Bắc Từ Liêm là cửa ngõ giao thông phía Bắc - Tây Bắc của Thủ đô, đang được chú trọng phát triển đô thị hiện đại. Trong khoảng 5 năm qua, sự phát triển của hạ tầng giao thông đã hình thành nên diện mạo mới của khu vực với các tuyến đường lớn đã hoàn thiện như đường Phạm Văn Đồng, đường vành đai 3, đường Hoàng Quốc Việt.... cùng hàng loạt các tuyến đường theo quy hoạch đang triển khai xây dựng. Trên tuyến đường nối Tân Xuân với Tây Thăng Long dài khoảng 2 km, có đoạn ngắn đường Nguyễn Đình Tứ và đường qua khu đô thị Resco với quy mô 4 làn xe (dài khoảng 30 m) đã cơ bản hoàn thành, tạo thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân trong khu vực. Ngoài ra, còn có tuyến đường nối Hoàng Tăng Bí - Phố Viên có chiều dài khoảng 1,3 km, rộng 25 m (4 làn xe) thuộc địa bàn phường Cổ Nhuế 2 cũng mới được khởi công.
"Đây đều là những tuyến đường giá trị góp phần thúc đẩy bất động sản khu vực Bắc Từ Liêm nói chung và khu vực Cổ Nhuế - Chèm nói riêng tăng lên nhanh chóng. Khi cơ sở hạ tầng đồng bộ sẽ kéo theo giá trị đất khu vực tăng, đồng thời gia tăng giá trị của các dự án dù mặt trong hay mặt ngoài", đại diện của một đơn vị phát triển dự án tại khu vực Bắc Từ Liêm chia sẻ.
Cũng theo Viện quy hoạch xây dựng Hà Nội, một số khu đất xây dựng bệnh viện mới tại khu vực phường Tây Tựu (quận Bắc Từ Liêm) như bệnh viện Mắt Trung ương cơ sở 2, bệnh viện Phụ sản Trung ương cơ sở 2... đã được phê duyệt. Nhiều dự án trường học, viện nghiên cứu và khu đô thị cũng đang và sẽ được triển khai như đại học Y tế công cộng, học viện Tài chính, khu đô thị Mỏ - Địa chất... , dự kiến khi hoàn thiện sẽ tạo nên cộng đồng cư dân tri thức trẻ mới.
Giới chuyên gia nhận định, quỹ đất nội đô khan hiếm cùng với thực trạng dịch bệnh liên tiếp trong hơn hai năm qua đã khiến người dân có nhiều thay đổi trong quan điểm lựa chọn vị trí mua nhà. Theo đó, người dân có xu hướng tìm kiếm những căn hộ ở khu vực ven đô với không gian sống thoải mái, thoáng đãng mà vẫn có nhiều tiện ích.
Theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2021 của Savills, 5 năm qua, khu Tây luôn duy trì nguồn cung sơ cấp lớn nhất. Giá nhà sơ cấp tại quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm đã tăng 10% mỗi năm từ năm 2017-2021. Trong tương lai gần, Savills cũng dự đoán phía Tây vẫn sẽ là khu vực dẫn đầu nguồn cung với 26.300 căn từ 29 dự án, chiếm 29% tổng nguồn cung toàn thị trường Hà Nội.
Bên cạnh những ưu thế về hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị cùng với sự xuất hiện của những dự án lớn như Starlake; The Jade Orchid Phạm Văn Đồng; quần thể đô thị khu thương mại, dịch vụ và tài chính Sunshine Capital Hà Nội; Epic’s Home Bắc Từ Liêm.., được kỳ vọng sẽ trở thành các động lực thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực phía Tây nói chung và khu vực Bắc Từ Liêm nói riêng trong tương lai.
Trong đó, The Jade Orchid Phạm Văn Đồng mang thương hiệu bất động sản Vimefulland, có quy mô 8.9 ha gồm các loại hình biệt thự, liền kề shophouse, chung cư cao tầng và sàn thương mại. Dự án sở hữu vị trí đắc địa trên mặt đường Nguyễn Đình Tứ tiếp giáp đường Phạm Văn Đồng, kết nối đường vành đai 3, đường Hoàng Quốc Việt, kết nối thuận tiện với cả nội đô và ngoại thành. Từ đây, cư dân The Jade Orchid chỉ cần di chuyển khoảng 5 phút để tới cầu Thăng Long, 10 phút tới cầu Nhật Tân, 10 phút tới khu vực Mỹ Đình, 20 phút tới sân bay Nội Bài...
Ngoài ra, dự án cũng thừa hưởng những tiện ích đã hình thành từ nhiều năm trước như công viên Hòa Bình cách đó 1 km cùng hệ thống giáo dục, y tế và thương mại gồm: trường Tiểu học và Trung học Cổ Nhuế cách 1,5 km, trường liên cấp Đoàn Thị Điểm cách 1 km, trường liên cấp Pascal cách 3 km, trường THPT chuyên Đại học Sư phạm cách 4 km, bệnh viện E cách 3,5 km, bệnh viện Đa khoa Phương Đông cách 1,6 km... Bên cạnh đó, The Jade Orchid còn dành 3.030 m2 đất với mật độ xây dựng 40% để triển khai trường THCS công lập của quận Bắc Từ Liêm.
Một trong những điểm nhấn đáng chú ý tại dự án, đó là mật độ xây dựng chỉ 39%, còn lại là không gian dành cho những tiện ích đặc quyền. Có thể kể đến như: đường dạo bộ liên hoàn quanh các bụi hồng cổ, đài phun nước, khu vực vui chơi trẻ em với các trò chơi đa dạng, sân cầu lông, bể bơi 4 mùa, dãy shophouse nhộn nhịp mua sắm... tất cả đều hướng tới một cuộc sống hạnh phúc dành riêng cho cộng đồng cư dân The Jade Orchid trong tương lai.
