Mỗi hộ có nhu cầu tái định cư được giao tối thiểu là 40m2
(HP)-UBND thành phố vừa ban hành quyết định quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Hải Phòng. Quy định gồm 8 chương với 28 điều cụ thể về bồi thường hỗ trợ về đất; bồi thường hỗ trợ về tài sản; chính sách hỗ trợ; chính sách tái định cư; công tác giải phóng mặt bằng; tổ chức thực hiện công tác bồi thường....
Giá tính bồi thường về đất do UBND thành phố quy định theo khung giá đất của Chính phủ công bố ngày 1-1 hằng năm; giá đất giao tại khu tái định cư căn cứ vào giá đất do UBND thành phố quy định công bố ngày 1-1 hằng năm, vị trí quy mô xây dựng khu tái định cư để xác định; trường hợp bồi thường chậm vẫn thực hiện theo phương án đã xây dựng về giá bồi thường giải phóng mặt bằng, nhưng được tính toán lại. Người được bồi thường đất nông nghiệp phải đáp ứng 1 trong 7 điều kiện quy định và theo 6 hạn mức và mức giá bồi thường đất nông nghiệp (kể cả đất nông nghiệp trong vùng đô thị), trong đó đơn giá bồi thường do UBND thành phố quy định.
Đối với bồi thường hỗ trợ về tài sản gồm nhà, công trình xây dựng, vật nuôi và các tài sản khác là tài sản hợp lệ đang còn đủ điều kiện sử dụng, gắn liền với đất hiện có phù hợp với thực tế xây dựng, sản xuất kinh doanh tại địa phương. Tài sản không còn giá trị sử dụng thì không bồi thường, chỉ hỗ trợ di dời. Các công trình xây dựng không hợp lệ cũng có 4 mức bồi thường, hỗ trợ. Ngoài ra còn có quy định cụ thể về bồi thường công trình là nhà ở của người thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước; bồi thường công trình nhà cửa ảnh hưởng dưới hành lang lưới điện, do xây dựng công trình thủy lợi, công trình giao thông, đường ống xăng dầu, công trình văn hoá, nhà thờ, đình chùa, miếu mạo, di chuyển mồ mả.
Chính sách hỗ trợ được quy định theo 6 trường hợp cụ thể, trong đó có hỗ trợ di chuyển, trợ cấp ổn định cuộc sống, hỗ trợ tạm trú, hỗ trợ gia đình chính sách, hỗ trợ sản xuất kinh doanh, hỗ trợ đào tạo nghề và hướng nghiệp...
Đối với chính sách tái định cư, theo quy định, UBND thành phố tổ chức chỉ đạo xây dựng các khu tái định cư, đa dạng hóa các mô hình tái định cư để phù hợp với nhu cầu và điều kiện của người dân tái định cư, trong đó khu tái định cư ở đô thị được xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng; khu đất tái định cư nông thôn có thể giao kèm theo hiện trạng và hỗ trợ thêm chi phí bồi thường, san lấp...bảo đảm các hộ có điều kiện đất ở bằng và hơn khu đất cũ đã bị thu hồi, khuyến khích các hộ tự nguyện lo chỗ ở. Điều kiện được hưởng chế độ tái định cư là người sử dụng nhà ở, đất ở hợp pháp bị thu hồi hoàn toàn và có nhu cầu tái định cư, trong đó giao đất tái định cư cho một hộ theo hạn mức giao đất của UBND thành phố, tối thiểu là 40 m2/hộ.
Quyết định này có hiệu lực từ ngày