Nam Định: Một hộ dân bị “làm khó” khi đề nghị cấp sổ đỏ

Hình minh họa
Hình minh họa
(PLVN) - Bà Trần Thị Hường (trú tại số nhà 43 Bạch Đằng, phường Phan Đình Phùng, TP.Nam Định, tỉnh Nam Định) có đơn phản ánh đến Báo PLVN cho rằng gia đình bà bị “làm khó” khi đề nghị được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Theo bà Hường trình bày, ngày 10/3/1993, gia đình bà thành lập hộ kinh doanh cá thể lấy tên là Tín Nghĩa và có mua 9 lô đất của Công ty Vật liệu chất đốt Nam Định tại số 43 đường Bạch Đằng, đường Phan Đình Phùng (TP.Nam Định) theo quyết định của UBND tỉnh Nam Định.

Quy trình mua bán diễn ra công khai như các hộ xung quanh. Sau khi mua bán, gia đình bà dùng để ở và sản xuất kinh doanh theo quy định, không tranh chấp với ai và cũng không vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, hàng năm vẫn thực hiện nghĩa vụ thuế với Nhà nước.

Năm 2004, ông Vũ Minh Lượng – Chánh Thanh tra Sở TNMT tỉnh Nam Định đã dẫn đoàn kiểm tra đến gia đình bà với lý do: “Đất này là của tổ hợp tác vì ngoài bìa văn tự mua bán ghi là: Bà Trần Thị Hường đại diện cho tổ hợp tác Tín Nghĩa”. 

“Mặc dù tôi đã trình bày đây là đăng ký kinh doanh cá thể của tôi. Hơn nữa đất gia đình tôi bỏ tiền ra mua, nhưng họ không nghe và yêu cầu tôi phải làm dự án sản xuất để thuê lại. Đến nay đã hơn 20 năm tôi liên tục làm đơn khiếu nại nhưng vẫn chưa được giải quyết dứt điểm”, bà Hường cho biết.

Được biết, ngày 31/8/2011, UBND tỉnh Nam Định đã có Văn bản số 386/UBND-VP3 trả lời kiến nghị của bà Hường, theo đó UBND tỉnh Nam Định cho rằng: Toàn bộ diện tích đất mà cơ sở gạch bông Tín Nghĩa và ông Lê Văn Hùng đang sử dụng (hiện trạng theo Báo cáo số 391/STNMT-TTr là 1.017m2) thuộc trường hợp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN), trong đó cấp GCN cho ông Lê Văn Hùng đối với phần diện tích đất mà bà Hường đã tự chuyển nhượng cho ông Lê Văn Hùng năm 1998, cấp GCN cho bà Hường đối với phần diện tích còn lại.

Về nghĩa vụ tài chính để được cấp GCN: Công nhận là đất ở đối với phần diện tích được quy đổi từ số tiền 68.200.000đ mà bà Hường đã nộp ngân sách Nhà nước năm 1994 chia cho giá nhà đất tính tiền mua tài sản thanh lý mà các cá nhân khác đã thực hiện theo hình thức đấu giá công khai theo Quyết định số 70/QĐ-UB ngày 13/1/1993 của UBND tỉnh Nam Hà trước đây; phần diện tích đất còn lại xác định là đất ở (như Quyết định 70/QĐ-UB trước đây và quy hoạch xây dựng chi tiết hiện nay đã được phê duyệt) nhưng phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/7/2007 và Nghị định 120/2010/NĐ-CP ngày 31/12/2010.

Văn bản của UBND tỉnh Nam Định cũng đã giao Sở TNMT phối hợp với UBND TP.Nam Định hướng dẫn bà Hường thủ tục đang ký cấp GCN. Tuy nhiên, theo bà Hường đến nay gia đình bà vẫn chưa được cấp GCN, khiến gia đình bà gặp rất nhiều khó khăn, tốn thời gian và công sức đi khiếu nại.

