Nghi án hàng rào đá 42m bên bờ biển Kê Gà bị cố ý hủy hoại

Bức tường đá chẻ bất ngờ bị đập phá

Theo hồ sơ, Cty CP Eco Sea là chủ sở hữu dự án khu du lịch (KDL) Vạn Trụ nằm bên bờ biển thôn Kê Gà từ tháng 11/2024 sau khi trúng đấu giá. Khi nhận dự án, tại vị trí giáp ranh dự án Khu nghỉ dưỡng Amiana Phan Thiết đang được xây dựng (thuộc Cty CP Du lịch Phương Bắc) có một hàng rào đá chẻ dài 42m, cao 1 - 3m tùy đoạn, xây giật cấp theo địa hình.

Hàng rào này được chủ cũ Vạn Trụ kỳ công xây dựng nhiều năm trước, tốn rất nhiều thời gian và chi phí, là một trong những điểm nhấn của KDL Vạn Trụ.

Ông Dương A Ly, đại diện KDL Vạn Trụ cho rằng, ngày 24/3/2025 phát hiện hàng rào đá bị một nhóm người thi công cho dự án Amiana Phan Thiết tự ý phá bỏ, “phi tang” dấu vết. “Phát hiện sự việc, chúng tôi yêu cầu phía Cty Phương Bắc chịu trách nhiệm về hành vi hủy hoại tài sản nhưng không được thiện chí hợp tác giải quyết”, ông A Ly nói.

Ông A Ly cho rằng, việc hàng rào đá chẻ của Vạn Trụ bị hủy hoại không chỉ thiệt hại về tài sản, mà còn mất điểm nhấn kiến trúc, mất đi công trình quan trọng bậc nhất ở ven biển là che chắn bụi và cát, ảnh hưởng đến toàn bộ hoạt động của phía Vạn Trụ.

“Quan trọng không kém, chúng tôi là những nhà đầu tư từ nơi khác mới đến, nên rất ngạc nhiên trước sự việc tài sản hợp pháp của chúng tôi mới mua lại dễ dàng ngang nhiên bị người khác hủy hoại đến vậy”, ông A Ly nói.

Theo Vi bằng 84/2025/VB-TPL của Văn phòng Thừa phát lại Bình Thuận lập ngày 22/4/2025, tại vị trí Cty Eco Sea chỉ dẫn là hàng rào đá chẻ, ghi nhận “có một khe rãnh nông có hướng Tây Bắc - Đồng Nam, dưới rãnh có nhiều cây gỗ và đá chẻ kích thước khác nhau, một bên rãnh có hệ thống các trụ tròn bằng bê tông (bi bê tông) xếp thành hàng, chiều cao không đồng đều...”.

Nhận được tố cáo của phía Vạn Trụ, ngày 22/4/2025, Phòng Kinh tế, Hạ tầng & Đô thị Hàm Thuận Nam, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, UBND xã, Vạn Trụ, tiến hành kiểm tra hiện trạng xây dựng công trình dự án Amiana Phan Thiết. Về phía bị tố cáo, có một người tự xưng đại diện Cty Phương Bắc có mặt, nhưng người này không có giấy ủy quyền.

Đoàn kiểm tra xác định, tại thời điểm kiểm tra ghi nhận bức tường đá xây ngăn cách ranh giới giữa 2 dự án đã bị tháo dỡ, không còn hiện hữu. Tại vị trí ranh khu vực hai bên, dự án Amiana Phan Thiết có thi công chắn đất cao khoảng 6m từ nền cao độ tự nhiên đến đỉnh. Kết cấu chắn đất sử dụng các bi hình trụ tròn chồng lên nhau. Trong dự án Amiana Phan Thiết có các đống cát đổ cao, chưa có biện pháp bảo đảm giảm thiểu tác động môi trường.

Theo biên bản, đoàn ghi nhận kết quả: Bức tường đá chẻ đã bị tháo dỡ, không còn hiện trạng. Khu vực bi trụ tròn tại ranh đất chưa bảo đảm an toàn, biện pháp thi công; chưa có biện pháp bảo đảm giảm thiểu tác động môi trường tại các vực đống cát trong dự án Amiana Phan Thiết.

Luật sư: Cần sớm định giá tài sản bị hủy hoại

Về phía công an địa phương, sau khi nhận được đơn tố cáo, ngày 6/5/2025, điều tra viên thuộc Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Thuận cùng Công an xã Tân Thành, Văn phòng đăng ký đất đai, UBND xã Tân Thành tiến hành lập biên bản kiểm tra, xác định nơi xảy ra vụ việc “Hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản” xảy ra ngày 8/3/2025 tại thôn Kê Gà là bức tường đá chẻ 42m.

Biên bản xác định tình trạng nơi xảy ra vụ việc đã bị đập phá, xáo trộn hoàn toàn. Hiện trường là bức tường rào được xây dựng bằng các viên đá chẻ có chiều dài 42m (theo lời trình bày của ông A Ly) đã bị đập phá hoàn toàn. Qua kiểm tra đo đạc, bức tường đá bị đập phá nằm trong khu vực đất của Vạn Trụ.

Về phía chính quyền địa phương, ông Bùi Quốc Huy, Phó Chủ tịch UBND xã cho biết, khi nhận được tin báo của Vạn Trụ về việc hàng rào đá chẻ bị hủy hoại, công an xã đã lập hồ sơ và chuyển lên công an tỉnh để xử lý theo thẩm quyền. Phó Chủ tịch xã xác định có bức tường đá chẻ thuộc dự án Vạn Trụ, được xây dựng từ thời chủ trước, đến tháng 11/2024 Cty Eco Sea trúng đấu giá và tiếp quản dự án.

PV đã đến dự án Amiana Phan Thiết và được hướng dẫn liên lạc qua điện thoại với ông Hoàng Lê Tiến, Giám đốc phát triển dự án Amiana Phan Thiết để ghi nhận thông tin. Ông Tiến sau đó nhắn tin: “Bên anh thi công đúng ranh giới của mình (…). Cái tường rào đá không có trong tài sản mà bên Cty Eco Sea nằm trong hồ sơ đấu giá”.

Theo ghi nhận của PV tại hiện trường, tại khu vực được cho là từng tồn tại hàng rào đá chẻ dài 42m của Vạn Trụ vẫn còn một số miếng đá chẻ vương vãi. Phía bên Amiana Phan Thiết hiện cao hơn phía Vạn Trụ vài mét tùy đoạn, che chắn giữa hai bên bằng bi bê tông và lưới sơ sài, cát tràn sang phía bên Vạn Trụ. Amiana Phan Thiết hiện là công trường ồn ào máy móc, công trình xây dựng. Phía Vạn Trụ hiện không kinh doanh đón khách, vì theo như ông A Ly nói: “Nếu có mở cửa, thì cát bụi bên Amiana Phan Thiết thổi sang, lại ồn ào tối ngày, không khách nào chịu nổi”.

Luật sư (LS) Huỳnh Phước Hiệp (Đoàn LS TP HCM) nhận định, với sự việc này, cơ quan chức năng cần sớm có những động thái tố tụng chính thức, định giá tài sản bị hủy hoại, xác định ai là người chỉ đạo và trực tiếp thực hiện hành vi hủy hoại, xác định có hay không tội danh hủy hoại tài sản, có khởi tố hay không… để sớm khép lại sự việc, tránh để xảy ra mâu thuẫn kéo dài giữa các bên, ảnh hưởng đến công việc xây dựng - kinh doanh của các bên nói riêng cũng như môi trường đầu tư của tỉnh nói chung.