Những tiêu chí áp đặt!?

Như chúng tôi từng phản ánh về những bất hợp lý xung quanh Dự án Khu tái định cư đồi Đắk Nur, phường Nghĩa Đức, thị xã Gia Nghĩa (Đắk Nông) khi người dân bị áp giá đền bù quá thấp so với giá thị trường, cây cao sản cũng bị áp giá thấp. Nhiều hộ dân không được tái định cư với tiêu chí bị áp đặt!

Trao đổi với ông Võ Văn Hân – Phó Chủ tịch UBND thị xã Gia Nghĩa và Chủ tịch UBND phường Nghĩa Đức – ông Nguyễn Văn Chín, được biết, dự án Khu tái định cư đồi Đắk Nur thuộc dụ án của UBND tỉnh Đắk Nông, do đó thị xã và phường chỉ thực hiện việc ra quyết định thu hồi đất, xác minh nguồn gốc sử dụng đất của các hộ dân và tổ chức thực hiện chứ hoàn toàn không có quyền “quyết đáp” trong việc này! 

Theo tìm hiểu của chúng tôi, một số quy định của UBND tỉnh Đắk Nông về chính sách tái định cư đối với một số hộ bị thu hồi mang tính chất áp đặt như: Phải có họ khẩu tại xã phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi…nhưng phải sinh sống trực tiếp trên đất bị thu hồi. Và theo như cách nói của ông Hân, ông Chín, nếu hộ dân nào bị thu hồi đất, mặc dù có hộ khẩu tại đó, nhưng đang cho thuê, cho mượn và nếu “bị” phát hiện đang thuê ở nơi khác thì cũng không được tái định cư…Tiêu chí này không phù hợp với Luật Đất đai 2003, cũng như Nghị định 197 và Nghị định 69 của Chính phủ. 

Ông Nguyễn Văn Chín – Chủ tịch UBND phường Nghĩa Đức làm việc với PV.

Việc UBND tỉnh Đắk Nông biện minh cho việc áp dụng đơn giá bồi thường về đất cho các hộ dân trên cơ sở Quyết định số 25/2007 ngày 26/12/2007, tuy nhiên so với giá thị trường thì chênh lệch quá lớn. Đất thổ cư được đền bù 200 ngàn đồng/m2, trong khi đó Ban quản lý dự án lại đưa ra giá dự kiến là 800 ngàn đồng/m2; đất nông nghiệp cũng chỉ 13.500đ/m2. Do đó, UBND tỉnh Đắk Nông cần sớm có điều chỉnh, tránh gây thiệt hại cho người dân.

Bên cạnh đó, việc UBND tỉnh Đắk Nông cho rằng giá bồi thường cây cối, hoa màu do liên Sở NN&PTNT, Tài Chính xây dựng là sát với chi phí tạo dựng vườn cây, giá từng loại cây…, cũng như việc Khu tái định cư đồi Đắk Nur nằm trong quy hoạch xây dựng đô thị Gia Nghĩa được phê duyệt tại Quyết định số 2839 ngày 28/8/2003 của UBND tỉnh Đắk Lắk (cũ) đã được công bố công khai để không đền bù cho hộ nào có cây trồng sau năm 2003.

Thật khó hiểu khi UBND tỉnh Đắk Nông lấy quy hoạch của tỉnh Đắk Lắk (cũ) để áp đặt cho người dân trong khi đã có quy hoạch mở rộng thị xã Gia Nghĩa, sử dụng đất đến năm 2025 theo Quyết định số 184 ngày 30/1/2008?

Thiết nghĩ, những bất hợp lý trong đơn giá đền bù về đất, chính sách tái định cư, cây cao sản, cây trồng sau năm 2003 cần được UBND tỉnh Đắk Nông xem xét lại. Ngoài ra, số tiền hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm với những hộ có diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi từ 1000m2 trở lên được hỗ trợ 2 triệu đồng/ nhân khẩu; 4 triệu đồng cho hộ sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và 3 triệu đồng với hộ kinh doanh, dịch vụ là bài toán nan giải đối với người dân, cũng cần được quan tâm xem xét tránh gây thiệt thòi cho người dân.

Đặng Vũ