Nhà trọ sinh viên- Khó tìm, giá tăng

Long đong tìm nhà trọ

Sáng 8-9, trong vai những người đi tìm thuê nhà trọ, chúng tôi khảo sát một số địa điểm khu dân cư trên địa bàn các quận Lê Chân, Ngô Quyền. Điểm đến đầu tiên là phường Dư Hàng Kênh (quận Lê Chân). Lấy tâm điểm là Trường Đại học dân lập Hải Phòng với bán kính 1 km, vòng vèo trong các ngõ, ngách  gần 2 giờ đồng hồ nhưng chúng tôi không thể tìm được phòng  thuê trọ, dù khu dân cơ số 1 của phường Dư Hàng Kênh khá rộng, rất nhiều gia đình xây phòng trọ cho thuê. Bác Nguyễn Thị Hải, nhà gần ngõ vào Công ty may Đại Việt, khu 1 phường Dư Hàng Kênh, nơi tập trung nhiều khu phòng trọ cho thuê nói, mấy ngày nay, rất đông người đến hỏi thuê phòng cho con em chuẩn bị nhập học, nhưng hầu như trong khu này không còn phòng trọ nào trống. Vài năm gần đây số người thuê phòng trọ tăng cao, nên dù có nhiều phòng trọ mới  xây dựng cũng không đáp ứng đủ nhu cầu. Vất vả đi thêm một lúc nữa, vào cả những ngõ không thể quay nổi đầu xe máy, chúng tôi tìm hỏi nhiều chủ nhà trọ nhưng cũng chỉ nhận được những cái lắc đầu "hết phòng". Rời phường Dư Hàng Kênh, chúng tôi đến phường Đằng Giang, Lạch Tray (quận Ngô Quyền) nơi có các Trường Đại học Y,  Đại học Hàng Hải...tình hình nhà trọ cũng tương tự như khu vực chung quanh Trường Đại học dân lập Hải Phòng. Chị Trần Thu Mai, chủ nhà có 5 phòng trọ tại phường Đằng Giang cho rằng, thời điểm này hỏi thuê phòng trọ cho sinh viên là quá muộn (dù còn vài ba tuần nữa các trường cao đẳng, đại học mới khai giảng), hầu hết các phòng trọ đều đã có người ở hoặc được đặt trước tiền.

Chị Trần Thị Hường, cán bộ Đoàn Trường Đại học dân lập Hải Phòng cho biết, trường có 7000 sinh viên, nhưng khu KTX chỉ đáp ứng được 1500 chỗ ở, ưu tiên cho các sinh viên là con của gia đình diện chính sách và sinh viên mới. Số đông sinh viên của trường vẫn phải thuê trọ ở ngoài. Trong dịp hè, Đoàn trường có phong trào thanh niên tình nguyện tìm địa chỉ thuê trọ giúp các sinh viên mới, tuy nhiên số địa chỉ mà sinh viên tìm được cũng không nhiều. 

Giá tăng 20-30%

Nhà trọ như thế này ở phường Đằng Giang (quận Ngô Quyền)

có giá 350.000 đồng/tháng

So với năm ngoái, năm nay, giá phòng trọ tăng trung bình 20-30%. Phạm Văn Thụ, sinh viên năm thứ 3, Đại học dân lập Hải Phòng, người 3 năm nay "ở nhà trọ, ăn cơm hàng" cho biết, năm ngoái một phòng trọ rộng 10 m2, ở được 2 người, chúng em thuê giá 300.000 đồng, năm nay chủ nhà lấy giá 400.000 đồng (không bao gồm điện nước), tăng 100.000 đồng với một phòng trọ là con số không nhỏ đối với chúng em, nhưng không nhanh chân chưa chắc đã thuê được nhà trọ thời điểm này. Sinh viên Nguyễn Thị Hoài, học năm cuối trường Đại học dân lập Hải Phòng trọ ở khu dân cư số 1, phường Dư Hàng Kênh cho biết, từ khi chủ nhà cạnh khu vực chúng em đang ở làm móng xây dựng 2 dãy 10 phòng trọ, chúng em phải đặt cọc tiền trước để có phòng cho "chắc ăn". Khu trọ của Hoài ở khá "khang trang", mỗi phòng khoảng 10 m2, "nội thất" có 1 chiếc giường đôi, điện chiếu sáng, nước sinh hoạt, phòng xây dựng khép kín có khu vệ sinh. Dãy trọ có 20 người đều là sinh viên, mỗi phòng hằng tháng phải trả 400.000 đồng, không bao gồm điện nước.

Giá thuê phòng trọ năm nay, trung bình 400.000 đồng/ phòng rộng 8-10 m2, những phòng cấp 4 xấu hơn (khu vực thường xuyên ồn ào, lụt lội...) giá khoảng 350.000 đồng, phòng trọ khoảng 15 m2 ở được 3 người giá từ 500.000 đồng trở lên. Tất cả các phòng trọ đều không bao gồm tiền điện, nước. Lý giải về sự tăng giá tới 20-30% này, đa số các chủ nhà trọ đều cho rằng do lạm phát, giá nguyên liệu, nhân công xây dựng đều tăng nên nhà trọ không thể ...giữ giá! Tăng giá phòng trọ nhưng chất lượng phòng vẫn không được cải thiện. Hầu hết các phòng trọ, được chủ nhà tận dụng tối đa diện tích nên không có sân, lối vào chỉ dắt vừa chiếc xe máy, đồng thời cũng là sân phơi quần áo. Cũng có nơi, phòng trọ tồi tàn, điều kiện an ninh không bảo đảm nhưng vẫn có sinh viên chấp nhận thuê. Tại ngõ 124 phố Lạch Tray, phường Đằng Giang, dãy phòng trọ nhỏ, ẩm thấp nằm sát con mương ô nhiễm, hễ cứ mưa là nước ngập nhưng nhóm sinh viên Trường Đại học Y  vẫn tới thuê bởi giá rẻ, lại gần trường.

Trong tình hình khan hiếm phòng trọ, giá nhà trọ tăng, sinh viên phải long đong tìm chỗ ở rất cần sự quan tâm, hỗ trợ thiết thực, hiệu quả từ lãnh đạo  các trường đại học, cao đẳng các tổ chức Đoàn, Hội thanh niên. Giải pháp tối ưu hiện nay dù rất khó thực hiện là các trường cần khai thác nhiều hơn nữa quỹ phòng ký túc xá cho sinh viên thuê, vừa đáp ứng được nhu cầu ở của sinh viên (rẻ hơn nhiều so với thuê ngoài) vừa dễ quản lý sinh viên và thuận lợi khi tập hợp thanh niên trong các phong trào, hoạt động của nhà trường và Đoàn thanh niên.

Minh Chi