Măng Đen phê duyệt quy hoạch khu đô thị 264ha, vốn hơn 6.600 tỷ đồng
Ngày 11/8, UBND xã Măng Đen (tỉnh Quảng Ngãi) cho biết đã ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Khu đô thị số 1 do Công ty TNHH Tập đoàn Sun World làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích hơn 264ha, tổng mức đầu tư khoảng 6.647 tỷ đồng, được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị và du lịch tại Măng Đen.
Theo quyết định, Khu đô thị số 1 có tổng diện tích lập quy hoạch hơn 2,64 triệu m², tương đương 264,4ha. Khu vực quy hoạch nằm tại xã Măng Đen, phía Đông giáp đường Lý Thái Tổ, phía Tây giáp Quốc lộ 24, phía Nam giáp Nhà máy thủy điện Đăk Pô Ne và rừng sản xuất, phía Bắc giáp khu vực trung tâm xã Măng Đen.
Với tổng diện tích 264ha, dự án được định hướng hình thành khu đô thị thể thao, chăm sóc sức khỏe toàn diện, kết hợp các chức năng nhà ở, thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng và cơ sở lưu trú du lịch. Quy mô dân số dự kiến khoảng 7.738 người.
Theo quy hoạch sử dụng đất, công trình hạ tầng xã hội như y tế, văn hóa, giáo dục… chiếm tỷ lệ lớn nhất, gần 36%; tiếp đến là đất giao thông hơn 22,32%, đất nhà ở 13,05% và đất dịch vụ - du lịch gần 12%. Phần diện tích còn lại được bố trí cho cây xanh, bãi đậu xe, hồ nước và các không gian cảnh quan.
Đối với đất nhà ở, dự án quy hoạch 1.212 thửa đất xây dựng nhà ở liền kề, mật độ xây dựng tối đa từ 79,3-100%, cao 3-5 tầng; cùng 981 thửa đất xây dựng nhà ở biệt thự, mật độ xây dựng tối đa từ 51,5-74%, cao tối đa 3 tầng.
Trước đó, Quy hoạch phân khu MĐ1, thuộc phân khu 1 - Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Măng Đen, huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum đến năm 2045, được UBND tỉnh Kon Tum (cũ) phê duyệt vào tháng 4/2025. Công ty TNHH Tập đoàn Sun World là chủ đầu tư dự án, sẽ triển khai đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với tổng mức đầu tư khoảng 6.647 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2025-2034.
Theo UBND xã Măng Đen, việc hình thành khu đô thị quy mô lớn với hệ thống dịch vụ, thể thao, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe được kỳ vọng bổ sung thêm các sản phẩm du lịch, tạo thêm lựa chọn trải nghiệm cho du khách khi đến địa phương.
Cùng với lợi thế về khí hậu, cảnh quan tự nhiên và định hướng phát triển du lịch nghỉ dưỡng, Khu đô thị số 1 được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực để Măng Đen phát triển các sản phẩm du lịch mới, từng bước hình thành không gian đô thị gắn với dịch vụ, nghỉ dưỡng và trải nghiệm, đồng thời khai thác hiệu quả hơn những lợi thế sẵn có của địa phương.