Trả lời đơn kiến nghị của bà Hường, ngày 11/9/2018, UBND tỉnh Nam Định tiếp tục có Văn bản số 686/UBND-VP3 cho rằng, bà Hường không nhất trí với Văn bản số 386/UBND-VP3 ngày 31/8/2011, theo đó đã giao các Sở, ngành TNMT, Thanh tra tỉnh, Tư pháp rà soát lại toàn bộ hồ sơ vụ việc.

Theo UBND tỉnh Nam Định, căn cứ theo quy định tại khoản 9 Điều 3, Điều 99, Điều 100 Luật Đất đai năm 2013, Điều 21 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ: Toàn bộ diện tích đất mà cơ sở gạch bông Tín Nghĩa đang sử dụng thuộc trường hợp được cấp GCN.

Về nghĩa vụ tài chính của diện tích đất còn lại (không phải diện tích đất quy đổi từ số tiền 68.200.000đ đã nộp năm 1994 chia cho giá nhà đất tính tiền mua mua tài sản thanh lý theo Quyết định số 70/QĐ-UBN ngày 31/1/1993) phải nộp là 100% theo giá đất cụ thể tại thời điểm phê duyệt phương án xử lý cấp GCN (diện tích đất vượt hạn mức theo quy định tại khoản 4, Điều 114 Luật Đất đai năm 2013). UBND tỉnh Nam Định tiếp tục giao Sở TNMT phối hợp với UBND TP.Nam Định hướng dẫn bà Hường thủ tục cấp GCN theo quy định.

“Mặc dù UBND tỉnh Nam Định đã trả lời và hướng dẫn Sở TNMT và UBND TP.Nam Định hướng dẫn tôi thủ tục để cấp GCN cho gia đình tôi, nhưng không hiểu sao đến nay hai cơ quan này vẫn chưa hề có động thái nào để giúp gia đình tôi. Dường như họ đang cố tình gây phiền hà, làm khó cho gia đình tôi, bởi tôi lên thành phố hỏi thì bảo lên Sở. Tôi lên Sở TNMT thì lại bảo lên tỉnh…”, bà Hường bức xúc. Phóng viên đã liên hệ và đặt lịch với bộ phận Văn phòng Sở TNMT tỉnh Nam Định nhưng đến nay chưa nhận được phản hồi.

Đọc thêm

Cụ ông con liệt sỹ bất ngờ nhận được thông báo cưỡng chế vi phạm hành chính?!

Mỗi khi trời mưa lối vào nhà ông Đạt thường bị ngập vì bị bít chặn đường thoát nước.
(PLVN) - Cụ ông 82 tuổi khẳng định trước khi nhận được thông báo về việc tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, ông chưa từng nhận được biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính để biết bản chất sự việc và thực hiện các quyền của mình theo quy định của pháp luật.

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu
(PLVN) - Ngày 26/7, Công an huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long cho biết đang phối hợp với Phòng Kỹ thuật hình sự, Công an tỉnh tiến hành khám nghiệm tử thi, xác minh, điều tra làm rõ nguyên nhân tử vong của một thi thể trên sông Hậu.

Kon Tum: Kỳ lạ những công trình kiên cố tại lâm phần Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông

Công trình tại tiểu khu 478, thôn Kon Năng, xã Măng Cành.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh trong số báo ra ngày 9/1/2024, thời gian gần đây, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông (trụ sở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông; 100% vốn nhà nước do UBND tỉnh Kon Tum làm đại diện chủ sở hữu) đã để xảy ra một số vụ phá rừng trên lâm phần của Cty; như tại tiểu khu 388, xã Đắk Ring; tiểu khu 400, xã Măng Bút.

Nhiệt điện Hải Phòng hủy thầu gói thầu mua than cám có giá hơn 1.311 tỷ đồng sau gần 5 tháng đấu thầu

Trụ sở Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng.
(PLVN) - Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng vừa có quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu cung cấp than cám 6a.14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng. Lý do hủy thầu được thông báo là do tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. 

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.