Một tài sản có thể đảm bảo nhiều nghĩa vụ

Chị Nguyễn Thị Phương Hoa (Bắc Ninh) hỏi: Tôi có một mảnh đất tại Khu đô thị Trung Yên, Hà nội. Tôi có thể thế chấp quyền sử dụng mảnh đất này để đồng thời vừa vay tiền ngân hàng vừa thuê một chiếc xe ô tô du lịch hay không?

- Theo Khoản 1, Điều 324, Bộ luật Dân sự 2005 thì: “Một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự, nếu có giá trị tại thời điểm xác lập giao dịch bảo đảm lớn hơn tổng giá trị các nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác”.

Như vậy, theo quy định của điều luật trên thì chị có thể thế chấp quyền sử dụng đất để vừa vay tiền vừa thuê xe trong hai trường hợp sau: Thứ nhất: Nếu tại thời điểm thế chấp giá trị quyền sử dụng đất của chị lớn hơn tổng giá trị của chiếc xe và khoản tiền chị vay ngân hàng cộng lại; Thứ hai: Giá trị quyền sử dụng đất của chị có thể nhỏ hơn tổng giá trị chiếc xe và khoản tiền vay nhưng chị và các bên nhận thế chấp có thể thỏa thuận và chấp nhận điều này.

Nuôi con nuôi cũng được hưởng chế độ thai sản

Anh Trịnh Văn Tú (Nam Định) hỏi: Tôi bắt đầu vào làm việc tại Công ty từ tháng 1/2010 và bắt đầu tham gia đóng bảo hiểm xã hội từ tháng 5/2010. Do hai vợ chồng tôi không có con nên đến tháng 5/2011 tôi đã nhận nuôi một bé gái 3 tháng tuổi. Theo quy định của pháp luật tôi có được hưởng chế độ thai sản không?

- Theo Điều 28, Luật Bảo hiểm xã hội, thì “Người lao động nhận nuôi con nuôi dưới bốn tháng tuổi” là đối tượng được hưởng chế độ thai sản nếu người đó tham gia đóng bảo hiểm xã hội từ đủ 6 tháng trở lên trong thời gian  12 tháng trước khi nhận nuôi con nuôi. Trường hợp của chị, chị đã tham gia đóng bảo hiểm xã hội được 12 tháng trước khi nhận con nuôi, do đó chị hoàn toàn được quyền hưởng chế độ thai sản theo quy định của pháp luật.

Các chế độ chị được hưởng như sau: được nghỉ việc hưởng chế độ thai sản cho đến khi con đủ bốn tháng tuổ; được trợ cấp một lần bằng hai tháng lương tối thiểu chung cho mỗi con (Điều 32, 34 Luật Bảo hiểm xã hội).

PLVN