Lo nhà ở cho dân

Thực hiện mục tiêu “có nhà ở” của chương trình “3 có”, UBND thành phố Đà Nẵng đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng các khu chung cư để hỗ trợ người dân, nhất là những hộ thu nhập thấp. Theo báo cáo của Sở Xây dựng thì từ tháng 10-2005 đến tháng 5-2009, thành phố đã bàn giao 66 chung cư với 2.859 căn hộ bố trí cho người dân và hiện nay đã và đang đầu tư xây dựng thêm 61 nhà chung cư với khoảng 8.473 căn hộ.

Những thông tin này khẳng định quyết tâm của chính quyền thành phố trong việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu của một bộ phận dân cư, nhất là các trường hợp khó khăn về kinh tế. Qua đó, từng bước nâng cao chất lượng sống của người dân, tạo điều kiện để mọi tầng lớp nhân dân đều có cơ hội sở hữu nhà ở, ổn định đời sống.

Trong nhiều lần tiếp xúc cử tri của đại biểu Quốc hội hoặc đại biểu HĐND thành phố trước đây, người dân đều có ý kiến về việc xin cấp nhà chung cư. Điều đó cho thấy nhu cầu nhà ở hiện nay rất lớn, không chỉ dành cho đối tượng là những người có thu nhập thấp, đời sống kinh tế khó khăn mà bao gồm một bộ phận cán bộ, công chức, viên chức Nhà nước. Bên cạnh đó, tại các khu công nghiệp, những nơi gần trường đại học, nhu cầu của công nhân, sinh viên về nhà ở luôn là một thách thức đối với các cấp chính quyền.

Cho đến nay, những căn hộ chung cư đã bố trí cho người dân chủ yếu rơi vào các trường hợp thu nhập thấp hoặc cán bộ, công chức, viên chức. Trong khi đó, một lượng lớn công nhân, sinh viên vẫn phải sống trong các khu nhà trọ chật chội, mất vệ sinh, mất an toàn về trật tự xã hội, thiếu các thiết chế văn hóa cần thiết cho đời sống hằng ngày. Thực trạng này cho thấy, việc tăng cường đầu tư xây dựng những khu chung cư cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân, sinh viên là rất cấp thiết.

Trước mắt, để tất cả những đối tượng trên đều được thụ hưởng chính sách ưu tiên của thành phố về nhà ở xã hội thì cần công khai các thủ tục, tiêu chuẩn, yêu cầu và những địa điểm cụ thể để người dân có thể gửi đơn đề xuất giải quyết nhu cầu nhà ở. Khi người dân đã nộp đơn yêu cầu, chính quyền cần phản hồi sớm để người dân biết mình có được cấp nhà hay không hoặc cấp ở đâu, nhà loại gì, cần thủ tục giấy tờ hay kinh phí bao nhiêu để được thuê hoặc mua nhà chung cư.

Song hành với trách nhiệm bố trí nhà cho dân là việc kiểm tra, giám sát chất lượng các công trình chung cư, làm sao để người dân an tâm sinh sống trong căn nhà mới. Hiện nay, vẫn còn một số nhận định không mấy lạc quan về chất lượng của công trình nhà chung cư. Chính vì vậy, cơ quan chức năng cần giám sát chặt chẽ các yếu tố kỹ thuật, mỹ thuật trong quá trình thi công, bảo đảm tính bền vững, an toàn khi trao nhà cho người dân sử dụng trong cả một quá trình dài sau đó.

Ngoài ra, lo nhà ở cho dân là một chuyện nhưng cũng phải chú trọng đến cuộc sống của họ khi chuyển đến nơi ở mới. Không chỉ bảo đảm một chốn ở mà quan tâm đến cả những nhu cầu sinh hoạt văn hóa tinh thần và cả những yếu tố tạo thuận lợi để người dân, nhất là các đối tượng thu nhập thấp có thể làm ăn, sinh sống. Hiện nay, các khu chung cư thường tập trung những hộ dân từ nhiều nơi khác nhau đến ở, do vậy, sự phức tạp về an ninh xã hội là khó tránh khỏi.

Điều này cũng cần được tính đến khi chính quyền tổ chức ổn định cuộc sống cho người dân ở những khu vực này. Một thực tế cần lưu ý là phải có cam kết giữa chính quyền và người dân về thời gian sử dụng nhà chung cư để tránh tình trạng khi có nhà, một số hộ khó khăn kinh tế đem bán để rồi chính họ lại rơi vào cảnh không nhà và lại trở thành gánh nặng cho xã hội.

Trong quá trình sử dụng và bố trí nhà chung cư dành cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân, sinh viên, thiết nghĩ chính quyền cần giám sát chặt chẽ việc duy tu, bảo dưỡng nhà. Đồng thời, phân cấp nhà đúng đối tượng để những người thật sự có nhu cầu về nhà ở sớm ổn định cuộc sống và hưởng thụ lợi ích thiết thực mà chính sách “có nhà ở” của chương trình “3 có” mang lại.

Mỹ Hạnh