Tháng cuối năm, hàng loạt dự án đồng thời ra mắt, xả hàng, mà nổi bật là dự án 4 tỷ USD ở Quảng Nam. Sắp tới, Việt Nam có thể có khu đô thị đại học, Quỹ tiết kiệm nhà ở.
Dự án 4 tỷ USD ở Quảng Nam
Ngay sau khi khu du lịch sinh thái Bãi biển Rồng có vốn đầu tư 4,15 tỷ USD bị thu hồi giấy phép đầu tư, tỉnh Quảng Nam lập tức có một dự án khổng lồ khác. Khu nghỉ dưỡng cao cấp phức hợp Nam Hội An do Công ty liên doanh đầu tư Genting VinaCapital làm chủ đầu tư có số vốn 4 tỷ USD là dự án thay thế. Dự kiến, chủ đầu tư sẽ xây các hạng mục khách sạn, khu resort, biệt thự và khu vui chơi có thưởng dành cho người nước ngoài. Riêng hoạt động vui chơi có thưởng dành cho người nước ngoài được bố trí trong khu khách sạn 5 sao.
Nhiều dự án lớn đồng loạt xả hàng ở Hà Nội
Trong ngày 17/12, dự án Indochina Plaza Hanoi (IPH) đã mở bán căn hộ với giá gốc 2.600 USD - 3.000 USD mỗi m2. Tiếp đến, Tập đoàn Nam Cường đã mở bán hàng đợt 4, khoảng 200 căn hộ CT7A (Tòa A), dự án Lê Văn Lương Residentials thuộc khu đô thị mới Dương Nội, Q.Hà Đông.
 |
| Nhiều dự án đồng loạt xả hàng cuối năm. Ảnh: Hoàng Lan. |
Trước đó, Dolphin Plaza chào bán các căn hộ thuộc 4 khối tháp với mức giá trung bình là 37 triệu đồng mỗi m2. Ngày 9/12, chủ đầu tư Khu đô thị mới Nam Hoàng Đồng 1 (Lạng Sơn) cũng tung ra 600 lô đất nền có giá từ 5,4 triệu đồng đến 9,4 triệu đồng mỗi m2 tại Hà Nội. Dự án 2 tỷ USD Hoàng Đồng Lạng Sơn cũng chào bán 48 căn liền kề có diện tích từ 370 m2 đến 540 m2 đầu tiên. Chủ đầu tư dự án StarCity Lê Văn Lương, Hà Nội cũng đưa ra nhiều hình thức khuyến mãi như tặng gói thiết bị bao gồm tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng trị giá 50 triệu đồng cho tất cả khách hàng đăng ký mua căn hộ.
Hà Nội sắp có khu đô thị đại học
Theo quy hoạch chung Thủ đô đến 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, dự kiến Hà Nội sẽ có 8 khu đô thị đại học. Một số trường đại học cao đẳng trong nội thành sẽ phải di dời đến các khu đô thị này, dựa trên các tiêu chí đất đai, ngành nghề đào tạo, năm thành lập và xây dựng.
Khu đô thị đại học của Hà Nội dự kiến phát triển theo nhiều mô hình: Đô thị đại học, khu đại học và cụm trường đại học, cao đẳng. Theo dự kiến, chỉ tiêu tính toán quỹ đất trong khu đại học tập trung, gồm: Đất học tập khoảng 20-30 m2 mỗi sinh viên, đất ký túc xá 10-15 m2 mỗi sinh viên, đất thể dục thể thao khoảng 10 m2 mỗi sinh viên, đất công cộng khoảng 5-10 m2 mỗi sinh viên. Theo định hướng chung, ngoài các trường đại học, khu đô thị còn có bệnh viện, nhà in, thư viện, phòng thí nghiệm, vườn ươm doanh nghiệp...
Đại gia Indochina Land gia nhập thị trường nhà bình dân
Trong năm tới, Indochina Land sẽ tập trung phát triển các dự án nhà ở trung cấp tại Hà Nội và TP HCM thay vì chỉ đầu tư bất động sản cao cấp như trước đây. Đó là quan điểm chiến lược đầu tư của Indochina Land vào thị trường Việt Nam vừa được công bố vào hồi giữa tháng 12.
Indochina Land cam kết vẫn đầu tư lâu dài và chủ yếu tập trung vào những khu vực thị trường mới nổi, thị trường còn ở mức trung. Tuy nhiên, không vì thế mà Indochina bỏ qua phân mảng cao cấp mà là lĩnh vực đầu tư truyền thống của Indochina.
Indochina Land nhấn mạnh, mặc dù trong thời gian qua thị trường bất động sản Việt Nam trầm lắng, nhưng đây chỉ là ngắn hạn. Thị trường sẽ sôi động hơn trong 1-2 năm tới khi nền kinh tế phục hồi và tăng trường ổn định. Do đó, chiến lược đầu tư của Indochina Land vào thị trường Việt Nam là đa dạng hóa nhiều mảng, từ phân khúc trung bình cho đến cao cấp.
Người dân sẽ phải đóng Quỹ tiết kiệm nhà ở
Bộ Xây dựng vừa đề xuất Chính phủ cho phép lập Quỹ tiết kiệm nhà ở với mục đích giải bài toán về chỗ ở cho người lao động. Theo đó, quỹ sẽ được thành lập với mục tiêu cho người dân vay tiền mua nhà ở với lãi suất thấp kèm những quy định về đối tượng và điều kiện vay.
Quỹ tiết kiệm nhà ở sẽ được xây dựng giống như hình thức bảo hiểm xã hội với mức đóng góp dự kiến từ 1- 2% tổng tiền lương hằng tháng của người lao động. Những người nghỉ hưu sẽ được rút về cộng với lãi suất mang tính hỗ trợ trượt giá. Số tiền này sẽ cho những người thu nhập thấp vay mua nhà với lãi suất chỉ bằng 20-25% so với vay của ngân hàng thương mại.
Mặc dù đánh giá cao mục tiêu tốt đẹp trong việc giải quyết nhu cầu bức xúc về nhà ở của Bộ Xây dựng, song nhiều chuyên gia lo ngại Quỹ tiết kiệm nhà ở sẽ khó đi vào thực tế.
