Nghệ An yêu cầu giải quyết dứt điểm tài sản công dôi dư trước 30/10/2026
Việc xử lý ưu tiên chuyển đổi công năng linh hoạt, ưu tiên chuyển những cơ sở cũ kỹ, bỏ hoang thành các thiết chế văn hóa và không gian công cộng phục vụ lợi ích cộng đồng thay vì chỉ tập trung vào mục đích thương mại.
Theo thông tin tại cuộc họp về xử lý tài sản dôi dư sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, phường và xóm, bản tại Nghệ An ngày 13/8, toàn tỉnh có 4.378 cơ sở nhà, đất.
Trong quá trình thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, tỉnh đã sắp xếp, xử lý 3.670 cơ sở tiếp tục sử dụng; điều chuyển nội bộ 86 cơ sở; điều chuyển cho các đơn vị Trung ương 108 cơ sở; chuyển đổi công năng 40 cơ sở thành thiết chế văn hóa, cộng đồng; đồng thời thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý 474 cơ sở dôi dư.
Đối với 474 cơ sở dôi dư, đến nay 100% xã, phường đã phê duyệt phương án quản lý, khai thác. Trong đó, 68 cơ sở đã được giao, điều chuyển cho các cơ sở y tế, giáo dục và đơn vị khác; 33 cơ sở đã chuyển đổi công năng; 18 cơ sở được bố trí sử dụng tạm thời; 10 cơ sở đã cho thuê; 14 cơ sở đã được phê duyệt phương án cho thuê nhưng đang tiếp tục xử lý. Hiện còn 331 cơ sở, chiếm 69,8% chưa cho thuê và đang xử lý.
Theo ý kiến của các đơn vị, thực tiễn triển khai công tác này tại Nghệ An đang gặp khó khăn như: Mức giá thuê tài sản công tính theo công thức hiện tại là cao so với nhu cầu thực tế. Nhiều sân vận động xã cũ hiện chưa có hướng xử lý do quy định pháp luật mới chỉ cho thuê nhà, chưa cho thuê đất. Nhiều tài sản nằm ở các địa bàn vùng sâu, vùng xa, thiết kế đặc thù như trạm y tế, trường học cũ rất khó cải tạo để cho thuê thương mại...
Các đại biểu đã nêu một số kiến nghị nhằm tháo gỡ tình trạng trên: Đối với các cơ sở nhỏ lẻ khó cho thuê, kiến nghị tỉnh cho phép bán đấu giá để tạo nguồn thu hoặc quy hoạch làm đất tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng.
Đối với các sân vận động lớn đang bỏ hoang, đề xuất có cơ chế mở cho doanh nghiệp thuê một phần để kinh doanh, đổi lại doanh nghiệp có trách nhiệm đầu tư, tôn tạo và dành một phần không gian cho người dân sinh hoạt cộng đồng.
Đối với các tài sản không có khả năng sinh lời thương mại, kiến nghị tỉnh cho phép bàn giao lại cho các xã quản lý để chuyển đổi thành không gian sinh hoạt cộng đồng hoặc đập bỏ lấy quỹ đất sạch phục vụ mục đích công cộng...
Lãnh đạo tỉnh Nghệ An nhấn mạnh việc xử lý tài sản công dôi dư sau sắp xếp đơn vị hành chính là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, không được trì trệ và giao các sở, ngành phối hợp các địa phương hoàn thành xử lý dứt điểm cơ sở dôi dư còn lại trước ngày 30/10/2026.
Việc xử lý ưu tiên chuyển đổi công năng linh hoạt, ưu tiên chuyển những cơ sở cũ kỹ, bỏ hoang thành các thiết chế văn hóa và không gian công cộng phục vụ lợi ích cộng đồng thay vì chỉ tập trung vào mục đích thương mại. Tổng thể kế hoạch hướng tới mục tiêu xử lý triệt để tình trạng lãng phí tài nguyên đất đai, bảo đảm tính pháp lý.