Một vụ tranh chấp đất tại Hậu Giang: TAND Châu Thành cho biết 'vẫn đang trong thời hạn giải quyết'

Tại đơn, công dân cho biết, ông Võ Văn Kéo (ngụ ấp Phú Lợi A, xã Phú Hữu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang) là con của liệt sỹ Võ Văn Hến và bà Nguyễn Thị Sinh. Gia đình ông Kéo được cấp Sổ đỏ số 000611, thửa số 716, 720 tờ bản đồ số 06, diện tích 1.098m2 đất lúa và 310m2 đất ở tại nông thôn. Năm 2006, do hoàn cảnh khó khăn, bà Sinh đã vay của bà Mai Thị Chanh số tiền 20 triệu đồng. Sinh và bà Chanh lập “Hợp đồng vay tiền và cho mượn tài sản thế chấp”, trong đó, bà Sinh thế chấp sổ đỏ nói trên cho bà Chanh.

Ngày 24/6/2023, gia đình ông Kéo nhận được “Giấy mời tham gia phiên hòa giải” số 33/2023/HM-HG của TAND huyện Châu Thành. Tại phiên hòa giải, ông Kéo được biết sổ đỏ của gia đình ông đã được sang tên cho bà Chanh, đồng thời bà Chanh yêu cầu ông Kéo phải giao trả đất hoặc trả số tiền 270 triệu đồng (cả gốc và lãi). Ông Kéo cho rằng việc chuyển nhượng với thửa đất của gia đình ông cho bà Chanh là trái pháp luật vì thời điểm chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bà Sinh đang điều trị tại bệnh viện. Đồng thời, bà Sinh, ông Kéo đều không biết chữ, nên mọi chữ ký trong “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” là giả.

Công văn do Phó Chánh án TAND huyện Châu Thành ký, cho biết: Ngày 11/10/2023, TAND huyện thụ lý vụ án dân sự “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”; ngày 17/10/2023 thụ lý vụ án dân sự “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” giữa nguyên đơn bà Mai Thị Chanh, bị đơn ông Võ Văn Kéo; người đại diện theo uỷ quyền của ông Kéo là ông Hồ Thanh Phong.

Công văn TAND huyện Châu Thành gửi Báo PLVN. (Ảnh: Trung Thứ)

Xét thấy 2 vụ án có cùng nguyên đơn, bị đơn và cùng nội dung tranh chấp, để giải quyết vụ án bảo đảm đúng pháp luật, ngày 22/1/2024 TAND huyện nhập 2 vụ án thành 1 vụ án: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng vay tài sản.

Nội dung tranh chấp: Nguyên đơn bà Mai Thị Chanh khởi kiện yêu cầu bị đơn ông Võ Văn Kéo chấm dứt hành vi cản trở nguyên đơn sử dụng đất diện tích 1.408m2 đất toạ lạc tại ấp Phú Lễ, xã Phú Hữu, huyện Châu Thành. Nguyên đơn cho rằng ông Kéo và mẹ là bà Lê Thị Sinh có bán đất cho nguyên đơn. Bị đơn ông Kéo có yêu cầu phản tố huỷ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Lê Thị Sinh (mẹ ông Kéo, đã chết), ông Võ Văn Kéo và bà Mai Thị Chanh; yêu cầu huỷ Sổ đỏ số 000611, thửa đất số 716, 720, tờ bản đồ số 06 đã cấp cho bà Chanh ngày 2/8/2006 để trả đất lại cho gia đình ông Kéo vì cho rằng chỉ nợ bà Chanh 20 triệu đồng và đồng ý trả lãi.

Ngày 16/1/2024, toà đã tiến hành xem xét thẩm định tại chỗ với phần đất tranh chấp; đang đợi kết quả đo đạc, định giá và tiến hành thu thập tài liệu, chứng cứ liên quan đến nội dung vụ án, đồng thời thực hiện các quy trình thủ tục khác theo quy định. Hiện vụ án đang còn trong thời hạn giải quyết theo quy định pháp luật.

Nếu trong quá trình giải quyết vụ án, các đương sự không thỏa thuận được thì Tòa án sẽ đưa vụ án ra xét xử và Hội đồng xét xử sơ thẩm sẽ giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật.