Nhà siêu mỏng: Đà Nẵng làm được còn Hà Nội thì...không

Hôm qua (9/12), nhà “siêu mỏng, siêu méo” đã “đốt nóng” phiên chất vấn và trả lời chất vấn của kỳ họp thứ 22 HĐND TP.Hà Nội.

“Thua” Đà Nẵng

10 năm thực hiện Nghị quyết 09/2000 của HĐND TP khóa 12 về công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) gắn với xây dựng và qui hoạch các tuyến đường phố mới, đến nay nhìn lại, không thể phủ nhận bộ mặt Thủ đô đã được chỉnh trang hiện đại hơn rất nhiều. Giám đốc Sở Qui hoạch kiến trúc TP Nguyễn Văn Hải “tự hào” về kết quả thí điểm mở đường và xây dựng, qui hoạch 2 bên đường trên các tuyến Lê Văn Lương, Nguyễn Phong Sắc (kéo dài), Hoàng Đạo Thúy, Phạm Hùng.... Bên cạnh đó, việc cải tạo các tuyến đường, khu đô thị hiện hữu như Trần Khát Chân, Ngô Gia Tự, Ngã Tư Vọng, Ngã Tư Sở, Ngã tư Bưởi... đem lại một diện mạo sạch đẹp hơn thấy rõ.

Tuy nhiên, nguồn ngân sách mở đường chủ yếu là của thành phố, nên đầu tư GPMB không đủ nguồn lực, mà lại không lựa chọn được các nhà đầu tư đủ mạnh để kết hợp mở đường và xây dựng 2 bên tuyến phố. Trong khi đó, người dân thường không đồng thuận với phương án đền bù để GPMB của nhà đầu tư, quyết tâm “bám trụ” bởi “khung giá đất bồi thường cho người dân khi GPMB nhìn chung chưa sát giá thị trường” – ông Hải thừa nhận. Do vậy, chỉ trong những giai đoạn thị trường bất động sản “trầm lắng” thì việc thỏa thuận với người dân khu vực qui hoạch mới dễ dàng hơn.

“Từ năm 2011, mọi nhà cao tầng phải có hệ thống xử lý nước thải cục bộ trước khi đưa ra các sông” - Phó Chủ tịch thường trực UBND TP.Hà Nội Phí Thái Bình trả lời câu hỏi của Đại biểu HĐND  Nguyễn Hiệp về việc giải quyết tình trạng: dù qui định có trạm xử lý nước thải (đầu tư hàng trăm tỷ đồng) ở các khu đô thị, nhưng nước thải vẫn được đổ trực tiếp ra sông Tô Lịch?

Hậu quả “nhãn tiền” là con đường “đắt nhất hành tinh” như tuyến Kim Liên – Ô Chợ Dừa chỉ có thể phần nào giải quyết được vấn đề giao thông mà chưa đạt được mục đích qui hoạch tuyến phố hai bên đường. Bên cạnh đó là cơ man những tuyến phố xiêu vẹo, lỗ mỗ, không theo một chuẩn mực kiến trúc, qui hoạch nào và những căn nhà “siêu mỏng, siêu méo” vẫn ung dung tồn tại trước sự bất bình của dư luận.

Điều đáng nói là trong khi Hà Nội đang “đau đầu” trước hậu quả chính sách qui hoạch đô thị của mình, thì một số tỉnh, thành phố khác (như Đà Nẵng) vẫn có thể đàng hoàng “dẹp” được những ngôi nhà “siêu mỏng, siêu méo”... 

“Không thể” và “có thể”

“Đà Nẵng làm được, nhưng Hà Nội thì không thể làm được” - một Phó Giám đốc Sở Qui hoạch Kiến trúc TP.Hà Nội thẳng thắn (theo trích dẫn của ĐB Ngô Văn Ny).

Câu hỏi đặt ra: Tại sao Hà Nội lại không thể? -  Phó Chủ tịch TP. Phí Thái Bình lý giải: nhà “siêu mỏng, siêu méo” là do UBND cấp quận, huyện làm qui hoạch không tốt, là hậu quả của lịch sử qui hoạch. Thêm vào đó, các địa phương khác làm dễ hơn vì giá đất, mật độ dân cư thấp hơn...

Thời gian tới, để “làm lại” bộ mặt Thủ đô xứng tầm, ông Bình nói UBND thành phố đã giao các quận, huyện, sở, ngành thống kê, kiến nghị dùng vốn ngân sách và phối hợp để thu hồi với những ô đất nhỏ lẻ, siêu mỏng, siêu méo làm diện tích công cộng (trồng cây xanh, bến đỗ xe bus...).

Tương ứng với giải pháp này cũng đòi hỏi cần có cơ chế đền bù phù hợp cho người dân. Theo ông Bình, thống kê hiện có 87 trường hợp nhà “siêu mỏng, siêu méo” (trước năm 2005) phải đền bù, còn 86 trường hợp vi phạm, thuộc phạm vi các quận, huyện phải kiên quyết xử lý theo qui định của pháp luật về diện tích được xây dựng.

“Phải kiên quyết làm được, dựa vào nguồn lực để làm từng bước. Cái mới làm từ cơ bản, cái cũ phải phân kỳ, bỏ nguồn ngân sách để giải quyết, theo lộ trình, thậm chí xã hội hóa để dân tham gia. Khó nhưng làm được vì thành phố sẽ xử lý triệt để nhà mỏng, nhà méo, không thể để thành phố như vậy được” – vị Phó Chủ tịch thành phố hạ quyết tâm.

Huy Anh