(Video toàn cảnh quá trình đi đòi quyền lợi chính đáng của 50 hộ dân và những bất cập, đùn đẩy trách nhiệm của chính quyền và doanh nghiệp)
Như Pháp luật Media, Báo Pháp luật Việt Nam đã thông tin trước đó trong bài: “Bắc Ninh: Chính quyền và doanh nghiệp thiếu trách nhiệm, người dân mòn mỏi đợi sổ đỏ” . Hiện nay có gần 50 hộ dân ở khu K và khu B thuộc dự án nhà ở đường Huyền Quang, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh do Công ty Cổ phần tập đoàn Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều đáng nói là các hộ dân này đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư và nhà nước, tuy nhiên, đã hơn 10 năm nay, các hộ dân gõ cửa nhiều cơ quan, tổ chức nhưng vẫn không được giải quyết.
“Trách nhiệm giờ là của Dabaco”
Để làm rõ vấn đề này, Pháp luật Media đã có buổi làm việc với UBND phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh. Lý giải việc này, ông Nguyễn Văn Toàn - Chủ tịch UBND phường Võ Cường cho biết: “Dự án này của Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư. Quá trình thực hiện dự án, Dabaco trích lại cho phường Võ Cường 51 lô đất, hiện nay, nghĩa vụ tài chính của người dân UBND phường đã nộp đầy đủ cho Dabaco. Tuy nhiên, hiện nay, Dabaco chưa làm bìa đỏ cho các hộ dân ở đây”.
Khi được hỏi lý do vì sao, Chủ tịch UBND phường Võ Cường thẳng thắn trả lời: “Cái này cũng chưa biết lý do vì sao? UBND phường và UBND thành phố Bắc Ninh đã mời đại diện Công ty Dabaco họp rồi cam kết thực hiện thủ tục pháp lý để làm bìa đỏ cho các hộ dân, nhưng đến giờ phút này vẫn chưa làm được. Hiện nay Dabaco Việt Nam cũng đã nhận đầy đủ tiền nghĩa vụ tài chính rồi nhưng không chịu làm, vì nên nhân dân cũng rất là bức xúc...”.
Như vậy, theo quan điểm của chính quyền địa phương, việc chậm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân khu K và B dự án Nhà ở đường Huyền Quang là do Dabaco Việt Nam không chịu trách nhiệm hoàn tất các thủ tục pháp lý. Tuy nhiên, khi làm việc với phóng viên Pháp luật Media, đại diện Dabaco lại có quan điểm trái ngược hoàn toàn.
“Lỗi đâu phải do Dabaco chúng tôi gây ra?”
Ông Đỗ Viết Quân – Giám đốc BQLDA Công ty CP Tập đoàn Dabaco Việt Nam cho biết: “Việc cấp quyền sử dụng đất cho người dân thuộc về trách nhiệm của chính quyền. Tuy nhiên, phía chính quyền đã chậm nộp tiền thu của người dân cho Dabaco nên giờ số tiền phạt nộp chậm không thể bắt Dabaco chịu trách nhiệm”.
Lý giải sâu hơn, ông Quân cho biết: “Bản chất dự án này là xây nhà để bán. Để thực hiện dự án, Dabaco đã cam kết trả lại 20% lô giá gốc cho người dân bị thu hồi đất bị ảnh hưởng. Giá gốc ở đây là tiền hạ tầng, tiền thuế nghĩa vụ đối với nhà nước... hết bao nhiêu thì nộp lại cho chủ đầu tư để chủ đầu tư nộp vào ngân sách.
Tuy nhiên, theo quy định thì UBND phường Võ Cường nhiệm kỳ đó đã không thực hiện việc thu hồi đất của Dabaco. Thay vào đó, họ tổ chức bán đất luôn cho người dân. Họ thu tiền nhưng không nộp về cho Dabaco. Mãi đến năm 2018 họ mới nộp về đây. Cái số tiền chậm nộp ngân sách hiện nay hơn 10 năm thì tính nhẩm sơ sơ cũng hơn 10 tỷ đồng. Vậy ai là người chịu trách nhiệm? Chẳng lẽ Dabaco đã bán giá gốc cho các hộ dân rồi còn phải nộp tiền phạt chậm đóng chậm? Mà lỗi đâu phải do Dabaco chúng tôi gây ra?”, ông Quân nói.
Đại diện Dabaco Việt Nam cũng cho biết thêm rằng, để giải quyết được việc này, UBND tỉnh Bắc Ninh phải tổ chức được một cuộc họp liên ngành họp bàn phương án giải quyết, tháo gỡ vấn đề tiền phạt chậm nộp cho doanh nghiệp thì mới giải quyết dứt điểm kiến nghị của người dân. “Phải có cuộc họp liên ngành đề xuất cơ chế, hoặc là người dân phải chịu thiệt, tự bỏ tiền ra nộp thay cho Dabaco thì mới giải quyết được”, đại diện Dabaco nói.
Người dân thiệt hại đủ bề
Như vậy, sau hơn 10 năm hoàn thành các nghĩa vụ tài chính trong giao dịch mua bán đất, việc thực hiện quyền lợi chính đáng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 50 hộ dân vẫn đang là một “quả bóng” trách nhiệm để doanh nghiệp và chính quyền tỉnh Bắc Ninh đá qua, đá lại cho nhau. Việc đẩy qua, đẩy lại suốt nhiều năm khiến người dân thiệt hại đủ bề...
Ông Nguyễn Văn Tuyên (Khu K, Võ Cường, TP Bắc Ninh): “Nó ảnh hưởng nhiều lắm...Cho đến bây giờ chúng tôi muốn xây dựng nhà cửa để sinh sống ổn định nhưng bị đòi hỏi giấy tờ pháp lý, thủ tục...chúng tôi không thể làm được”.
Ông Nguyễn Hữu Lực (Khu K, Võ Cường, TP Bắc Ninh): “Hết xã phường rồi đến thành phố, đến cấp tỉnh vẫn không giải quyết cho chúng tôi. Không biết là vướng mắc cái gì, vướng mắc như thế nào...tại sao chúng tôi đã hoàn thành tất cả nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ của một công dân mà chúng tôi không được hưởng quyền lợi chính đáng? Chúng tôi chỉ mong sớm được cấp bìa đỏ để hợp pháp xây dựng nhà cửa, ổn định cuộc sống cho gia đình”.
Pháp luật Media, Báo Pháp luật Việt Nam đề nghị các các cấp chính quyền tỉnh Bắc Ninh và Công ty Dabaco Việt Nam sớm giải quyết quyền lợi chính đáng, hợp pháp của 50 hộ dân tại khu K và B dự án nhà ở đường Huyền Quang, phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh.
