Nghi án lừa đảo bằng thủ đoạn đánh tráo 'sổ đỏ'

(PLVN) - Đang trong thời gian chờ người đặt cọc đến để thực hiện giao dịch, ông Nguyễn Quang Hùng (ở phố Lê Thanh Nghị, phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội) tá hỏa phát hiện mảnh đất đứng tên mình đã bị một đối tượng giả mạo bán cho người khác thông qua một Hợp đồng mua bán nhà đất lập tại Văn phòng Công chứng miền Bắc (VPCC) ở quận Hà Đông.
Nghi án lừa đảo bằng thủ đoạn đánh tráo 'sổ đỏ' ảnh 1
 Văn phòng Công chứng miền Bắc cho rằng cũng là nạn nhân của vụ lừa đảo?

Tài sản bỗng dưng bị chuyển nhượng

Mấy tháng nay, ông Hùng như “ngồi trên đống lửa” bởi mảnh đất của mình bỗng dưng bị một số đối tượng ngang nhiên chiếm đoạt bán cho người khác. Ông Hùng là chủ sử dụng thửa đất số 148-1, tờ bản đồ số 7, tại tổ 14, phường Long Biên, TP Hà Nội, được Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) từ năm 2019. 

Theo đơn tố cáo của ông Hùng, do khó khăn muốn bán thửa đất trên nên ông đã ủy quyền cho ông Phạm Văn Hưng, đại diện Văn phòng môi giới nhà đất Hưng Anh (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai) thực hiện rao bán, đưa khách xem thửa đất, nhận đặt cọc.  

Ngày 21/1, ông Hưng gọi điện thông báo có khách hỏi mua và yêu cầu đưa sổ gốc để ông này giao dịch, nhận tiền đặt cọc. Sau đó, ông Hưng thông báo lại khách hẹn đặt cọc ngày 21/2/2020 và ký hợp đồng công chứng, nên “giữ lại sổ gốc làm giấy tờ, hợp đồng sẵn để chờ ngày giao dịch”. 

Tuy nhiên, đến ngày 14/2, ông Hưng thông báo thửa đất đã bị đối tượng giả mạo hồ sơ, bán và ký hợp đồng cho bà Nguyễn Thị Vân (quê Ninh Bình, có chồng là người Trung Quốc) tại VPCC miền Bắc, số 1A Trần Đăng Ninh, phường Quang Trung (quận Hà Đông, TP Hà Nội) vào ngày 31/1/2020 do Công chứng viên Phạm Minh Năng chứng nhận. 

Tá hỏa khi biết có người giả mạo chiếm đoạt mảnh đất của mình, ông Hùng đi cùng ông Hưng đến VPCC miền Bắc để thông báo về vấn đề lừa đảo và yêu cầu cung cấp hồ sơ giấy tờ cũng như hợp đồng chuyển nhượng liên quan đến thửa đất. 

Theo hồ sơ từ phía VPCC cung cấp, thửa đất mặc dù trước đó được định giá khoảng hơn 9 tỷ, nhưng trong hợp đồng chuyển nhượng giá chỉ ghi 300 triệu đồng. “Ngoài ra, đối chiếu với hồ sơ gốc thì các tài liệu liên quan đều không trùng khớp, ảnh, dấu vân tay trên thẻ căn cước công dân trong bản photocopy không phải là tôi. Quê quán của tôi cũng không đúng như trong bản photocopy công chứng để thực hiện giao dịch. Chữ ký trên hồ sơ chuyển nhượng cũng không phải của tôi”, ông Hùng cho biết.  

Văn phòng công chứng nói gì?

Đáng chú ý, theo thông tin mà ông Hùng cung cấp, trước đó, lúc người môi giới đăng thông tin bán đất lên các trang mạng, có một đối tượng tìm đến giao dịch. Đối tượng này đặt cọc trước 150 triệu đồng cho người môi giới và yêu cầu xem sổ đỏ để tra cứu quy hoạch. 

“Sau khi đặt cọc xong thì họ hẹn làm hợp đồng công chứng và thanh toán tiền. Tuy nhiên, đến thời hạn giao dịch, người đặt cọc mua đất tắt máy không liên lạc được”, ông Hùng cho hay.

Ông Hùng nghi ngờ rất có thể GCN gốc mà ông giao cho người môi giới giữ đã bị kẻ gian đánh tráo. Bởi theo người môi giới (người được ủy quyền giữ GCN) kể lại, đối tượng liên hệ mua mảnh trước đó và có hẹn người môi giới ra tận mảnh đất vào lúc 20h tối để đặt cọc và xem GCN gốc. “Nhiều khả năng kẻ gian đã lợi dụng thời điểm trời tối để tráo GCN”, ông Hùng nghi ngờ. 

