Nhà cho người thu nhập thấp

Một doanh nghiệp Hà Nội mới công bố giá nhà thu nhập thấp gây sốc. Theo đó, mỗi m2 nhà có giá bán 11,6 triệu đồng tương đương với 600 USD. Một cái giá không hề thấp. Và, đương nhiên với giá này, người nghèo khó có thể mơ tới một căn nhà.
Có một điều khó lý giải, giá nhà thu nhập thấp ở nhiều địa phương có mức chênh nhau khá cao. Trong khi Hà Nội đề nghị mức giá 11,6 triệu đồng/m2 thì TP Hồ Chí Minh chỉ khoảng  8,5 đến 10 triệu đồng/m2 và Đà Nẵng là 5,2 triệu đồng/m2. Theo các chuyên gia, hiện nay giá nhà thu nhập thấp ở Việt Nam đắt hơn các nước ASEAN và Trung Quốc thậm chí tới 100%. Cũng theo các chuyên gia, hiện nay một tập đoàn của Đức và Malaixia sang Việt Nam chào hàng với giá 200USD/m2( 5 triệu đồng/m2 ) với chất lượng tương đương loại nhà thu nhập thấp Việt Nam đang làm.
Nhà cho người thu nhập thấp có giá cao là do nhiều nguyên nhân. Sự hỗ trợ của Nhà nước với danh nghiệp chưa đủ mạnh. Công nghệ làm nhà chậm được đổi mới. Cũng không thể loại trừ nguyên nhân, nhiều doanh nghiệp bất động sản quá chú trọng đến mục tiêu lợi nhuận, không muốn hạ giá thành. Giải quyết nhà cho người thu nhập thấp cần có sự kết hợp giữa chính sách vĩ mô và nỗ lực của từng doanh nghiệp
Malaixia và Xingapo có ủy ban Quốc gia về phát triển nhà ở để tập trung đầu tư phát triển, ứng dụng khoa học kỹ thuật và công nghệ vào xây dựng nhà ở. Liệu đấy có phải là bài học cho chúng ta?

 Dương Trọng Dật