Theo UBND xã Ninh Hiệp, nguồn gốc đất và hồ sơ quản lý đất đai, đó là Khu đất nhà trẻ Nhà trẻ Mùng 3 tháng Hai (3/2) trước đây có lịch sử là Nhà học xá do Hoàng hậu Nguyễn Thị Huyền (vợ vua Lê Hiển Tông xây dựng) để tổ chức và khuyến khích phát triển học tập tại địa phương. Trải qua thời gian, năm 1975 Nhà học xá được cải tạo sử dụng làm Nhà trẻ chăm sóc các cháu mầm non, mẫu giáo (được gọi là khu Nhà trẻ Mồng 3 tháng Hai). Hiện thuộc đất công do UBND xã quản lý.
Theo bản đồ đo vẽ năm 1984 và sổ mục kê lập kèm theo: Thửa đất trên có số thửa 1106, tờ bản đồ số 01, diện tích 432 m2, sổ lập kèm theo ghi “Nhà trẻ 3/2”.
Theo bản đồ đo vẽ năm 1993-1994 và sổ dã ngoại lập kèm theo: Thửa đất trên có số thửa 125, tờ bản đồ số 16, diện tích 410m2, sổ lập kèm theo ghi “HTX”.
Theo giấy Đăng ký đất đai số 12294/GXN-VPĐKĐĐGL ngày 26/10/2017 của Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội - Chi nhánh huyện Gia Lâm: Thửa đất trên có số thửa 125, tờ bản đồ số 16, diện tích 415,6m2, người sử dụng đất: Cộng đồng dân cư thôn 3 - Nhà học xá.
Cũng theo Chủ tịch UBND xã Ninh Hiệp báo cáo, trải qua thời gian sử dụng, các công trình xây dựng trong khu Nhà trẻ Mùng 3 tháng 2 đã xuống cấp nghiêm trọng có nguy cơ sụp đổ, đồng thời hệ thống điện không đảm bảo an toàn, có nguy cơ cháy nổ rất cao.
Những năm 2014-2015, UBND xã Ninh Hiệp đã có chủ trương đề nghị đầu tư xây dựng khôi phục lại Nhà học xá. Năm 2021 và 2022, UBND xã Ninh Hiệp đã có Tờ trình và được HĐND xã Ninh Hiệp thông qua chủ trương tư xây dựng khôi phục lại Nhà học xá (Nghị quyết số 22/NQ-HĐND ngày 28/12/2021 của HĐND xã về đầu tư các công trình hạ tầng và công trình văn hoá, tâm linh trên địa bàn xã Ninh Hiệp giai đoạn 2021-2025; Nghị quyết số 32/NQ-HĐND ngày 26/12/2022 của HĐND xã về nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội, an ninh Quốc phòng xã Ninh Hiệp năm 2023).
Ngày 26/10/2023, UBND xã Ninh Hiệp cũng đã có Tờ trình số 47/TTr-UBND đề nghị UBND huyện Gia Lâm cho sử dụng nguồn cải cách tiền lương để chi đầu tư công giai đoạn 2024-2025 trên địa bàn xã, trong đó có dự án đầu tư: khôi phục xây dựng Nhà học xá.
Ngày 28/01/2024, lãnh đạo Thôn 3 tổ chức họp lấy ý kiến Nhân dân về việc đề nghị UBND xã Ninh Hiệp cho phép hạ giải các công trình khu Nhà trẻ Mồng 3 tháng 2 làm sân chơi cộng đồng từ nguồn xã hội hóa tại thôn.
Ngày 16/2/2024, Ban đại diện cụm dân cư thôn 3 có báo cáo đề xuất đề nghị UBND xã Ninh Hiệp chấp thuận theo ý kiến của nhân dân Thôn 3 cho phép hạ giải khu nhà làm sân chơi cộng đồng từ nguồn xã hội hóa tại thôn, với lý do: công trình nhà trẻ cũ xuống cấp nghiêm trọng có nguy cơ sụp đổ, đồng thời hệ thống điện không đảm bảo an toàn, có nguy cơ cháy nổ rất cao, phía trước cửa Nhà trẻ có nhiều hộ kinh doanh bán hàng gây mất vệ sinh môi trường và an toàn giao thông gần khu khu vực di tích lịch sử chùa Nành.
Theo đề nghị của Nhân dân và cán bộ thôn 3 xã Ninh Hiệp, UBND xã đã thống nhất cho tổ chức hạ giải các công trình xây dựng tại khu đất Nhà trẻ mùng 3 tháng 2, giao cho cán bộ và Nhân dân thôn 3 phối hợp trông nom việc hạ giải và vận động xã hội hoá kinh phí để hạ giải và san nền sân bảo đảm về sinh môi trường phục vụ sinh hoạt cộng đồng dân cư. Việc tổ chức hạ giải và san nền sân được triển khai từ ngày 28/02/2024.
Đối với một số nội dung báo Pháp luật Việt Nam phản ánh, Chủ tịch UBND xã Ninh Hiệp Nguyễn Văn Thiết cho biết:
Do các công trình xây dựng trong khu Nhà trẻ Mùng 3 tháng 2 đã xuống cấp nghiêm trọng có nguy cơ sụp đổ, đồng thời hệ thống điện không đảm bảo an toàn, có nguy cơ cháy nổ rất cao nên việc hạ giải công trình xây dựng khu Nhà trẻ Mùng 3 tháng 2 là cần thiết.
Chủ tịch xã Ninh Hiệp cũng cho biết, theo báo cáo của lãnh đạo Thôn 3, trong khi hạ giải công trình, bức tường bao và nhà vệ sinh cũ có nguy cơ sập đổ, không đảm bảo an toàn vì vậy xây lại tường bao và nhà vệ sinh trên hiện trạng móng cũ.
UBND xã chỉ đạo tổ chức hạ giải và san nền sân chơi bảo đảm vệ sinh môi trường phục vụ sinh hoạt cộng đồng dân cư, không sử dụng vào mục đích khác.
Đối với nội dung theo nguyện vọng của người dân thôn 4 là để lối đi cạnh ao Rối, để không gian không bị bó hẹp và giữ được nét đẹp hình ảnh của làng quê Ninh Hiệp”. Nội dung này, UBND xã có ý kiến như sau: Hiện trạng công trình khu Nhà trẻ Mùng 3 tháng 2 từ trước đến nay được xây bao quanh không có lối đi cạnh ao Rối. Từ trước đến nay và khi tổ chức hạ giải công trình, san nền sân, UBND xã chưa nhận được ý kiến phản ánh của Nhân dân thôn 4 về mở lối đi cạnh ao Rối.
 |
Người dân thôn 4 đã gửi đơn kiến nghị hạ thấp tường bao xây dựng, mở lối thông sang thôn 3 để cảnh quan đẹp hơn |
Được biết, ngày 11/3 người dân thôn 4 đã gửi đơn và đề nghị UBND xã Ninh Hiệp và UBND huyện Gia Lâm chỉ đạo cho hạ thấp tường bao đã xây dựng, mở lối thông sang thôn 3 để cảnh quan đẹp hơn. Đề nghị Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm chỉ đạo, xem xét giải quyết.
UBND xã Ninh Hiệp báo cáo, quản lý chặt chẽ diện tích đất khu Nhà trẻ Mùng 3 tháng 2 sau khi hạ giải, san nền làm sân phục vụ cho sinh hoạt cộng đồng dân cư theo quy định trong thời gian chờ thực hiện chủ trương đầu tư dự án: Khôi phục xây dựng nhà Học xá; không xây dựng và sử dụng vào mục đích khác.
