Những hậu thuẫn vững chắc giúp ApartHotel hấp dẫn nhà đầu tư

(PLVN) - Với những hậu thuẫn vững chắc về nguồn khách ổn định, khả năng lấp đầy công suất buồng phòng, dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang của Crystal Bay - mô hình ApartHotel đầu tiên ở Việt Nam - là một trong những lựa chọn sáng giá đối với các nhà đầu tư.
Những hậu thuẫn vững chắc giúp ApartHotel hấp dẫn nhà đầu tư

Thước đo từ chỉ số công suất buồng phòng

Số liệu từ công ty nghiên cứu thị trường STR gửi Hiệp hội khách sạn Việt Nam, cho thấy 6 tháng đầu năm nay, chỉ số công suất buồng phòng của Việt Nam đạt 59,1%, tăng 1,1% so với năm 2018. 

Với công suất sử dụng phòng của các khách sạn, trong ba năm gần đây trung bình đạt khoảng 57%/ năm. Công suất sử dụng phòng tại các khách sạn xếp hạng từ 3-5 sao cao hơn công suất trung bình của toàn hệ thống Cơ sở lưu trú Du lịch và đang có xu hướng tăng, trung bình từ 60- 68%...

Tuy nhiên, trên thực tế không có sự đồng đều về công suất khai thác buồng phòng giữa các địa phương trong cả nước. Nha Trang – Khánh Hoà hiện là điểm đến thu hút nhất với công suất buồng phòng trên 75%, Đà Nẵng 68,2%, TPHCM 65,7%.

Theo nhận định của chuyên gia kinh tế – TS. Nguyễn Minh Phong, với BĐS du lịch, thước đo cuối cùng chính là chỉ số công suất buồng phòng. Vì với kinh doanh hệ thống dịch vụ lưu trú, nhìn vào tỷ lệ công suất phòng sẽ nắm rõ hoạt động của hệ thống đó.

Dự án giải trí nghỉ dưỡng biển lớn nhất Ninh Thuận sẽ lấp đầy buồng phòng từ ngày đầu tiên hoạt động.
Dự án giải trí nghỉ dưỡng biển lớn nhất Ninh Thuận sẽ lấp đầy buồng phòng từ ngày đầu tiên hoạt động.  
TS Nguyễn Minh Phong cho rằng công suất buồng phòng đạt 50% là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ lưu trú đã duy trì ổn định hoạt động. 

Theo Phó Chủ tịch Hiệp hội Khách sạn Việt Nam - Lê Mai Khanh, việc khai thác dịch vụ cơ sở lưu trú, BĐS du lịch, lợi nhuận phụ thuộc phần lớn vào chiến lược phát triển của mỗi chủ đầu tư. Trong đó, các chủ đầu tư có hệ sinh thái nghỉ dưỡng riêng và tệp khách hàng ổn định chiếm lợi thế lớn. Đằng sau các chủ đầu tư này là các công ty quản lý vận hành chuyên nghiệp, thậm chí họ có thể liên kết với các đơn vị quản lý vận hành quốc tế đảm bảo cho dự án hoạt động hiệu quả. 

Hậu thuẫn lớn, tăng khả năng lấp đầy buồng phòng 

So với một số dự án khác trên thị trường, tập đoàn Crystal Bay và các đối tác - chủ đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang khẳng định: dự án sẽ sinh lời dài hạn cho dòng tiền của nhà đầu tư. “Điều này được thực hiện với cam kết thuê lại trọn đời, tiền thuê tăng đều 2% mỗi năm theo tỷ giá USD. Đồng nghĩa giá trị tài sản đầu tư có tỷ suất sinh lời tốt và luôn tăng đều”, ông Ngô Hữu Trường - Phó tổng giám đốc Tập đoàn Crystal Bay cho biết.

Đây là chính sách đưa ra bởi những chủ đầu tư có dòng tiền vững chắc và nhiều lợi thế về khai thác du lịch, vận hành dự án. 

