Ngăn bỏ cọc, đấu giá đất ở Bắc Hồng Lĩnh phải nộp tiền đặt trước hàng tỷ đồng

Thực hiện quy định này, UBND phường Bắc Hồng Lĩnh (tỉnh Hà Tĩnh) đang phối hợp với đơn vị đấu giá tổ chức đấu giá quyền sử dụng 14 lô đất ở tại khu dân cư đường Võ Nguyên Giáp, tổ dân phố Thuận Hồng, phường Bắc Hồng Lĩnh.

Các lô đất có diện tích từ 170 – 221m², giá khởi điểm dao động từ 4,25 tỷ đồng đến 6,63 tỷ đồng/lô. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên, với bước giá từ 127 – 198 triệu đồng mỗi bước, tùy theo diện tích và giá khởi điểm từng lô.

Theo đó, tiền đặt trước đối với các lô đất được áp dụng ở mức tối đa 50% giá khởi điểm. Cụ thể, lô đất có diện tích 170m², giá khởi điểm 4,25 tỷ đồng, người tham gia phải nộp tiền đặt trước 2,125 tỷ đồng. Lô đất có diện tích 221m², giá khởi điểm 6,63 tỷ đồng, tiền đặt trước lên tới 3,315 tỷ đồng.

Việc nâng mức tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện theo Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP của Chính phủ, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác đấu giá đất ở theo quy định của Luật Đất đai.

Theo cơ quan chức năng, việc áp dụng mức tiền đặt trước cao là giải pháp nhằm hạn chế tình trạng trả giá cao để trục lợi rồi sau đó bỏ cọc, góp phần nâng cao tính nghiêm túc, minh bạch trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.