Liên quan tính mạng con người, nghề quản lý tòa nhà nên ràng buộc điều kiện

(PLVN) - Góc nhìn của ông Nguyễn Quang Huy – Phó Tổng Giám đốc Cty PMC, cũng là một người có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý tòa nhà – về đề xuất bỏ nghề quản lý tòa nhà khỏi danh mục ngành nghề kinh doanh có điều kiện.
Ảnh minh họa Ảnh minh họa

Ông Nguyễn Quang Huy cho rằng, mặc dù chúng ta muốn các DN tự chủ kinh doanh theo ý chí tự do của họ, nhưng bỏ hoàn toàn điều kiện kinh doanh là một sự “cực đoan”. Bởi ngành nghề nào cũng cần phải có những ràng buộc nhất định để tránh các DN chỉ chú trọng chạy theo lợi nhuận bỏ qua các chuẩn mực kinh doanh, chuẩn mực về nghề nghiệp, nhất là trong khi các chế tài pháp luật chưa đủ mạnh. 

“Đặc biệt, đối với những ngành nghề liên quan đến sinh mạng, an toàn đến con người, như: bệnh viện, chung cư hay nhà ở…, chúng ta phải đặt câu hỏi: Việc tháo bỏ các giấy phép kinh doanh của DN trong chừng mực nào là chuẩn?” – ông Huy nói.

Trong khi đó, ngành quản lý tòa nhà, chung cư ở Việt Nam vẫn còn non trẻ, đang còn trên con đường phát triển, các chuẩn mực về nghề nghiệp và vận hành nghề chưa đầy đủ, chưa có các bộ tiêu chuẩn liên quan đến hoạt động điều chỉnh về nghề và cơ quan chế tài giám sát thực hiện bộ tiêu chuẩn đó. Mặc dù trên thực tế, với toà nhà cao tầng hiện nay, các hệ thống trang thiết bị hiện đại và đòi hỏi nhân sự có tay nghề cao, có kinh nghiệm vận hành cũng như đòi hỏi liên tục nâng cao tay nghề, nhưng ở các trường lớp hầu như không có đào tạo và các DN phải tự đào tạo khi tuyển dụng lao động.

“Hoạt động quản lý toà nhà liên quan đến sinh mạng con người. Do vậy, rõ ràng chúng ta nhìn thấy các tiềm ẩn rủi ro và nếu như thực sự chúng ta để cho các DN tự do hoạt động trong cái lĩnh vực này thì chưa thể tiên liệu được điều gì sẽ xảy ra?” – ông Huy băn khoăn.

Tham khảo kinh nghiệm một số nước, ông Huy cho hay, ở nhiều nước, từ các Giám đốc toà nhà, kĩ sư trưởng (vai trò lớn nhất trong quản lý và vận hành tòa nhà) đến các công nhân làm sạch (cấp thấp nhất) đều phải có các chứng chỉ này hành nghề, xác nhận thâm niên, tay nghề của người đó. Sau đó, những thông tin này được niêm yết và tuyên bố công khai trên hệ thống dữ liệu của các cơ quan quản lý. Thậm chí, ở Thái Lan, mỗi một loại hình bất động sản, họ phải treo mã số của giám đốc toà nhà tại cửa tòa nhà.

Ông Huy cho rằng, chứng chỉ hành nghề này là một trong những yêu cầu tối thiểu phải có để trong hoạt động nghề vận hành quản lý toà nhà, bởi  nó liên quan đến tính mạng con người.  

Từ đó, ông Huy cho rằng, cần cân nhắc: Chứng chỉ và các điều kiện kinh doanh đi kèm đó nên ở mức độ nào? Các chứng chỉ hành nghề của cá nhân hay của công ty? Hơn nữa, chúng ta phải quy định chặt chẽ vấn đề bảo hiểm nghề nghiệp và bảo hiểm rủi ro cho các công ty quản lý bất động sản. “Chúng ta cần nhìn nhận và đánh giá thật kĩ vấn đề này, tránh để rơi vào trường hợp giữ hoặc bỏ kinh doanh có điều kiện một cách cực đoan” – ông Huy nói. 

Thanh Lê
Cùng chuyên mục
Tối 21/9, nhiều ngàn người đổ về các tuyến phố trung tâm Hà Nội.

Đừng biện bạch “cuồng chân”

(PLVN) -  Tối 21/9, lấy cớ “cuồng chân”, “vui Trung thu”, nhiều ngàn người đổ về các tuyến phố trung tâm Hà Nội, dẫn đến tình trạng ùn tắc một số nơi; đi chỉ để “cho vui”, “đánh bóng mặt đường”, “lượn một vòng hồ".

Đọc thêm

Kịch bản linh hoạt

Hình minh họa.
(PLVN) - Bắt đầu từ hôm qua Hà Nội điều chỉnh các biện pháp phòng, chống dịch bệnh COVID-19 theo Chỉ thị số 15/CT-TTg; duy trì hoạt động 22 chốt kiểm soát ra vào thành phố; cho phép hoạt động thêm nhiều dịch vụ, cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn, uống chỉ bán hàng mang về và đóng cửa trước 21 giờ hằng ngày.