Để làm rõ tố cáo của ông Hùng, PV đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Văn Linh, Trưởng VPCC miền Bắc. Ông Linh xác nhận sự việc và cho hay: Sau khi gia đình ông Hùng trình báo sự việc, VPCC đã hướng dẫn làm các thủ tục ngăn chặn tại Phòng TN&MT quận Long Biên. “Bà Nguyễn Thị Vân (người mua đất) cũng đã có đơn tố cáo hành vi lừa đảo này. Hiện cơ quan công an đã vào cuộc điều tra và VPCC cũng đang tích cực phối hợp để xác minh làm rõ sự việc”, ông Linh cho biết. 

Theo ông Linh, VPCC đã yêu cầu Công chứng viên Phạm Minh Năng báo cáo lại sự việc. “Báo cáo ban đầu của ông Năng cho thấy, tại thời điểm công chứng, các giấy tờ bên bán đưa ra đều là bản gốc, thậm chí đã kiểm tra cả vân tay trên căn cước công dân của cả 2 bên thì tất cả đều khớp”, ông Linh nói. 

Ông Linh nói, đây trường hợp đầu tiên mà VPCC miền Bắc gặp phải. Cho rằng sự việc có dấu hiệu lừa đảo nhưng ông Linh nêu quan điểm cần thận trọng. “Việc thật giả giờ cũng chưa có cơ quan nào khẳng định. Đây là sự việc phức tạp, các giấy tờ trong giao dịch này cái nào thật, cái nào giả cần phải cho giám định. Tại sao đối tượng mạo danh ông Hùng lại có GCN gốc và vì sao sổ gốc lại có thể lọt ra ngoài và nằm trong đối tượng mạo danh... Việc này phải để cơ quan điều tra xác minh, làm rõ và kết luận”, ông Linh nói. 

Hiện đơn tố cáo đã được Cơ quan điều tra Công an TP Hà Nội thụ lý, điều tra. Nạn nhân cũng đã làm việc với cơ quan chức năng để ngăn chặn việc sang tên tài sản sang cho người khác. 

Phi Hùng
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Quảng Ninh: Sự thật đằng sau chương trình biểu diễn nghệ thuật "không thu tiền" ở TP Hạ Long

Vé được bán với giá từ 450.000 đến 950.000/vé/ghế, thu về hàng trăm triệu đồng mỗi tối.
(PLVN) - Thời gian gần đây, xuất hiện nhiều chương trình biểu diễn nghệ thuật không phép, có sự tham gia, góp mặt nhiều ca sĩ tên tuổi, thu hút hàng trăm khán giả đến xem mỗi tối. Các buổi biểu diễn được tổ chức tại Trạm khách Quân chủng Phòng không – Không quân và được bán vé với giá từ 450.000 đến 950.000/vé/ghế nhưng lại được quảng cáo là chương trình biểu diễn không thu tiền.

Quảng Ninh: Hai thửa đất liền kề, vì sao giá bồi thường chênh lệch cả chục triệu đồng/m2?

Ông Nguyễn Tiến Lãng trình bày sự việc với phóng viên.
(PLVN) - Mới đây, Báo Pháp luật Việt Nam nhận được đơn kêu cứu của ông Nguyễn Tiến Lãng (85 tuổi, trú tại tổ 11C, khu 4A, phường Hùng Thắng, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh; nhận ủy quyền của con trai Nguyễn Tiến Luật) về giá đất bồi thường chưa hợp lý làm ảnh hưởng đến quyền lợi của gia đình.

Đồng Nai: Cưỡng chế “gấp rút” sau 2 ngày được mời làm việc

Cơ quan chức năng làm việc tại thửa đất nhà bà Mai sáng ngày 23/06/2022.
(PLVN) - Mới đây, Báo Pháp luật Việt Nam nhận được đơn của bà Ngô Thị Mai cầu cứu về việc bị cưỡng chế trên thửa đất số 34, 40 tờ bản đồ số 20 tại khu phố 2, phường Xuân Hoà, TP Long Khánh, tỉnh Đồng Nai. Mảnh đất này được bà Mai mua lại của vợ chồng bà Đỗ Thị Diệu Chi.

Sự việc dấu hiệu vi phạm tại Củ Chi (TP HCM): Cho cá nhân “đầu tư hạ tầng” 4ha đất để… phân lô tách thửa

Khu đất được chấp thuận đầu tư hạ tầng trái luật trong cảnh ngổn ngang.
(PLVN) -  Như PLVN đã có bài phản ánh, bà Nguyễn Thị Phước (SN 1959) sau khi được UBND huyện Chủ Chi (TP HCM) “chấp thuận đầu tư hạ tầng” khu đất 4ha tại ấp 1, xã Tân Thanh Tây; đã ký hợp đồng đặt cọc mua đất nền với nhiều người; rồi suốt thời gian dài không thể thực hiện hợp đồng. Theo tìm hiểu, lý do dẫn đến tình trạng này đã được nêu trong Kết luận thanh tra 08/KL-TTTP-P3 ngày 15/06/2020 của Thanh tra TP HCM.

