Nhà ở xã hội mới tại Khu đô thị Quế Võ (Bắc Ninh) có giá từ 900 triệu đồng/căn

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa công bố giá bán nhà ở xã hội tại dự án thuộc ô đất CT01A và CT01B trong Khu đô thị mới Quế Võ, phường Phương Liễu, do Công ty TNHH Tùng Bách làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng diện tích gần 2,2 ha, gồm 4 tòa chung cư cao 12 tầng và 1 tum, cung cấp 914 căn hộ có diện tích từ 48 đến 77 m². Giá bán trung bình khoảng 18,8 triệu đồng/m², người mua cần chi từ 900 triệu đến 1,4 tỷ đồng để sở hữu một căn hộ.

Đây là mức giá cao nhất trong các dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh tính đến thời điểm hiện nay. Trước đó, các dự án mở bán tại địa phương thường có giá dao động từ 15 đến 17 triệu đồng/m².

Cụ thể, hơn 600 căn hộ nhà ở xã hội tại phường Nếnh của liên danh Evergreen Bắc Giang đang mở bán với mức 16,8 triệu đồng/m², tương đương mỗi căn khoảng 470 triệu đồng. Trong khi đó, khu nhà ở dành cho công nhân của chủ đầu tư Vega tại cùng địa bàn có giá khoảng 17,2 triệu đồng/m², tương đương 454 triệu đồng/căn.

Bắc Ninh được đánh giá là một trong những địa phương đạt kết quả tích cực trong phát triển nhà ở xã hội. Từ đầu năm đến nay, tỉnh đã hoàn thành hơn 12.600 căn hộ, đạt gần 80% chỉ tiêu kế hoạch năm (15.920 căn).

Hiện tỉnh còn ba dự án đang triển khai, với tổng số hơn 3.600 căn hộ đăng ký hoàn thành trong quý IV/2025. UBND tỉnh Bắc Ninh cũng đã thống nhất với Bộ Xây dựng về chỉ tiêu phát triển 20.000 căn nhà ở xã hội năm 2026, tăng hơn 11% so với kế hoạch năm nay.

Theo quy định mới có hiệu lực từ ngày 10/10, điều kiện mua nhà ở xã hội được nới lỏng khi mức trần thu nhập được nâng lên 20 triệu đồng/tháng, tăng 5 triệu đồng so với trước đó. Như vậy, với hộ gia đình hai vợ chồng có tổng thu nhập tối đa 40 triệu đồng/tháng, vẫn đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.

Trường hợp người chưa kết hôn hoặc độc thân nuôi con nhỏ cũng được tính theo mức thu nhập không quá 30 triệu đồng/tháng để được hưởng chính sách ưu đãi.