Hạn cuối cho chủ phương tiện sang tên đổi chủ

Hạn cuối cho chủ phương tiện sang tên đổi chủ
Bộ Công an cho phép người dân sang tên xe qua nhiều đời chủ, kể cả khi không có giấy tờ chuyển quyền sở hữu (mua bán, cho tặng…) đến ngày 31/12/2021. Hết thời gian này, các chủ phương tiện chưa thực hiện sẽ bị xử phạt nghiêm để răn đe.

Mức đóng Bảo hiểm y tế học sinh, sinh viên

Tham gia BHYT giúp học sinh, sinh viên được chăm sóc sức khỏe ban đầu ngay tại trường học.
(PLVN) -  Năm học 2021-2022, ngân sách nhà nước tiếp tục hỗ trợ 30% mức đóng bảo hiểm y tế cho học sinh, sinh viên, như vậy học sinh sinh viên chỉ đóng 70% mức đóng. Theo đó, số tiền thực tế mà mỗi học sinh, sinh viên sẽ đóng là 46.935đ/tháng, tương đương với 563.220đ/năm.

Kịch bản phục hồi

Hoạt động của doanh nghiệp tạo ra sức sống của nền kinh tế.
(PLVN) - Dịch COVID-19 bùng phát lần thứ 4 tại Việt Nam đã tác động lớn đến kinh tế đất nước, trong đó có hoạt động sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp.

Sao kê tài khoản có phải là kênh hữu hiệu để minh bạch hoạt động từ thiện?

Hoạt động thiện nguyện diễn ra ở nhiều vùng miền
(PLVN) - Thời gian gần đây, các nghệ sĩ đã liên tục thực hiện việc sao kê từ thiện theo yêu cầu của cộng đồng mạng. Tuy nhiên, sao kê tài khoản có phải là biện pháp hữu hiệu để minh bạch việc kêu gọi từ thiện. PLVN đã có cuộc trò chuyện với Luật sư Phan Thị Lam Hồng - Giám đốc Công ty Luật TNHH Đông Hà Nội để hiểu rõ hơn về vấn đề này.

Đừng hỏi “bao giờ cho đến tháng Mười”…

 Cuộc sống “bình thường mới” - không có nghĩa là đã hết Covid-19. ( Ảnh minh họa)
(PLVN) - “Về thu xếp lại là tên ca khúc nhạc sỹ họ Trịnh - bỗng thật đúng khi chúng ta sống chậm lại, trong mỗi căn nhà thời đại dịch. Không còn quá nhanh, quá vội cho những cuộc hẹn làm việc, hẹn bạn bè, những chuyến đi, cho những giá trị bên ngoài. Không còn bận tâm cho những được mất, khi cuộc sống bỗng quá đỗi mong manh. Chúng ta sắp xếp lại cuộc sống, bình tĩnh và trực diện trong những “bình thường mới”, chung sống với Corona…

Chuyện sẻ chia ở ngôi chùa có chiều dài lịch sử hiếm có

Chuyện sẻ chia ở ngôi chùa có chiều dài lịch sử hiếm có
(PLVN) - Từ phố thị ồn ào, bước chân vào đây, bạn sẽ gặp một không gian mát rượi với hồ bán nguyệt, vườn cây râm mát và cây đa, cây thị hơn ngàn tuổi. Đó là chùa Khai Nguyên và đình Quán La Xã (Xuân La, Tây Hồ) có chiều dài lịch sử đặc biệt và hiếm thấy ở Việt Nam. Tại đây còn lưu giữ được 18 đạo sắc phong, 11 bia đá cổ ghi chép việc tu sửa, tôn tạo đình, chùa…

Chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ từ ngày 13-17/9

Phải tổ chức thực hiện nghiêm ngặt, thực chất hơn giãn cách xã hội với tinh thần “ai ở đâu ở đó”; giữ vững “vùng xanh”, “xanh hóa vùng vàng, thu hẹp vùng đỏ” - Ảnh: Báo Nhân dân điện tử
Đưa dịch vụ y tế đến gần người dân nhất, ngay tại xã, phường, thị trấn; bãi bỏ, dừng thực hiện các quy định làm cản trở giao thông, lưu thông hàng hóa; phong trào thi đua đặc biệt cả nước đoàn kết, chung sức chiến thắng đại dịch; tăng cường trí thức trẻ tình nguyện đến các khu kinh tế - quốc phòng... là những thông tin chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nổi bật tuần từ 13-17/9/2021.

Nên mở cửa hay chưa?

Hình minh họa.
(PLVN) - Chưa khi nào TP Hồ Chí Minh (HCM) rơi vào tình thế “đau đầu” như hiện nay, khi đứng trước câu hỏi “nên mở cửa hay chưa” sau hơn 100 ngày thực hiện các biện pháp giãn cách xã hội phòng chống dịch COVID-19.

Thể chế, thể chế và thể chế

Chính phủ tổ chức Hội nghị toàn quốc về công tác xây dựng và hoàn thiện thể chế .
(PLVN) - Hôm qua (16/9), Chính phủ tổ chức Hội nghị toàn quốc về công tác xây dựng và hoàn thiện thể chế dưới sự chủ trì của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính.

Xem xét giải thể các cơ quan, tổ chức hoạt động không hiệu quả

Ảnh minh họa (nguồn: https://giaoduc.net.vn)
(PLVN) - Đây là một trong những nội dung chỉ đạo đáng chú ý của Thủ tướng Chính phủ tại văn bản số 1156/TTg-TCCV ngày 13/9/2021, về xây dựng dự thảo Nghị định quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ.