Mua nhà 58 tỷ, bán lại 28 tỷ: Cần giải quyết dứt điểm hậu quả

Mua nhà 58 tỷ, bán lại 28 tỷ: Cần giải quyết dứt điểm hậu quả
(PLO) - Sau khi Báo Pháp Luật Việt Nam đã đăng nhiều kỳ phản ánh vụ việc của ông Nguyễn Văn Quyện (335 Bis Lê Văn Sỹ, phường 1, quận Tân Bình) bán căn nhà cho ông Trần Vũ Trường (thường trú tại Giá Rai, Bạc Liêu) với giá 58 tỉ đồng, nhưng ông Trường mới trả 11 tỉ đồng mà đã làm thủ tục đăng bộ và bán cho người khác với giá chỉ 28 tỷ đồng, UBND quận Tân Bình đã thừa nhận sai sót, kiểm điểm cán bộ cập nhật biến động nhà nhanh "siêu tốc". 

Tuy nhiên, sau động thái đó thì vụ việc đến nay vẫn chưa thể xử lý dứt điểm.

Ông Quyện đã tố cáo rất nhiều nơi và cho rằng đây là “cái bẫy” mà ông Trường đã giăng ra, nhờ bàn tay của chính quyền quận Tân Bình để lừa dân. Bởi vì, sau khi làm thủ tục công chứng xong, ông Quyện giao giấy tờ nhà cho bên mua, nhưng chỉ trong vài tiếng đồng hồ, ông Trường đã “phù phép, biến hóa” vừa đi trước bạ, đăng bộ, đóng thuế và sang tên nhanh chóng đến kinh ngạc. Sau đó, ông Trường đã “sang tay” bán lại cho người khác với giá 28 tỉ đồng mà “quên” thanh toán số tiền còn lại cho ông Quyện.

Cơ quan nhà nước vào cuộc quyết liệt!

Trong buổi làm việc giữa lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP HCM và ông Nguyễn Văn Quyện đã ghi nhận và ra văn bản hối thúc TAND quận Tân Bình nhanh chóng đưa vụ án ra xét xử để các bên liên quan có cơ sở cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Quyện. Sự thật, ông Quyện đã khởi kiện vụ án từ tháng 12/2014, yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền trên đất ở số nhà 335 Bis Lê Văn Sỹ, phường 1, Tân Bình, TP HCM. TAND quận Tân Bình đã thụ lý, nhưng không biết vì lý do gì mà đến nay vẫn chưa đưa ra xét xử.

Về vụ việc này, Giám đốc Sở TN&MT TP HCM Nguyễn Toàn Thắng đã có công văn đề nghị: “TAND quận Tân Bình sớm giải quyết vụ án. Sở TN&MT sẽ chỉ đạo giải quyết đề nghị của ông Nguyễn Văn Quyện về việc hủy nội dung cập nhật biến động cho ông Trần Vũ Trường và cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất căn nhà số 335 Bis Lê Văn Sỹ, phường 1, Tân Bình sau khi bản án có hiệu lực”.

Trả lời báo chí về vụ án này đã kéo dài tới 3 năm, nhưng sao vẫn chưa xét xử cho dư luận được rõ, các cơ quan chức năng có liên quan cũng đã gửi rất nhiều công văn đến TAND quận Tân Bình đề nghị sớm đưa vụ án này ra xét xử? Chánh án TAND quận Tân Bình Nguyễn Văn Trí cho biết: Tòa đã thụ lý vụ án này. Sau khi thụ lý vụ án, nhận thấy có dấu hiệu lừa đảo nên tòa đã chuyển qua cơ quan công an điều tra vì bị đơn có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Sau đó, Cơ quan điều tra Công an TP HCM lại không xác minh được nơi cư trú của ông Trường nên đã trả về lại TAND quận Tân Bình. Đây là vụ án vô cùng phức tạp, TAND quận Tân Bình cũng đã nhiều lần gửi thư mời cho bị đơn là Trần Vũ Trường nhưng cũng không xác định được ở đâu. Do không tiếp xúc được với ông Trường nên tòa đang làm thủ tục xác minh, niêm yết tại nơi đăng ký thường trú để sớm đưa vụ án ra xét xử theo trình tự tố tụng dân sự, đúng thời gian qui định. Tòa cũng đang yêu cầu gia đình ông Quyện làm đơn định giá căn nhà để hoàn tất những thủ tục còn lại.

Dư luận đặt dấu hỏi vì sao các cơ quan chức năng đều thấy vụ án có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản nhưng cơ quan điều tra lại bó tay, không thể tìm ra kẻ lừa đảo? Trong những ngày gần đây, các cơ quan nhà nước từ Sở TN&MT, Sở Tư pháp và cả Thanh tra TP... khi tổ chức buổi làm việc với ông Quyện đều ghi nhận là có dấu hiệu lừa đảo, nên rất đồng cảm, quyết liệt kiến nghị, đưa vụ án ra xét xử trong thời gian nhanh nhất. Còn TAND Tân Bình vẫn nhận định mọi thứ vô cùng phức tạp, nên vẫn chưa được đưa ra xét xử, hủy hợp đồng mua bán nhà theo yêu cầu của nguyên đơn.

