Người trưởng thành có được làm con nuôi?
Bà Nguyễn Thị Sinh (Tịnh Biên – An Giang) hỏi: Tôi năm nay đã ngoài 60 tuổi, sống cô đơn một mình. Thời gian qua tôi và cháu H. ngoài 30 tuổi rất quý mến nhau, nay tôi muốn nhận cháu làm con nuôi có được không?
- Điều 8 Luật Nuôi con nuôi quy định người được nhận làm con nuôi là trẻ em dưới 16 tuổi; người từ 16 tuổi đến dưới 18 tuổi nếu thuộc một trong các trường hợp sau: Được cha dượng, mẹ kế nhận làm con nuôi; Được cô, cậu, dì, chú, bác ruột nhận làm con nuôi. Do vậy, bà không thể nhận H làm con nuôi.
Đất đang tranh chấp, có được cấp Giấy chứng nhận?
Ông Danh Kha (Châu Thành – Kiên Giang) hỏi: Tôi có 5 công đất do cha mẹ để lại và hiện tại tôi vẫn đang quản lý, sử dụng. Vừa qua, tôi tiến hành làm thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN-lần đầu), nhưng khi cán bộ địa chính xuống đo đạc, thì ông N người có đất giáp ranh với tôi đứng ra tranh chấp. Cán bộ địa chính nói: “Đất đang tranh chấp không cấp giấy được”. Vậy tôi phải làm gì trong trường hợp này để được cấp GCN?
- Theo Luật Đất đai năm 2003, một trong các điều kiện để được cấp GCN là đất phải sử dụng ổn định, không bị tranh chấp. Do vậy, để được cấp giấy, các bên tranh chấp nên tự hòa giải (HG). Nếu HG không thành, ông làm đơn yêu cầu tổ HG của ấp HG.
Nếu tổ HG không thành, ông làm đơn yêu cầu UBND xã, nơi có đất HG. Nếu xã HG không thành, ông có thể khiếu nại hoặc khởi kiện ở cấp huyện như sau: Nếu đất đã có GCN hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai thì thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.
Ngược lại, đất chưa có giấy tờ gì thì thuộc thẩm quyền giải quyết của Chủ tịch UBND. Sau khi cơ quan nhà nước đã giải quyết tranh chấp xong, mới được cấp GCN cho bên có quyền sử dụng đất.
PLVN
