Nhà ở xã hội Lào Cai: Tăng tốc nguồn cung, mở rộng cơ hội an cư cho người thu nhập thấp
(PLVN) - Trước nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người thu nhập thấp và lực lượng lao động, tỉnh Lào Cai đang tăng tốc phát triển nhà ở xã hội (NOXH) theo định hướng của Chính phủ, đặt mục tiêu khoảng 13.000 căn đến năm 2030, góp phần bảo đảm an sinh và ổn định nguồn nhân lực.
Việc triển khai các dự án NOXH trên địa bàn tỉnh bám sát Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ về Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH giai đoạn 2021 - 2030. Theo chỉ tiêu được giao, Lào Cai phải hoàn thành 8.300 căn NOXH đến năm 2030, trong đó riêng năm 2025 cần hoàn thành 2.228 căn. Đây là áp lực lớn về tiến độ, song cũng tạo động lực thúc đẩy các cấp, ngành đẩy nhanh quy hoạch, giải phóng mặt bằng và thu hút nhà đầu tư.
Hiện tỉnh đã quy hoạch 24 vị trí phát triển NOXH với tổng diện tích khoảng 86,35 ha, trong đó 13 vị trí đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Các dự án được bố trí tại khu vực gần trung tâm đô thị, khu dân cư hiện hữu và các khu nhà ở thương mại, bảo đảm kết nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật - xã hội. Việc tuân thủ quy định dành tối thiểu 20% quỹ đất để phát triển NOXH theo Luật Nhà ở giúp hình thành quỹ nhà ở ổn định, tạo điều kiện để người thu nhập thấp tiếp cận các dịch vụ thiết yếu như giáo dục, y tế, thương mại và giao thông công cộng.
Trong số các dự án đang triển khai, Dự án NOXH khu bờ tả sông Hồng tại phường Lào Cai được đánh giá là một trong những công trình trọng điểm, có tác động lớn đến nguồn cung NOXH của tỉnh. Dự án có quy mô 4 tòa nhà cao 12 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 66.560 m², cung cấp 760 căn hộ, dự kiến đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho gần 1.900 người.
Hiện các khối nhà đã hoàn thiện phần kết cấu chính; hạ tầng kỹ thuật, giao thông nội khu, cấp thoát nước, điện chiếu sáng và các không gian phụ trợ đang được triển khai đồng bộ. Dự án được thiết kế theo hướng tối ưu công năng, diện tích căn hộ phù hợp với khả năng chi trả của người thu nhập thấp, đồng thời bảo đảm các tiêu chuẩn cơ bản về chất lượng sống. Theo kế hoạch, dự án dự kiến bàn giao căn hộ vào đầu quý III/2026, góp phần giảm áp lực về nhà ở tại khu vực trung tâm đô thị Lào Cai.
Cùng với đó, nhiều dự án NOXH khác đang được triển khai tại các địa bàn có nhu cầu lớn, trong đó có Dự án NOXH Yên Ninh tại phường Yên Bái, với quy mô 5 tòa nhà, khoảng 807 căn hộ, phục vụ hơn 2.100 người, tổng mức đầu tư hơn 864,7 tỷ đồng. Việc đồng thời triển khai nhiều dự án trong cùng giai đoạn cho thấy xu hướng mở rộng quỹ nhà ở xã hội theo hướng bài bản, có trọng tâm.
Không chỉ mang ý nghĩa giải quyết nhu cầu an cư, phát triển NOXH còn tạo tác động lan tỏa về kinh tế - xã hội. Các dự án giúp ổn định nơi ở cho lực lượng lao động, từ đó nâng cao khả năng thu hút nhân lực cho các khu công nghiệp, khu dịch vụ và lĩnh vực du lịch - thương mại. Đồng thời, quá trình đầu tư xây dựng NOXH cũng tạo việc làm, kích thích ngành xây dựng, vật liệu và các dịch vụ liên quan.
Ở góc độ dài hạn, Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Lào Cai giai đoạn 2021 - 2030 đặt mục tiêu giai đoạn 2026 - 2030 phát triển mới khoảng 13.000 căn NOXH, tương ứng khoảng 910.000 m² sàn nhà ở, đồng thời bảo đảm hoàn thành tối thiểu 8.300 căn theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao. Đây là một trong những trụ cột quan trọng để tỉnh thực hiện mục tiêu phát triển đô thị bền vững, nâng cao chất lượng sống và củng cố nền tảng an sinh xã hội.
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng, việc Lào Cai đẩy mạnh phát triển NOXH không chỉ góp phần giải bài toán an cư, mà còn tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, ổn định xã hội và phát triển đô thị theo hướng cân bằng, bền vững.