Khiếu kiện kéo dài vì 2,2m2 đất
Trình bày với Báo PLVN, ông Ngô Quang Giản (SN 1949, trú tại 194 đường 2/4, phường Vĩnh Hòa, TP.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) cho hay, vào năm 1992, vợ chồng ông mua một lô đất rộng 1.270m2 tại thôn Võ Tánh (nay là thôn Lương Hòa), xã Vĩnh Lương, có xác nhận của UBND xã. Ông Giản được UBND TP.Nha Trang cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) ngày 14/1/1999 và cấp đổi mới GCN vào ngày 14/1/2011 với diện tích được điều chỉnh là 1.233,4m2. Trong GCN ghi rõ, trong tổng diện tích được điều chỉnh có 269,9m2 đất thuộc quy hoạch giao thông, đường sắt phải thu hồi, không công nhận quyền sử dụng đất; 371m2 đất thuộc quy hoạch giao thông quốc lộ 1A phải thu hồi đất, không công nhận quyền sử dụng đất; 31,4m2 đất thuộc quy hoạch giao thông phải thu hồi đất, được công nhận quyền sử dụng đất; 560,7m2 đất thuộc quy hoạch đất ở tại nông thôn. Diện tích xây dựng nhà là 100,7m2.
Ông Giản cho biết: “Trong quá trình sử dụng đất, vợ chồng tôi thực hiện nghĩa vụ thuế và các quy định của pháp luật đầy đủ. Nhiều lần Nhà nước thực hiện mở rộng quốc lộ 1A, vợ chồng tôi đều chấp hành bàn giao mặt bằng. Tuy nhiên, chúng tôi chưa hề nhận được bất cứ khoản đền bù nào”.
Ông Giản bức xúc nói tiếp: “Năm 2014 khi UBND tỉnh Khánh Hòa thông báo về chủ trương mở rộng quốc lộ 1A, tôi tiếp tục chấp hành. Tuy nhiên, gia đình chúng tôi chỉ được xác nhận đền bù 2,2m2, trong khi các gia đình khác ít nhất cũng phải vài chục mét vuông, nguồn gốc đất là như nhau. Tôi đã nhiều lần làm đơn kiến nghị các cấp, đến Trung tâm phát triển quỹ đất TP.Nha Trang nhưng câu trả lời thì không thỏa đáng. Số tiền đền bù không nhiều nhưng tôi cần phải được giải thích rõ ràng và tại sao lại chỉ có 2,2m2?”.
Chính từ bức xúc này, ông Giản đã nhiều lần làm đơn kiến nghị. Đến nay, đây là trường hợp duy nhất tại xã Vĩnh Lương còn vướng mắc về đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB) cho đơn vị thi công qua địa phương này.
Câu trả lời: “vẫn chỉ... 2,2m2”
Để rộng đường dư luận, chúng tôi đã có cuộc trao đổi với ông Vũ Văn Hà, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Nha Trang (đơn vị được giao nhiệm vụ tham mưu, lập kế hoạch và giải quyết việc đền bù GPMB, thi công quốc lộ 1A cho UBND TP.Nha Trang). Ông Hà cho biết, trường hợp của ông Giản khiếu kiện kéo dài ông có nắm được và cũng đã nhiều lần giải thích nhưng gần 1 năm qua không có kết quả.
Mới đây ngày 25/5/2015, chính quyền địa phương, Phòng TN&MT và Trung tâm phát triển quỹ đất đã tiến hành đo đạc lại toàn bộ thửa đất của ông Giản. Kết quả cuối cùng, diện tích mà ông Giản nhận đền bù GPMB vẫn chỉ là 2,2m2. Ông Hà đưa ra Công văn trả lời số 221/HĐBT ngày 5/6/2015 (do Phó Chủ tịch UBND TP.Nha Trang Nguyễn Anh Tuấn ký) ghi rõ: “Căn cứ Giấy xác nhận quyền sử dụng đất số 181/XN-UBND ngày 18/3/2015 của UBND xã Vĩnh Lương xác nhận thực tế đất sử dụng 1.103,2m2, chênh lệch giảm 130,2m2 là do ông Giản đã chuyển nhượng một phần diện tích phía sau nhà cho người khác. Phần diện tích giải tỏa từ ranh ADB3 (là ranh giới mở rộng quốc lộ 1A năm 1995 - PV) đến ranh giải tỏa hiện thời: 2,2m2 (đất trống, nằm ngoài hiện trạng) do ông Giản quản lý sử dụng trước 1999”.
Ông Hà giải thích thêm:“Sở dĩ chỉ có 2,2m2 bởi căn cứ Thông báo số 608/TB-UBND ngày 12/9/2014 của UBND TP.Nha Trang, tại Mục 2 đối với trường hợp ranh ADB3 chưa đến ranh hiện trạng thì đền bù từ ranh ADB3 đến ranh giải tỏa quốc lộ 1A hiện nay theo hồ sơ nguồn gốc đất. Đến năm 2007, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định 1856/2007/QĐ-TTg về việc lập lại an toàn giao thông đường bộ, qua nhiều lần giải tỏa, đền bù, phần diện tích hiện nay của ông Giản chỉ có như vậy”.
Khi được hỏi tại sao ông Giản nhiều lần được giải thích nhưng vẫn không chấp nhận, ông Hà cho biết: “Chúng tôi cũng đau đầu vì năm lần bảy lượt giải thích nhưng chủ đất vẫn không chấp nhận, cho rằng có sự không minh bạch trong quá trình đền bù. Chúng tôi xin khẳng định là không có chuyện đó”.
Ông Hà thông tin thêm, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Nha Trang đã hoàn chỉnh hồ sơ của trường hợp ông Giản, kết hợp với UBND xã Vĩnh Lương vận động gia đình tạo điều kiện và nhận đền bù để đơn vị thi công hoàn thiện tuyến đường qua đây. Khi có kết quả, Trung tâm Phát triển quỹ đất sẽ có công văn trả lời Báo PLVN...
