Trước đó, Báo PLVN nhận được đơn của ông Cường liên quan việc chấp hành viên (CHV) Chi cục THADS quận 5 chậm giao tài sản cho người trúng đấu giá.
Công văn 14420/CTHADS-GQKNTC cho biết, căn cứ Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự 61/2015/QÐST-KDTM ngày 17/7/2015 của TAND quận 7, Quyết định ủy thác THA 12/QĐ-CCTHA ngày 26/11/2015 của Chi cục THADS quận 7, đơn yêu cầu THA của Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB); Chi cục THADS quận 5 có Quyết định THA theo đơn yêu cầu số 30/QĐ-CCTHA 8/12/2015. Trong đó, các khoản phải thi hành: Ông Nguyễn Duy Tân và bà Trần Ngọc Thủy có nghĩa vụ trả cho OCB số tiền nợ gốc và lãi tính đến 9/7/2015 là 559 triệu đồng trong thời hạn 2 tháng, hạn cuối đến 9/9/2015 phải trả hết nợ.
Kể từ 10/7/2015 ông Tân, bà Thủy còn phải trả lãi quá hạn cho OCB theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trên số nợ gốc còn lại theo Hợp đồng tín dụng 0079/HĐTD-CN ngày 27/4/2014 cho đến khi hết nợ.
Hết thời hạn trên, nếu ông Tân, bà Thủy chưa hoặc không trả các khoản nợ trên thì OCB có quyền yêu cầu cơ quan THA tiến hành kê biên, phát mãi tài sản thế chấp là nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 49 (lầu 2) đường Nguyễn Thi, phường 13, quận 5 (do ông Trần Văn Tùng, bà Kha Thị Bảo đứng tên) để thu hồi nợ”…
Quá trình tổ chức THA, CHV đã thông báo quyết định THA cho đương sự. Hết thời hạn tự nguyện THA, người phải THA không tự nguyện thi hành nên CHV tiến hành cưỡng chế kê biên, ký hợp đồng dịch vụ thẩm định giá và Hợp đồng dịch vụ bán đấu giá tài sản THADS để bán đấu giá tài sản thế chấp là căn nhà trên.
Sau 12 lần bán đấu giá tài sản trên, Cty Đấu giá hợp danh Nam Giang đã bán đấu giá thành công tài sản trên vào ngày 20/11/2020 cho ông Cường.
Ngày 29/3/2021, CHV tổ chức giao tài sản cho người mua được tài sản bán đấu giá là ông Cường nhưng không thành. Thời điểm này TP HCM thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch Covid-19 nên CHV chưa thực hiện việc tổ chức cưỡng chế giao tài sản cho người mua trúng đấu giá.
Ngày 15/8/2022, CHV ban hành Quyết định 33/QĐ-CCTHADS về việc cưỡng chế trả nhà, giao nhà và Thông báo 1391/TB-CCTHADS về việc giao tài sản cho người mua trúng đấu giá; nhưng ông Tùng, bà Bảo không thực hiện việc giao tài sản.
CHV đã nhiều lần phối hợp địa phương động viên, thuyết phục đương sự, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan tự nguyện giao tài sản; mời đương sự và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến để giải quyết việc giao tài sản; làm việc với người phải THA; thực hiện xác minh điều kiện THA; nhưng đương sự và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không tự nguyện giao tài sản cho người mua trúng đấu giá.
Thực hiện chỉ đạo tại Công văn 4708/CTHADS-NV1 ngày 14/3/2024 của Cục THADS TP, CHV đã lập kế hoạch cưỡng chế có huy động lực lượng, đề xuất lãnh đạo báo cáo và xin ý kiến Ban Chỉ đạo THADS quận 5 về việc Chi cục THADS tổ chức cưỡng chế có huy động lực lượng với ông Tùng, bà Bảo, bà Trang và những người đang sống trong căn nhà số 49 (lầu 2) để giao nhà cho ông Cường.
Ngày 28/6/2024, Chi cục trưởng Chi cục THADS quận 5 có Báo cáo 1090/BC-CCTHADS và Trưởng Ban Chỉ đạo THADS quận 5 đã thống nhất tổ chức cưỡng chế. Chi cục sẽ thông báo thời gian tổ chức cưỡng chế đến người mua được tài sản bán đấu giá và đương sự theo quy định.
