dựng lộ trình cụ thể theo từng năm nhằm đôn đốc các chủ đầu tư triển khai dự án đúng tiến độ.

Đối với kế hoạch cải tạo chung cư cũ tại phường Nam Định, Sở Xây dựng đang phối hợp với các đơn vị liên quan hoàn thiện dự thảo trình UBND tỉnh phê duyệt. Trong đó, khu chung cư 5 tầng tại số 2 và số 4 đường Trần Đăng Ninh dự kiến cải tạo theo hình thức quy gom trên mặt bằng cũ, nhằm tạo quỹ nhà ở công phục vụ tái định cư cho các hộ dân. Đối với các chung cư tại số 181 và 207 đường Hoàng Văn Thụ, tỉnh sẽ thực hiện thu hồi theo quy định pháp luật.

Phát biểu tại hội nghị, ông Trần Anh Dũng nhấn mạnh, các nội dung được thảo luận có ý nghĩa quan trọng, tác động trực tiếp đến đời sống người dân và định hướng phát triển lâu dài của tỉnh. Do đó, các sở, ngành cần nâng cao trách nhiệm, tham mưu UBND tỉnh triển khai hiệu quả, bảo đảm tính thực tiễn và chất lượng.

Ông cũng yêu cầu các sở: Xây dựng, Nội vụ, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường phối hợp rà soát, hoàn thiện các tiêu chí, chỉ tiêu để sớm đưa Ninh Bình trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Đồng thời, cần đẩy mạnh công tác quy hoạch, nhất là quy hoạch liên vùng, liên xã; tạo điều kiện để các địa phương đăng ký lên phường sớm đạt mục tiêu.

Bên cạnh đó, các cơ quan chức năng cần chú trọng quy hoạch hạ tầng nhà ở xã hội, quản lý chặt chẽ đất đai và môi trường; đồng thời rà soát, xử lý các dự án chậm tiến độ, kém hiệu quả. Việc cải tạo chung cư cũ cũng phải gắn với phương án di dân hợp lý, đảm bảo quyền lợi cho người dân.

Mục tiêu xuyên suốt được tỉnh Ninh Bình xác định là phát triển đô thị bền vững, nâng cao chất lượng sống của người dân, hướng tới xây dựng địa phương ngày càng giàu đẹp, văn minh và hiện đại.