Liệu có chìm vào quên lãng?

Theo hợp đồng, ông Trần Vũ Trường cam kết sẽ trả hết tiền mua nhà trong vòng 45 ngày kể từ ngày công chứng. Nếu không, ông Trường sẽ chịu mất số tiền cọc trên và phải sang tên lại nhà cho ông Quyện. Vậy mà, hợp đồng mua bán nhà vừa ký xong, chưa ráo mực vào ngày 2/10/2014 thì vài ngày sau, ông Trường đã rao bán loạn xạ với giá 28 tỷ đồng cho bên thứ ba. Biết mình “dính” bẫy lừa đảo, lập tức ông Quyện đã thông báo cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhằm ngăn chặn mọi giao dịch phi pháp liên quan đến căn nhà trên. Trong buổi làm việc với Thanh tra TP HCM mới đây, ông Quyện còn bức xúc tố cáo Chủ tịch UBND quận Tân Bình đã có hành vi vi phạm trình tự, thủ tục, thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất.

Ông Quyện bức xúc cho rằng: “Chủ tịch UBND quận Tân Bình còn để cán bộ cấp dưới thao túng, lộng hành tiếp tay cho Trần Vũ Trường lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của ông khi ông biết mình dính bẫy "lừa đảo" và quyết tâm ngăn chặn, nhưng chính quyền vẫn ngó lơ dẫn đến hậu quả kéo dài đến tận ngày hôm nay. Việc tiếp tay cho ông Trần Vũ Trường có ý định lừa đảo, làm hồ sơ mua bán nhà, được xóa thế chấp, sang tên, đổi chủ một cách “siêu tốc” tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận Tân Bình do ông Nguyễn Văn Thuyết phụ trách tất cả chỉ kéo dài trong thời gian khoảng 3 tiếng hồ. Trong khi đó, đơn khởi kiện mà ông Quyện nộp lên TAND quận Tân Bình đến nay cũng đã kéo dài gần 3 năm".

Việc ông Thuyết vừa cho đăng ký xóa thế chấp vừa cập nhật biến động sang tên chủ sở hữu mới trong vài giờ đồng hồ, nếu tất cả hồ sơ khác đều làm nhanh "siêu tốc" thì đó là điều rất tốt cho người dân. Nhưng khi ông Quyện tố cáo ông Thuyết tiếp tay cho ông Trường lừa đảo, các cơ quan chức năng vào cuộc điều tra lộ rõ những sai phạm, mâu thuẫn trong việc xử lý hồ sơ, ghi nhận ngày giờ, lời khai của các bên là “bất nhất”, không đúng sự thật. Việc xóa thế chấp và cập nhật biến động vẫn được thực hiện một cách… “siêu tốc” là có rất nhiều sai phạm mà Chủ tịch UBND quận Tân Bình chỉ làm việc đơn giản là rút kinh nghiệm. Còn ông Nguyễn Văn Quyện là người gánh chịu hậu quả nặng nề nhất gần 3 năm qua: giấy tờ căn nhà treo lơ lửng đâu đó không ai giải quyết, tiền bán nhà không đòi được. Ông Quyện chạy vạy, cầu cứu khắp nơi, liên tục khiếu nại, đối thoại với các cơ quan chính quyền nhờ giải quyết, nhưng rồi mọi thứ vẫn chìm trong vô vọng?! 

Đọc thêm

Cụ ông con liệt sỹ bất ngờ nhận được thông báo cưỡng chế vi phạm hành chính?!

Mỗi khi trời mưa lối vào nhà ông Đạt thường bị ngập vì bị bít chặn đường thoát nước.
(PLVN) - Cụ ông 82 tuổi khẳng định trước khi nhận được thông báo về việc tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, ông chưa từng nhận được biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính để biết bản chất sự việc và thực hiện các quyền của mình theo quy định của pháp luật.

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu
(PLVN) - Ngày 26/7, Công an huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long cho biết đang phối hợp với Phòng Kỹ thuật hình sự, Công an tỉnh tiến hành khám nghiệm tử thi, xác minh, điều tra làm rõ nguyên nhân tử vong của một thi thể trên sông Hậu.

Kon Tum: Kỳ lạ những công trình kiên cố tại lâm phần Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông

Công trình tại tiểu khu 478, thôn Kon Năng, xã Măng Cành.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh trong số báo ra ngày 9/1/2024, thời gian gần đây, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông (trụ sở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông; 100% vốn nhà nước do UBND tỉnh Kon Tum làm đại diện chủ sở hữu) đã để xảy ra một số vụ phá rừng trên lâm phần của Cty; như tại tiểu khu 388, xã Đắk Ring; tiểu khu 400, xã Măng Bút.

Nhiệt điện Hải Phòng hủy thầu gói thầu mua than cám có giá hơn 1.311 tỷ đồng sau gần 5 tháng đấu thầu

Trụ sở Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng.
(PLVN) - Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng vừa có quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu cung cấp than cám 6a.14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng. Lý do hủy thầu được thông báo là do tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. 

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.