Một bản án cần xem xét lại!

Bà Trần Thị Kim Liên khiếu nại việc gia đình bà đang có nguy cơ bị đẩy ra đường bởi phán quyết thiếu khách quan của TAND tỉnh Khánh Hòa…

Theo đơn, gia đình bà Liên có 402,3m2 đất tại địa chỉ 99 Trịnh Phong, phường Tân Lập, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa có nguồn gốc nhận chuyển nhượng từ năm 1971, được UBND phường Tân Lập xác nhận nguồn gốc sử dụng đất; thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích hiện nay; nguồn gốc tạo lập tài sản từ năm 1971 và hiện không tranh chấp, phù hợp quy hoạch…

“Tuy nhiên, gia đình tôi tá hỏa khi bà Trần Thị Mại (Việt kiều Canada mới về nước) khởi kiện ra đòi ngôi nhà trên. TAND tỉnh Khánh Hòa do thẩm phán Nguyễn Thị Kim Dung chủ tọa đã không tuân thủ pháp luật khi phiên xử ngày 15, 16/11/2011 đã buộc chúng tôi phải trả lại ngôi nhà 99 Trịnh Phong mà chúng tôi ở ổn định suốt 40 năm qua, khiến 11 thành viên gia đình tôi đứng trước nguy cơ bị đẩy ra đường”, bà Liên cho biết

Qua tìm hiểu, tài liệu do Chủ tịch UBND phường Tân Lập ký ngày 10/12/2010 cho thấy gia đình bà Liên ở ổn định từ năm 1971, không tranh chấp và đã làm đầy đủ nghĩa vụ thuế với nhà nước, đủ điều kiện được cấp sổ đỏ. Chưa hết, tài liệu qua các đợt tổng kiểm kê nhà đất toàn quốc năm 1977 và 1984 do bà Liên và chồng đứng tên kê khai tài sản và đóng thuế đầy đủ theo quy định của Nhà nước.

Được biết, căn cứ bà Mại đưa ra và cũng là chứng cứ để Tòa xét xử là những tài liệu có từ năm 1968 (chế độ cũ). Tức là giấy viết tay nhượng quyền tư hữu từ ông Trần In cho bà Mại và chồng là Trần Hưng Bá. Song vào thời điểm đó, ngôi nhà này của ông In được cấp để ở chứ không được quyền mua, bán.

Luật sư Hoàng Văn Hướng, Trưởng Văn phòng Luật sư Hoàng Hưng cho biết: Dù mảnh đất 99 Trịnh Phong có nguồn gốc là của ông In (thời chế độ cũ) thì sau năm 1975 theo chính sách cải tạo nhà đất của nước ta thì nhà đất kể trên đã không còn thuộc quyền quản lý, sử dụng của ông In chứ đừng nói là bà Mại. “Trường hợp này là nhà đất vắng chủ. Nhà nước không giải quyết trường hợp đòi nhà thuộc diện chế độ cũ” – Luật sư Hướng nói

Theo Luật sư Hướng, Nghị quyết số 58 của Quốc hội nêu rõ: Trường hợp trước khi đi vắng, chủ sở hữu nhà ở đã có uỷ quyền quản lý hợp pháp và thời hạn uỷ quyền đã hết trước ngày 1/7/1996, thì giải quyết như sau: Nếu chủ sở hữu có yêu cầu lấy lại nhà trước ngày 1/7/1996, thì nhà ở đó được trả lại cho chủ sở hữu; nếu chủ sở hữu đã chết, thì công nhận quyền sở hữu cho những người thừa kế; Nếu chủ sở hữu không có yêu cầu lấy lại nhà trước ngày 1/7/1996 hoặc đã chết và trước khi chết không có yêu cầu lấy lại nhà, thì công nhận quyền sở hữu cho bố, mẹ, vợ, chồng, con của người đó đang quản lý, sử dụng nhà ở đó; Nếu không có những người được quy định tại điểm a và điểm b khoản này, thì công nhận quyền sở hữu nhà ở đó cho người đang quản lý, sử dụng liên tục nhà ở đó từ 30 năm trở lên, kể từ ngày bắt đầu quản lý, sử dụng đến ngày Nghị quyết này có hiệu lực.

 “Quá đau đớn trước sự thật trớ trêu này, ngay sau phiên sơ thẩm, chúng tôi đã có đơn kháng cáo bản án dân sự của TAND tỉnh Khánh Hòa, mong Tòa Phúc thẩm TANDTC tại Đà Nẵng công tâm xét xử, đảm bảo quyền lợi chính đáng cho gia đình tôi”, bà Liên tức tưởi.

Nhóm PV