Dự án tuyến tránh TP Sơn La (QL6): Nhà thầu “hạ” đường dây điện rồi bỏ mặc

Dự án tuyến tránh TP Sơn La (QL6): Nhà thầu “hạ” đường dây điện rồi bỏ mặc
(PLVN) -  Cả hệ thống đường dẫn dây điện nằm rạp trên nền đất nơi người dân thường xuyên qua lại, nguy hiểm rình rập, tai nạn có thể xảy ra. Nguyên nhân là do nhà thầu thi công công trình làm hỏng, rồi chậm trễ hoàn trả lại như đã hứa. Đó là thực tế đang xảy ra tại tổ 7, phường Chiềng Sinh, TP Sơn La, tỉnh Sơn La.

Vụ ẩu đả kinh hoàng tại ngã tư Trần Duy Hưng - Hoàng Minh Giám (Hà Nội): Cả bị cáo, bị hại đều cho rằng “dấu hiệu bỏ lọt tội phạm”

Ông Phạm Hùng Vĩ (bố của bị cáo Hưng) có đơn cho rằng còn nhiều chứng cứ khách quan của vụ án chưa được làm rõ.
(PLVN) -  Không đồng tình với quyết định của TAND TP Hà Nội xử 3 bị cáo về tội “Giết người” và “Gây rối trật tự công cộng”, đại diện gia đình bị cáo và cả bị hại trong vụ án này đều cho rằng tòa cấp sơ thẩm đã bỏ lọt tội phạm và chưa làm rõ được người đã gây ra nhiều thương tích nghiêm trọng cho bị hại.

Hàng loạt dự án “bảo tồn gen và lai tạo” bò Mông tại Bắc Kạn: Có mục đích thực sự nào ẩn khuất phía sau?

Toàn cảnh dự án của Cty bò Mông.
(PLVN) -  Ông Lục Văn Cường, Chủ tịch UBND xã Quảng Chu cho biết, hiện trên địa bàn còn có nhiều HTX nuôi bò Mông chưa mang lại hiệu quả. Tuy nhiên, các dự án đều gắn với từ “bảo tồn gen và lai tạo”, nên chính quyền địa phương cùng các ngành cũng khó có lí do để kiểm tra, đánh giá tính hiệu quả để đưa ra giải pháp đối với những đơn vị này.

Bắc Ninh: Khiếu kiện liên quan dự án khu dân cư Lãm Trại

Vợ chồng ông Hoàng Đình Đạt trao đổi sự việc với phóng viên.
(PLVN) -  Ông Hoàng Đình Đạt (trú tại thôn Lãm Trại, phường Vân Dương, TP Bắc Ninh) cho rằng, việc UBND TP Bắc Ninh đề xuất UBND tỉnh giao một nửa diện tích đất tại lô G3, dự án khu dân cư Lãm Trại cho người khác khi đã giao cho gia đình ông là không đúng.

Quy hoạch hai bên đường Lê Văn Lương - Tố Hữu bị “băm nát”: Chỉ tại 1 dự án, số tiền thất thoát đã nhiều tỷ đồng

Một góc dự án Khu công viên giải trí số 01 Trung Hòa - Nhân Chính.
(PLVN) - Ngoài việc cấp phép tùy tiện, vi phạm trong thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch, một nguyên nhân khác khiến quy hoạch đô thị 2 bên đường Lê Văn Lương - Tố Hữu (Hà Nội) bị phá vỡ là do tình trạng buông lỏng quản lý xây dựng theo quy hoạch xây dựng được duyệt, tổng mặt bằng, phương án kiến trúc được chấp thuận của một số sở, ngành, UBND quận, huyện.

Vụ kiện hi hữu đòi lại thửa đất đã bán 24 năm

Khu đất đã được ông lập viết giấy bán cho ông Nam từ 24 năm trước.
(PLVN) -  Gia đình ông Lê Văn Nam (SN 1964, ngụ thôn Mũi Đá, xã Tân Phước, thị xã La Gi, Bình Thuận) đã mua đất, trả đủ tiền, đã sử dụng đất có vị trí, ranh giới rõ ràng suốt 24 năm; nhưng bất ngờ bị TAND La Gi tuyên bố “hợp đồng mua bán vô hiệu”.

Nghệ An: Vi phạm tại dự án Minh Khang còn kéo dài đến khi nào?

Những ngôi nhà được xây lên khang trang nhưng không thể cấp sổ đỏ.
(PLVN) -  Việc chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ tài chính với ngân sách Nhà nước, người dân xây nhà không được cấp sổ đỏ… tại dự án Tổ hợp khách sạn, siêu thị kinh doanh dược - thiết bị y tế và nhà ở tại xã Nghi Phú có trách nhiệm của nhiều sở, ngành Nghệ An.