Với hơn 20 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực lữ hành với dòng khách quốc tế lớn, năm 2018, Crystal Bay đã đưa vào Việt Nam hơn 360.000 du khách Nga (tương đương 60% thị phần khách Nga của cả nước) thông qua 1.500 chuyến bay Charter với 18 máy bay thuê chuyến.

Không chỉ dừng lại ở thị phần khách Nga, thời gian tới, Crystal Bay sẽ khai thác thị trường Thái Lan, Hàn Quốc và Ấn Độ để thu hút nhiều hơn lượng khách đến với Việt Nam. Với việc chủ động nguồn khách của Tập đoàn Crystal Bay, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang có “hậu thuẫn” lớn, tăng khả năng buồng phòng được lấp đầy ngay từ những ngày đầu đi vào hoạt động.

Khả năng tự khai thác và vận hành cũng là một lợi thế thu hút nhà đầu tư vào SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang. SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang sẽ được khai thác và vận hành bởi Crystal Bay Hospitality, công ty con của Tập đoàn Crystal Bay.

Crystal Bay Hospitality đang quản lý và khai thác Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa (dự án của Crystal Bay) và The Sailing Bay Mũi Né (dự án của nhà đầu tư khác) cùng hàng loạt dự án sắp đi vào hoạt động. Cả hai khu nghỉ dưỡng đều đạt công suất buồng phòng từ 80-90%. 

Với nguồn khách lớn và ổn định từ tập đoàn mẹ, Crystal Bay Hospitality không những loại bỏ được thách thức lớn nhất là lấp đầy hệ thống buồng phòng mà còn đảm bảo cho SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang hoạt động hiệu quả ngay từ những ngày đầu tiên. Bởi theo TS Nguyễn Minh Phong, với những dự án công suất buồng phòng trên 60%, chắc chắn doanh nghiệp nắm trong tay phần thắng.

Từ phân tích của các chuyên gia, những hậu thuẫn về dòng khách cùng kinh nghiệm vận hành, khai thác của Crystal Bay Hospitality, các nhà đầu tư vào dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang an tâm kê cao gối ngủ mà không phải lo lắng về những biến động của thị trường.

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang – Liên hệ Hotline:

Khu vực miền Bắc: 

Cenland (091 456 8944), Anvuongland (024 224 73333), An Phúc Land (Liên minh AP& VNTV) (093 166 0369), Taydoland (096 886 0086), Mizar Land (LM Horizon) (039 866 5555)

Khu vực miền Nam:

- Liên Minh – Compa (088 865 8080), Tâm Real (093 113 8688), Anzhomes (190 08611), Đất Vàng (086 996 3188)

* Landing page: http://sunbaypark.vn/

Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.
Toàn cảnh Hội nghị. (Ảnh trong bài: Minh Trang)

Hội nghị tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng

(PLVN) - Tại Đà Nẵng, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất và cho thuê quỹ đất ngắn hạn của TP chưa được triển khai mạnh mẽ để quản lý tốt đất đai trong thời gian chưa kêu gọi được nhà đầu tư. Vẫn còn tình trạng lấn, chiếm đất, cho thuê, cho thuê lại trái pháp luật, một số khu đất trở thành vị trí tập kết rác thải tự phát của các hộ dân lân cận gây mất mỹ quan đô thị và ô nhiễm môi trường.
Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân.

Thứ trưởng Lê Minh Ngân: Xây dựng bảng giá đất cần đánh giá tác động tới người dân, doanh nghiệp

(PLVN) - Việc triển khai Luật Đất đai 2024 trong thời gian qua khiến không ít địa phương lúng túng khi thực hiện các nội dung, thẩm quyền được giao, đặc biệt là vấn đề điều chỉnh, xây dựng bảng giá đất. Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đã có trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam xung quanh vấn đề này.